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“另外還有一樁事，恐怕要請大父寫封私信給海剛峰。”徐元佐道。

徐階抬了抬眼皮：“何事？”

“是想請知府衷貞吉上呈巡撫：在松江試行戶籍購地法。唯有松江戶籍者能夠買松江土地。對於已有松江土地的外鄉人，要麼將戶籍轉入松江，要麼在松江辦理暫住戶籍。土地所產出的糧棉麻桑，必須統統交於官府購銷。”徐元佐道。

徐階道：“這是在逼人走。”

“正是。”徐元佐道：“不過這辦法若是推行全府，對查究隱匿人口和田產，辦理土地爭議訟案，都有極大益處。”

“若是松江人與外人勾結，掛名買地，又如何是好？”徐��實饋�

“用報紙嚇他，用官府罰他。用街坊鄰里罵他。”徐元佐道：“不愛鄉梓之人，人人可得而辱之。”徐元佐說完這話。覺得自己真是深度融入大明世界了。

這種後世聽來不可理喻的發言，在如今這個重視鄉梓情誼的時代，乃是天經地義的事。

鑑於本地人掛名買地的確是個漏洞，徐元佐更是打上了行政干預的補丁：一經發現，土地收益全部歸於衙門統購統銷。這自然嚴重侵犯了地主的所有權，但在大明的政治生態中卻又是合情合理的事。

對於鄭嶽而言。土地出產統購統銷等於增加了官府控制的土地數量和倉儲保證。他本人肯定不會用超低價剝削農民，但是下面的胥吏卻立刻看到了超低價採購、低價轉讓、吃回扣的利益鏈。

徐元佐到了衙門，先跟李文明碰了個頭。李文明是鄭嶽的幕僚，只對鄭嶽負責，能夠意識到這對東翁是樁好事。自然不會阻攔。他又出面請了縣丞和各房吏目出來吃飯，彼此間輕輕一點，結果自然皆大歡喜。

鄭嶽因此上報給了衷貞吉。

衷貞吉看完足足二十頁的報告書，道：“這豈不是給憲臺的投名狀？”跨府購地是隱瞞資產的最好手段，真正的頂級富豪誰沒有府外資產？也就是徐階不在意家務，所以才沒有在臨近諸府買地，但是店鋪卻是開到京師的。

如果南直各府都效仿松江，那麼勢家的不動產侷限於本府，核查起來就輕鬆多了。

這就好比一群老鼠在整棟樓裡亂竄，想要抓住它們，最麻煩的就是不知道它們在哪間房間。如果能夠各屋封閉，那就只要挨個清查過去就是了。在後世房地產未能全國聯網之前，這個辦法也能發揮作用。關鍵是覆蓋面得廣。

“如果其他府縣不跟風，咱們這邊可就有些尷尬了。”衷貞吉道。

“清丈田畝倒是能輕鬆些。”沒有外地縉紳的錯綜關係，本府本縣的人終究更好說話。否則人家一個管事就能把人堵死，難不成叫鄭嶽跑蘇州去找人溝通？人家更不會在意一個外縣的知縣。

衷貞吉想了想，又道：“是否會叫御史說閒話？”

鄭嶽將心比心，道：“最多是往‘苛刻下民’這一條上靠。只要統購統銷的價格不低於市價便沒甚問題了。”

衷貞吉道：“若此，咱們還是先發文給憲臺，看看他的意思。一動不如一靜，此事若是不得巡撫部院的首肯，貿然行之終有不妥。”

鄭嶽應諾。

衷貞吉把鄭嶽提交的報告改頭換面，便成了松江府的報告。海瑞拿到報告的時候，也收到了徐階的私信，大讚衷貞吉和鄭嶽治理地方有功，尤其是抑制土地為豪門所據，使松江“耕者有其田。居者有其屋”，實為循吏。

循吏者，重農宣教、清正廉潔、所居民富、所去見思。

對於地方親民官而言，能夠以循吏之名見於史冊乃是無上榮耀，不啻於後世學者拿了諾貝爾獎。

海瑞掩卷長嘆：恩相果然是個一心在國的慷慨君子啊！

海瑞也不拖拉，當即行文各府縣。要求嚴格控制外鄉人購置土地，同時加快南直十府一州的土地丈量工作。為了防止戶籍紊亂，購地落籍這一條便被抹除了。

蘇州作為南直首府，首當其衝，自然要鬧騰一番。可惜排名第二的松江已經開始施行了，排名第三的常州府、第四的應天府，都飽受蘇州人搶地之苦，順勢而起，壓低地價。要將蘇州人在常州、應天的土地買回來。

尤其是應天府，也就是南京城，多勳戚權貴，他們一旦能從中獲利，政策也就可以推行下去了。雖然他們在松江、常州也有土地，終究數量不多，就算彼此置換，應天的地價還要略高一些。