現在是1975年，以當下的地價與房價來看，黃埔集團旗下的地皮，沒有什麼開發價值。

但隨著‘股地拉扯’，香江的經濟即將騰飛，到時候地皮的價值就會無限放大。

李超人收購和黃後，第一件事就是拆掉位於紅磡的黃埔船廠，改建成能夠容納幾萬人的超級社群黃埔花園。

這是一個純利潤超過五十億港幣專案，李超人透過黃埔花園這一個專案，積攢了豐厚現金流，他才能在其它地產專案上游刃有餘。

其實，黃埔集團最有價值的資產，並不是旗下地皮，而是他的碼頭物業。

郝慶文透過幻燈片，展示了另一個公司標牌：香江國際貨櫃碼頭有限公司。

“香江國際貨櫃碼頭公司是黃埔集團旗下子公司，這間公司在葵青港口投資建設有四號碼頭，明年就能正式投入運營。”

“劉生，由於香江是自由港，在全球的特殊地位，成為全球海上貨運的集散地，如果能夠掌握一個貨櫃碼頭，就等同於掌握一個印鈔機。”

對於郝慶文的眼光，劉志成心裡不由得一頓，不是質疑他的說辭，而是認為這小子不是也是穿越人士吧，眼光這麼毒辣。

在前世，新世紀之前，全球吞吐量最大的貨櫃港口，就是香江的葵青貨櫃碼頭，這不是印鈔機是什麼？

在葵青港口掌握一個碼頭，等同於坐地收錢，每一個貨櫃，只要放在碼頭上，就必須給碼頭持有者繳費，碼頭就是源源不斷的印鈔機。

目前的葵青港口只有三個碼頭在運轉，都屬於怡和財團旗下的九龍倉。九龍倉的碼頭和天星港碼頭物業，也是一塊超級大肥肉，今人垂涎欲滴。

正在建設的四號碼頭，這是由黃埔集團投資，未來還會投資建設六號、七號、九號碼頭，就算以後沒有標中，也能夠分一杯羹。

因為，黃埔集團掌握葵青港口的地皮，他可以提出用地皮入股的要求。

如果能夠都像劉志成這樣的眼光，能夠看穿未來幾十年的發展，誰不會垂涎三尺？

今天的會議，本來是收購一家電器連鎖商場，現在變成地產、港口收購。

劉志成質疑問道：“郝生，講了半天怎麼就成了地產、港口，我是讓你做的是連鎖店併購方案吧。”

郝慶文立馬說道：“劉生不急。”

說完，立馬調整了幻燈片，上面顯示的是‘百佳超級市場’。

“這是和記從1973年開始，利用黃埔集團閒散地皮搞的百貨商場，除大型超級市場外，他們在全港還投資建設了小型商店，總共有幾十間，我們如收購下來，正好建設我們的電器連鎖超市。”

劉志成內心不由得叫好，這真是一個好的投資專案，不但可以解決自己電器連鎖超市計劃，還可以投資未來，為自己在其他行業深耕，有一個穩定基本盤。

劉志成聽郝慶文對黃埔集團的情況介紹完後，帶頭鼓起掌聲，這是對他的肯定。

郝慶文笑了笑，謙虛的道：“劉生，霍經理在之前已經做了不少工作，我只是作了一個總結。”

劉志成笑了笑，說道：“霍經理辛苦了！這掌聲也是給你的。”

從這一個小細節可以看出，郝慶文是不居功的人，聰明很，因為他知道，接下來才是他大顯身手的時候。

劉志成向會議室裡幾號人，看了一眼，問道：“大家有什麼補充的嗎？”

片刻後，霍海清說道：“主要是下一步該怎麼去收購？”

“嗯”劉志成應了一聲道：“這也是我想問的，如果我們向和記發出求購邀約，你覺得祁德尊會出售嗎？”

郝慶文口氣肯定的說道：“我認為會出售，祁德尊已經走投無路，債權人已經要求和記清盤，償還債務。”

“清盤之後，資產肯定大打折扣，祁德尊為了保住部分財產，只要價格合適，肯定會樂意出售。”

其實，祁德尊現在正在到處找投資人出售和記資產，已求割肉保住和記國際這個基本盤。

但由於和記的資產負債累累，沒有幾個人敢衝上去接盤罷了。

“和記這麼大的企業，如果破產，那會影響到十幾萬市民的生計，港府肯定會管，不可能任由他倒閉。”劉志成說道。

其實，作為香江的準央行滙豐，接盤和記國際，這裡面就有港府的意圖，確保十幾萬香江市民的生計。

“劉生，港府管不管是一回事，但和記國際已經山窮水盡了，自從股災後，就還不上銀行的貸款，