望這個專案重啟,以免給政府造成不良影響。
而劉志成雖然佔股較多,但畢竟只是投資者,而裡切曼依舊是這個專案的負責人。
他們也知道,裡切曼之所以引劉志成進來投資,肯定是得到了什麼好
處。
花旗銀行和滙豐銀行紛紛贊同了劉志成的投資,也表示願意各投資15%的股權。
花旗銀行支援劉志成參股大頭,是因為劉志成是花旗銀行的第二大股東,並且雙方合作很深。
至於滙豐銀行,是黃埔集團的最大債權銀行,自然也是支援黃埔集團,並向他們借貸。
當然,最重要的還是裡切曼堅決讓黃埔集團投資大頭,這讓很多人有些不解,並猜測雙方一定有什麼秘密交易。
剩下的10%股權,則被三家美麗國投資機構和裡切曼個人認購。
初步協商後,大家便準備詳細討論,首先便是贖回‘金絲雀碼頭’的細節。至於之後的開發,那就是以後的事情了。
翌日。
在媒體的見證下,裡切曼率一眾投資者,向各大債權銀行以15億英鎊的代價,贖回未完工的‘金絲雀碼頭’專案。
當然,最讓媒體在意的還是——港資‘黃埔集團’在整個專案中投資了60%的權益。
一時間,歐美記者譁然,華人記者備受鼓舞。
而作為新晉世界首富,也是被記者追著採訪。
《泰晤士報》:“劉先生,這是你繼抄底紐約曼哈頓八幢寫字樓後,又一次抄底倫敦的商業地產。
在歐美出現經濟萎靡的情況下,是什麼原因讓你做出這樣的決定?”
劉志成笑道:“我有個投資理念,那就是——當市場恐慌時我貪婪,當市場貪婪時我恐慌。
所以,在歐美經濟連續幾年下滑的情況下,我個人認為很快會出現轉機,歐美經濟會出現一個觸底反彈。
當然對於金絲雀碼頭專案,任何時候都是值得投資的,我有理由相信這將是倫敦的又一個商業cbd。”
一向比較喜歡挖坑的《紐約郵報》,也進行了提問。
“劉先生大舉投資歐美產業,是否有擔心的心理?”
“目前歐美投資,只佔我們公司的15%左右,是合理的安排。”
他很快便謝絕了繼續採訪,讓記者採訪裡切曼這個‘加拿大莽漢’。
劉志成不管走到哪裡,都是最受記者歡迎的,最重要的因素就是太年輕,讓人覺得非常傳奇。
而如今又以一個華人的身份,從一個很小的城市起步,躋身世界首富,自然更是堪稱‘傳奇中的傳奇’。
本次投資‘金絲雀碼頭’專案,黃埔集團需要出資9億英鎊,約為105億港幣。
至於金絲雀碼頭專案,二十一世紀前別想回本一分錢。
目前已經修建好的八幢寫字樓(60萬平方米),出租率才40%,而且價格相對低廉。
就算有收益,也將用於專案再次啟動,以及支援政府的基礎建設上。
按照劉志成的想法,將在1999年收租率達到99%的時候,進行上市,籌得的資金用於償還債務和繼續投資。
接下來,便可以每年進行分紅了。分紅是其次,劉志成可以利用上市的機會,然後加強掌控這家集團(增持股權)。
接著便是繼續開發金絲雀碼頭,以及周邊的專案。
劉志成在倫敦的一舉一動,很快透過這邊的媒體擴散到世界。
他是剛剛晉升世界首富,如今又稱為金絲雀碼頭的最大投資者,頓時在世界範圍內都引起了很大的反響。
很多媒體都用‘世界首富買下了紐約和倫敦’這種誇張手法,來吸引人的眼球。
而香江本土更是輿論大震,不亞於在平靜的水面,投下一顆深水炸彈,激起了滔天巨浪。
當然,依舊是好評如潮,更多的是華人自豪感。
倫敦,鱷魚恤集團分部。
會議室裡,劉志成正在和鱷魚恤集團部分高層開會,包括鱷魚恤集團副總裁伊恩、旗下‘哈維·尼克斯百貨’ceo約瑟夫等人。
鱷魚恤集團目前已經國際化,擁有非常多的外籍設計師,和一些外籍高層,因為這樣有利於公司國際化。
當然了,鱷魚恤集團的90%業務在亞洲,這是劉志成堅持在亞洲發展的結果。
也許千禧年後,劉志成會讓‘真維斯’這個快銷品牌,在第五大道開設一家旗