們很快的就簽了約。一個成功的商業專案，必須要有通透性和光顧性；主力業態面積要大；佈局合理，有效吸引兩邊人流，帶動中間區域。因為我們的面積大，所以，還引進了國美一家專業百貨公司。大商家談定後，對其他業態的招商起到了事半功倍的效果。

另外，我們設計之初考慮到招商與銷售，從外部環境、周邊配套、內部結構、層高、柱距、配置都力求追求引領潮流，極大地便於主力商家及經營者經營，所以，銷售業績能在那種市場環境下不斷走高。

作者：天佑中華A　回覆日期：2008…12…16　07：30：10

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“天總，我最近在XX　局上下悄悄地做了個調查，你猜怎麼樣？”這天，楊在田來到我辦公室進門就跟我說。

“說說看？”我正從一推銷售報表中抬起頭來。

“天總，這個譚局長還是真不簡單，這個傢伙原來還是真幹出來的。這傢伙是從農村考出去的，畢業後參加工作，幹過很多大型工程。從普通技術員到科長、處長、副局長、黨委書記、局長還真是一步一步實打實的幹起來的。他在局級領導崗位工作了10多年，獲得教授級高階工程師職稱，這在他們這個幾萬人的大型施工企業那也是頂呱呱的。”楊在田拿出一個本子，上面密密麻麻地記了很多東西。

我問：“他能做到這個位置，那肯定也不是飯桶，你說說吧，現在他有什麼把柄在咱們手裡？”

（）

揚在田說：“據我們調查，這個姓譚的，除了莫小平，還有兩個情人，不過，這兩個都是他單位的，而且都有老公。他給這兩個女人在廣州都買了房子。不過，其中的一個老公現在肯跟我們合作。另外，姓譚的在局裡很霸道，因為他是局的‘一把手’，是法人代表。所以，按規定他有權決定和處置單位的重大問題。但是，在局裡，實際上一切都是他一個人說了算。在姓譚的眼裡，什麼民主集中制，什麼董事會，什麼集體領導，統統都是擺設，民主有其形而無其實，自己想怎麼幹就怎麼幹，把自己的一畝三分地變成一個針插不進、水潑不進的獨立王國。”

我說：“這不證明他有許多敵人？”

楊在田點點頭：“這是這樣，我們做了他下面一個副總經濟師的工作，發現，他經常不透過局黨委或者班子同意劃出去大量的公關費，中介費，融資代理費等等的款，而這些款遠遠超過標準。另外，他在局裡是有名的譚二五。”

我問：“什麼是譚二五？”

楊在田說：“他對局裡所有外包的工程一律是收百分之二點五的回扣，其它人的死活他根本不管。咱們跟他的第一個工程因為是掛靠，所以不存在這個問題，第二個工程因為當時是他對莫小平起了心思，所以放了咱們一馬。”

我說：“你目前掌握的東西可靠嗎？”

楊在田說：“絕對可靠，關鍵時候，某些證人可以見檢察院的人。”

我咬著牙說：“好，你現在馬上把這些材料整理好，叫他們局裡內部人以實名舉報給他上級主管部門和省檢察院。姓譚的，這回你死定了。”

說幹就幹，很快我們的舉報信送了上去，可是，一兩個月都不見動靜？我不放心，問楊在田：“怎麼我們送上去的材料沒反應？要不要再補充一點？”

楊在田於是經過調查，又補充了譚局長在中層幹部任免方面受賄以及向外包單位索要裝修費的材料遞了上去，不過這回吸取了教訓，直接找人送到了省檢察院院長的案頭，同時省人大、政協領導處都有了一份。

時間過了不久，譚局長正式被雙規，不但我們舉報那些得到證實，還連帶出其它一些案子，正式被立案偵查。由於他的案子重大。三年以後才宣判，譚局長因受賄罪和貪汙罪被判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收財產兩百萬元。

莫小平因為沒有參與譚局長的受賄行為，沒有被追究刑事責任，但是，從譚局長給她買的別墅裡面搬了出來。

作者：天佑中華A　回覆日期：2008…12…16　07：35：26

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有一天，我和楊在田提起這件事，他深有感慨地說：“姓譚的這個一把手的絕對權威使他獲得了絕對權力，由此最終又形成絕對腐敗。XX局的班子成員對姓譚的不敢，縱容了他的專制作風。他們在行使監督權的時候謹慎有餘，勇氣不足，不敢或不願行使這個權力。有的不願被譚局長誤解自己有野心，有的怕反對意見提多了會當成鬧不團結。正是在這種狀況下，