現有土地六十畝，土地使用權準用年限40年，評估作價1800萬元，平均每畝地的土地使用權作價30萬元，房屋建築屋約計兩萬平米，評估作價800萬元。各種機械裝置總計8800臺（套），評估作價400萬元。資產合計為3000萬元，銀行貸款2300萬元，資產負債率為76。7％。

經過我與銀行初步協調，銀行的朋友答覆，如果我們能一次把貸款本息還清，可以給我們核銷30％到50％。我計算了一下，如果按50％核銷的話，有1200萬元就可以和銀行清賬。

職工在冊人數我們又重新清理了一下，除去退休的和調離的，現在在冊職工計有三百多人。工齡三十年，年齡過五十的職工有120人，佔職工總數的31％。

我和區政府的領導彙報過，區政府領導表示，如果我們能夠把職工全盤接收過來，並能啟動生產安排職工上崗，政府可給我們提供最優惠的條件。但不管怎麼講，銀行的貸款還多還少總得要還，職工的工齡買斷和就業安置這都是不能迴避的。我算計過，只要政府給我們提供方便，最多有1600萬元就足可以把工廠全部盤過來。”

最後，他又加重語氣說道：“在資產評估的時後我已經預先做了好多工作，價格評估的低得不能再低了，就實際價值而論，再多評估1000萬也值！”

聽完陶玉清的介紹，歐陽榮質疑道：“我覺得我們這樣直接介入併購並不划算，眼時下我們花1600萬把機械廠給盤下來，能產生什麼效益呢？只不過暫時買過來放著等其自然升值罷了，我們這樣做付出的代價太大！我們要真想併購，不如走企業申報破產拍賣的路子，這樣才好從中做些文章，實實在在撿些便宜！”

陶玉清回應道：“我也考慮過這個途徑，只是工廠一申報破產，就得登報公告，公開競拍，如果有人來同我們競爭，我們就很難有把握掌握主動權了！”

歐陽榮笑道：“事是死的，人是活的，這就要靠我們自己去找關係，想辦法了。評估價不等於併購價，也不能等同於拍賣價。按照過來的經驗，只要把職工這塊給安置好了，其他的事情就不難商量了。要是走破產拍賣這條道，我看連一千萬也用不了。在目前這種社會環境中，若是平打硬格地併購，我們豈不是太迂腐了！”書包　網　。　想看書來

第三十七回（4）得隴望蜀圖謀蛇吞象　雄心萬夫興業展麒足

第三十七回（4）模板大王

歐陽榮的意見一講，大家都舉雙手贊成。柳雲濤心裡一動，笑道：“要是能搞到龍會長併購蒲城麻紡廠的水平那就好了。那是個累計投資三千六百萬元的中型企業，資產評估只評了不到一千萬元，一百三十萬元就給搞到手了。併購價只佔固定資產原值的3。6％，佔評估價的13％。同在共產黨的領導下，我們為什麼不可以按著葫蘆畫瓢的搞一搞呢？至於公告，也是可以掌控的；蒲城麻紡廠競標拍賣的公告是在法制日報的報縫裡登的，老百姓有幾個去看法制日報的，糊里糊塗地就把人給蒙過去了。現在還不是已把生米給做成了熟飯！”

陶玉清又解釋道：“走破產拍賣的路子好是好，可就是怕燒香惹出鬼來。在我們公司來打招呼併購之前，江蘇一家民營企業已經和我們談了好長時間，區裡的書記，區長都已談過，真要讓他們攪和進來，什麼事情都不好辦了。依我看來，我們要想少花錢還不如在銀行方面多下點功夫。真要是能做到轉貸，我們不就又省了大事了嗎！”

“要是這樣的話，直接併購也不是不可以，但是我們不能把活錢變成死錢，還應該在生產開發方面多想想辦法！”葛忠的觀點開始轉變。便向常建軍問道：“常總聯絡的出口加工產品不知現在究竟聯絡的怎麼樣了？”

常建軍笑道：“聯絡是聯絡過，不過還沒出最終的結果，我們外貿公司原來駐新加坡辦事處的老魏，過去一直在新加坡做建築模板和腳手架生意，前些年他在新加坡搞的很火，把臺灣和韓國的供應商都給擠跑了，在新加坡建築界都尊他為‘模板大王’。東南亞金融風暴過後他去了美國，還是在做建築模板和腳手架生意。

去美國之後，他便辭職下海自己幹了。我和他透過電話，他說只要我們機械廠能夠生產建築模板和建築腳手架，他保證我們有出口產品可幹，他正在國內尋取固定的供應客戶呢！真要是把陶總的東風機械廠盤過來，出口加工訂單應該是沒有問題的。

老魏在電話上講，我們要是能夠生產輪扣式腳手架和插裝式腳手架，可以保證我們工廠有滿負荷生產的出口訂單，並