陸政東知道實際上李家在住宅地產這一塊上，和金科走的路子也差不多，但在商務住宅上李家出手那就是大家風範，不出手則已，出手就是大手筆，就像在京城，一搞就是一條街。

所以李家的目標一是市中心的那塊商務開發地塊，另一塊住宅用地首選是試驗區那邊的一塊地價相對較低的地塊，按照李家的行事風格，衡大吉看中的那塊地至少不是李家的優先選擇，在正常情況下，李家肯定也是不願去觸碰衡大吉的。

而且李家和先來一步的港資地產、金科之間應該是有所默契的，先到港資企業和安新本土地產也肯定如此，各自都對自己中意的地塊進行過私下的溝通，當然這其中也不乏外地幾家和省裡的幾家地產攪局者。但如果李家最中意的地塊被抬得太高，也不排除這樣的可能性，所以在沒有塵埃落定之前，不管他們私下如何商量，只要還有其他參與者，誰也不會把自己的底牌完全亮出來，以防出現意外空手而歸。

陸政東想了一下道：

“衡大吉既然志在必得，那就由著他，至於李家，你就不用擔心，他們肯定不會放棄安新的。”

尤金忠以為陸政東如此講是因為陸政東和香港政商界的交情，但事實並非如此，對弈真正的商人來講，交情他們自然要講，但生意歸生意，這一點他們心裡是非常清楚的。

李家要到安新來，只能講一小半是衝他陸政東的面子，更大的是從商業角度的考慮，要說這裡面真正是志在必得根本就不是什麼雲大，而是老李家。

老李這個人陸政東還真是佩服，陸政東是對其進行過研究，老李的年紀不小了，經過這麼多年在商海中的摸爬滾打，在一些人中認為其投資投資越發“保守”。

然而“保守”是卻是他最喜歡的詞語，也是他冷冬中禦寒的真實寫照。這使他能夠比其他更敏銳地捕捉到可能的風險，進而避免可能的損失。

低負債也是其堅守的原則之一。他有一句名言：“我不欠別人一分錢，因此睡覺睡得好。”

也許很多人會說老李膽子太小了，但陸政東認為穩健才是其成功的法寶。

與老李經歷過大蕭條不同，很多企業家只有個人辛苦的奮鬥歷程，缺乏大蕭條的洗禮，所以顯得激進、浮躁。很多上市公司的資本負債比例平均在百分之百到百分三百之間。而老李的資本負債比例只有一十多點，懸殊之大，令人瞠目結舌。

很多企業喜歡做多元化投資，美名其曰為了減少風險，結果卻收穫了全盤失敗。老李也做多元化投資，並且成功了，歸根究底，因為他投資的幾個行業之間，都有很強的互補性。互補即兩個行業，我好你就壞，你好我就壞，剛好可以抵消掉，從而使得最終現金流達到穩定。有經濟學家在後來曾經拿老李的資料做過一個分析，發現他透過這種行業之間的互補，風險縮小了近十倍。

而老李還有一個最為獨到的地方，老李一向都是秉持現金為王的策略，每一次金融危機或者經濟衰退，媒體都會講富豪們市值縮水多少，事實上縮水的財富是以股份市值為主的數字，其實質是“虛擬財富”。只有持有現金的人，此時才真正擁有真金白銀。

而老李最好這一口，往往在股價高位時及時套現，所以當富豪榜上的其他巨擘紛紛因炒作累股證而折戟時，他獨善其身。

對此，老李的解釋是：‘未買先想賣。’在你還沒有買進來之前就要先想怎麼賣出去。你應該先想失敗會怎麼樣。在做任何專案時，都會要用99％的時間去考慮失敗，用1％的時間去考慮收益。

老李的很大一部分資金是以現金形式所保有，另外一部分是以國債方式所保有，股票投資所佔比重相當小，企業債券、結構性投資工具和累積期權產品則更小投資。

正是因為如此，每一次危機，對老李來說好像都是機遇。陸政東記得九六年的時候，老李還不是大紅大紫的首富，僅僅位列香港富豪第三位。但亞洲金融危機爆發後，其財富反而在兩年內迅速暴漲，並於前年首次坐上香港首富的寶座，之後一直都非常穩定。

大量現金在握，曾經是他多次成功實現大手筆投資的關鍵所在。

這一次也不例外，老李是敏銳的發現了國內將迎來真正的房地產高潮，一旦看準了，那絕對是挾巨資而來，這涉及到其在今後國內地產市場二三線城市近十年的佈局，安新也是其中的一環，老李家自然是不會錯過，當然這也還包括其他不少二三線城市，所以陸政東絲毫不擔心老李家會打退堂鼓

尤金忠吃了一顆定心丸，這才放