這天傍晚剛回到後院，初迎就看到一群人圍著秦丹在說什麼，還有不少鄰居在看熱鬧。

初迎馬上擠進去一探究竟，很快弄清楚這幾個來找秦丹的人是租住她家四合院的住戶，這些天接連下雨，房子漏雨，他們讓沈教授兩口子出錢修理。

秦丹一對多，正百口莫辯，她說：“房子是你們住著，漏雨當然該你們自己修，嫌漏要不你們就搬走，你們搬走漏雨就跟你們半點關係都沒有，我建議你們馬上就騰房。”

租戶一理直氣壯地說：“是你家的房子憑啥我們修，我們也不會搬走，這是國家分配給我們住的房子，管你戶主是誰，我交著租金祖祖輩輩都可以住下去，誰都沒法讓我們搬。”

租戶二更覺得理所當然：“你就得出錢修，房子壞了當然得你負責，你就得租給我們能住的房子。”

“憑什麼漏雨你不修，漏雨了你讓我們咋住！房管所的人說了，就該你們修。”

這些人你一句我一句，唾沫星子都能把秦丹淹沒。

秦丹一副秀才遇到兵，有禮說不清的模樣。

她平時看著很有文化很有氣質，文質彬彬的，也經常為市民解決各種問題難題，這個“無冕之王”在面對自家的事情時完全是個弱勢群體。

初迎聽得血壓都快上來了，這些人一個月交那麼兩三塊錢房租，佔著房子不搬走，怎麼也該友好協商，可他們理直氣壯地讓房主出錢修，這不是欺壓房主嗎！

眼看沈識嶠在人群外挺著急想要擠進人群支援他媽，小賦就站在她旁邊懵懂地安慰他，初迎摸摸沈識嶠的小腦袋說：“你不用管，我去幫你媽。”

沈識嶠抿了抿唇，點頭：“嗯。”

初迎扒拉開人群，擠到正中間，站到秦丹身邊，對著那些租戶說：“政府落實私房政策，房子已經歸還了沈家，房主不想租，你們就該自己去找房搬走，嫌漏你們別租啊，搬走找不漏的房子不就行了，就你們交那點租金還不夠修房子的呢，房子是你住著，壞了漏了房主掏錢修，怎麼便宜都讓你們佔了呢。”

作者有話說：

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第34章 第 34 章

◎別看是餿主意但絕對管用以及在教夜大的白老師◎

因為私房租戶不搬走產生糾紛的不只沈教授一家, 也不完全是因為他們“面”拿不回房子。

前幾年落實私房政策，國家規定帶著租戶發還私房房主的私有房屋。

說白了是什麼意思呢，就是房子歸還房主，但這些房子都有租戶, 不能讓這些租戶強制搬走, 租戶還住在原先的房子裡，這叫“標準私租房”。

政策出臺是想要兼顧房主跟租戶雙方利益。

房本在房主手裡, 租戶住著房子, 拒絕騰房搬走的話, 誰都沒辦法。

這些出租的房子中有一些是公房, 壞了要由房管所修理, 可沈教授家的是私房, 要由房主自己出錢修理。

也因為這個原因，租戶們心安理得地上門討要修房錢。

這些租戶平時也都是附近住著，不熟也是打過照面的, 一看初迎那氣勢, 就知道她不是個好說話好惹的, 果然說起話來也是胡攪蠻纏, 跟他們一個水準。

她的氣勢足的很, 嘴叭叭個不停, 根本都沒給他們反駁的機會, 說：“沈教授家住房也緊張, 人家想搬回自己家都不行，你們非得佔著房子不願意騰房，你們住房有困難得找房管所, 要不找你們單位, 不能佔著老百姓的房子不搬, 你們搬走不就行了，房子漏不漏的跟你們也沒關係。”

“是房管所分給我們的房子，我們交著租金呢，租賃合同白紙黑字寫著呢，是國家讓我們住，誰都不用想讓我們搬走。”

遇到秦丹那樣試圖講道理的，他們強勢的很，但跟初迎這樣有強大邏輯的人打交道，他們的氣勢弱了一半。

初迎說：“你們住房有困難，房主住房也有困難，既然是房管所分給你們的，那你們應該去找房管所，房主的訴求是讓你們搬走，你們覺得來找房主有用嗎？”

“是房管所讓我們來找房主。”