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第2部分

告裡應該載明拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項,公告的公章應該是政府印發的紅章。最好是還能拍照存證。以備將來必要情況下打官司之用。

四 拆遷評估

在發放拆遷公告後,評估公司就可以到被拆遷的地區一戶一戶地進行拆遷評估了。也就是圖中所說的分戶評估。同樣的,這個評估裡面也是有很多問題的,有的評估公司和評估人員不具備評估的資格,因為各式各樣的關係也被聘請來作拆遷評估;有些是評估方法的問題,明明應該用對被拆遷人有利的評估方法,但是評估人員卻要使用對被拆遷人不利的評估方法:還有些拆遷評估報告的撰寫根本不符合相關法規的規定。這些在後面都會有詳細解除。

五 執行拆遷

分戶評估結束後,評估公司出把拆遷評估結果交給拆遷人,拆遷人再所該結果交給被拆遷人,並且根據《城市房屋拆遷工作規程》第十二條“拆遷當事人應當按照《城市房屋拆遷管理條例》等有關法律法規規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項進行協商,……”。

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