層的辦公室辦公。

這間辦公室面積很大，差不多有1200平方尺左右，對香江人來說就是個‘天文數字’，奢侈極了。

千尺的住宅，那叫豪宅！

豪宅之所以叫豪宅，主要還是因為其環境的重要性。

這也是為什麼香江人鮮有去內地定居、上滬市民不願意賣掉房子去二線城市居住、二線城市居民更不願意賣掉房子去鄉下居住。

劉志成在自己的辦公室打量著新環

境，佈置的很簡單、整潔，沒有太多的擺設影響視覺。

這就是他要的效果！

整個靠外的牆體，都採用的是玻璃幕牆，站在邊上，整個天水圍和后海灣都在視線內，頗有種君臨天下的感覺。

心情相當的舒朗！

不一會，黃埔集團總裁郝慶文來到他的辦公室。

“老闆還需要添置什麼？”

劉志成擺擺手，說道：“什麼也不用添置，簡簡單單就挺好。”

郝慶文點點頭，他只是禮貌的詢問一下，畢竟就算添置什麼，也有韓春喜去替老闆服務。

“老闆，香江地產建設商會已經打算派代表，去會晤財政司麥高樂，反應我們地產商的憂慮和要求。”

去年的下半年，香江中低檔住宅市場比較平淡，價格也亦有下調一點，最大的原因就是港府打擊樓市，七成的按揭就像魔咒一樣。

這就讓一眾地產商很不爽了，以前只是市場來決定價格走勢，如今變成港府來打擊樓市，這讓大家非常憂慮後續地產的走勢。

所以，地產商們再次‘勾結’在一起，打算想港府發起挑戰。

劉志成說道：“我也收到他們的邀請，估計是商量自行按揭的事情，港府是把大家逼急了啊！”

郝慶文自然是堅決站在地產商一方，說道：“各大地產公司的屬下財務公司，都擁有自行按揭的實力。

而且一旦我們各家的財務公司發力，那些中小銀行立馬嚇破膽，也會跟著相應。”

劉志成笑著說道：“話雖如此，總有一天事情要鬧得滿城風雨，屆時在輿論的壓力下，地產商還是要服軟。”

見劉志成絲毫沒有擔心的樣子，郝慶文也懂老闆的意思，那就是黃埔集團不帶頭就行。

“房價再漲上去，很難再跌回來，除非外部環境導致，港府打壓的再狠，也只能讓地產減緩上漲的速度。”

劉志成不置與否，他其實知道在1994年下半年至1995年上半年，地產還是下跌了兩成的。

不過了，前期漲得太狠，也就可以忽略了。

“對了，今年地產肯定要再次上漲，所以我希望你約束一下公司，代理商和炒房客那裡不要搞的聲勢太大，一定要縮減內部銷售的比例，我不想出那個風頭。

員工購房的話，也只能替自己直系親屬購房，其餘不允許了。”

郝慶文點點頭，說道：“好的！”

“嗯，現在都說我是香江最大的地產商，我壓力也非常大。老實的說，我也沒有從黃埔集團賺到錢過，反而每年倒貼進來。”

郝慶文心裡感嘆，老闆的意思很明白，那就是黃埔集團不是他的全部財富，不想為了賺錢，而太過影響聲譽。

“好的.對了老闆，港府可能在二月份拍賣‘鑽石山地王’。”

香江哪個地區有沒有土地，大家都是門清，一說鑽石山地王，劉志成就已經知道是哪裡了。

這塊地皮位於鑽石山下，靠近九龍通往新界沙田的隧道口，即前世的荷里活廣場。

劉志成說道：“這塊地皮我們勢在必得。畢竟現在不投，下半年港府的官地拍賣，價格將更高！”

郝慶文知道老闆喜歡收租物業，所以說道：“這塊地皮可以修建120萬平方尺的住宅，以及70萬左右的購物中心，確實非常值得投資的。”

“那就準備吧！”

“好的”

待郝慶文離開後，劉志成忍不住思考起來，港府二月份就拍賣地王，這讓他有些措手不及。

當然，黃埔集團的資金高達70億港幣，而鑽石山地王最多也就三十多億港幣，完全充足。

只是，倫敦‘金絲雀碼頭’專案，他也是勢在必得，因為這是‘權利的象徵’。

劉志成不由得感嘆道：需要錢呀！

………

來到亞視大樓的劉志成，給他的感覺就是科技感、現代化，這幢大樓極其裝置都是