┏納潰�考�雎�500日元左右，價格極為低廉。

當地的婦女時裝款式也很新穎，模仿香港、歐美款式製造的廣州、廈門商品琳琅滿目，比比皆是，甚至義大利名牌式樣的皮包也低價出售。

和田一夫想到：八佰伴一旦和上海第一百貨商店攜手合作，就能利用該百貨商店的商品供應基地，也就是說，建造在浦東地區的購物中心也能擺出和該百貨店同樣的商品。

“這樣能行！”兩天考察下來，相信實地體驗的和田一夫已經做出了這樣的判斷，決定合作。

此行的收穫令和田一夫本人都大感意外。本來，在來上海前，他只打算先考察一下上海市的流通現狀，回到香港再仔細研究決定合作與否。

不想到上海一看，中國綜合開發研究院和上海市政府的工作準備得非常充分。所推薦的合作伙伴上海第一百貨商店，對照調查得來的資料衡量評估，也非常令人滿意。

談及建在浦東的購物中心的具體問題，上海方面與中國政府很有誠意，一路綠燈，和田一夫再度吉星高照、諸事順暢。

購物中心的地理環境十分理想。此處正在建造環城道路。道路的內側中心為商業中心區，將建造金融中心、貿易中心等商業建築群。

“這相當於東京的丸之內和銀座合在一起的場所。”和田一夫心中很是得意，未能上東京開店，是他平生一大憾事，作此比擬，聊補缺憾之情。

而且，在流”通業界，八佰伴是進入中國的第一家外國企業。在這個地理條件頗具魅力的商業中心裡，可以在沒有競爭對手的情況下，“只此一家，別無分店”地堂皇建造購物中心。

在土地面積問題上，和田一夫要求的面積是中方提出的3倍，達10萬平方米，中方經過商議，竟得以順利透過！

這樣根據規定，和田一夫若簽定合同，可以獲得兩萬平方米的50年使用權。和田一夫當下在心裡便拍了板。

在出資額度上，和田一夫提出八佰伴希望能佔51％的資本。這意味著出資額超過50％，取得經營權。

和田一夫覺得這是談判中的難點，沒想到開場便得到了中方的首肯。

和田一夫驚喜不置：這實在應該感謝中國政府的開放政策和決心！中國迄今為止，一直禁止外國流通業來華投資，而現在對八佰伴一下子竟放寬到投資額可超過50％，真是劃時代的大事！

據權威人士推測：中國政府希望借八佰伴參加浦東開發這股東風，掀起一個西方企業的投資熱潮。

和田一夫為八佰伴慶幸，做為流通業的第一號投資者，搭上了中國浦東開發這艘順風船！

在購物中心建造的具體地段上，和田一夫指定要貫穿預定建築環狀線正中的道路和地鐵的交叉處並有車站的地方，還要求把地鐵車站建造在購物中心內。

但因為滿足這些條件的具體場所，今後要以開發計劃的藍圖為基礎研究後最後確定，所以需儘快簽約，才能設計整中開發計劃。

因為諸事順利，又急待敲定，所以在和田一夫抵達上海的第三天，雙方就進入了實際談判。

1991年4月14日，和田一夫抵達上海的第四天，便與上海市第一百貨公司簽訂了協議書。

雙方一致同意，在上海浦東新興開發區，合作建造建築面積達10萬平方米的購物中心。此購物中心的面積遠遠超過上海第一百貨商店3萬平方米的建築面積，成為世界最大的百貨商場。

購物中心預定1992年春破土動工，1995年竣工開業。

這家可稱為世界最大的百貨商廈，如此神速地簽訂了協議書，幾乎令人難以相信！

在此後的幾年間，這間最大的購物中心一直是和田一夫關注的焦點，這一順利、神速的簽約過程也令他久久地回味。

土地面積是中方提出的3倍，出資額八佰伴佔51％（後來佔到55％），且地段理想，他提出的條件，中國方面完全予以滿足，這在八佰伴，當然是求之不得的好事！

和田一夫切實感到了中國方面的一番好意！此番順利簽約與上海之行，令他感覺到中國誠心誠意地把八佰伴當作中國未來的合作伙伴——一位朋友來考慮和對待的。

中國方面以此來強有力地支援八佰伴總部遷至香港、穩定香港經濟的行為。自己的一番善意得到如此友善的理解和回報，和田一夫心裡暖融融的。

此番簽約，和田一夫認為也是他學習華人式經營方式的一大收穫。就像一位華商