人的收入水平不低，但客單價很低。書　包　網　txt小說上傳分享

選址秘訣（3）

其次是人車流分析。在家樂福的經營原則中有一條就是“免費停車”，在家樂福人們最喜歡說的一句話就是：No　Parking；　No　Business；意思就是沒有停車位就沒有生意。現在看起來，應該很好理解，但是十年前，人們都會覺得很奇怪。記得當法國設計師在古北店的室內規劃了8000平方米的車位後，還要將屋頂也做成車位，我們都覺得很好奇，車還能停到屋頂。可現在，要是到了節假日，古北屋頂的車位都快不夠了。西方的商業發展和城市規劃對中國還是有很大的借鑑意義的。既然開車族如此重要，那麼在選擇場地時就必須多為開車族考慮，要考慮車流的動線以及車流和人流動線的關係。車流還得分客車和貨車，兩者最好能分開。由於賣場銷售高，並需要及時補貨，所以供應商的貨車經常會排成長龍，如果客車動線和貨車動線不清晰，很容易影響顧客的購物，造成交通擁擠。而人流動線必須設計得讓顧客容易進出，最好是幾個方向都能進出，當然這是理想狀況，很多時候做不到。現場要對車流和人流做每

小時流量的統計。

再就是收入水平分析。儘管客單沒有人口數量對銷售額的影響那麼大，但收入仍然是一個非常重要的因素。家庭收入是衡量收入的主要指標。但是，問題是中國居民的很多收入是無法統計的。官方資料往往�