江然雖然惱火於兩位公司的高管做出的投資方案，但在發了一通火之後，心情慢慢平復下來，又對二人敲打一番後，把話題再次轉移到了投資上面。

“我們現在自身可以用於投資的資金有近億港幣，而我們至少需要一棟商業辦公樓，還有一些面積足夠寬敞的店鋪。”

江然說道這裡，若有所思的轉頭問冉東，“對於商廈你們有什麼推薦嗎？總價格最好不要超過一億，不一定要在繁華地段，只要交通方面就OK。”

冉東從身邊拿出一個資料夾，低頭翻到一頁，遞給江然，然後說道：“江先生，你看看這一棟合不合適，地處尖東，單層面積大概2.7萬方尺左右，總共九層，現在售價大概在500每方尺，業主為嘉年地產。”

江然看著檔案中關於這棟名為嘉信大廈的寫字樓，該棟樓位於尖東，雖沒有靠近主幹道，但是在附近有幾個住宅區，交通也比較便捷，人流密度還算不錯，在江然看來這裡作為集團的總部，在目前來說，相當不錯。

江然一邊看一邊點頭，“還有其它的選擇嗎？”

冉東躬身從江然手中拿過資料，重新翻了一頁，然後解釋道：“這棟佳宇商廈位於旺角東區附近，樓高十層，總面積32萬方尺的樣子，現在報價550每方尺，業主佳寧地產。”

江然看了一下，該棟樓的地段相交於嘉信要好，但是對於燃楓而言，這個好也是有限的，總價格方面卻相對高了一大截，不是燃楓現在可以承受了了地。

搖了搖頭，江然接著問道：“價格太高了，沒有其它的選擇了嗎？”

冉東在接下來有為江然介紹了幾棟商廈，但不是價格過高，就是地段位置不合適，又或者面積太小，當然也有地段面積都合適的樓宇，可惜的是業主並不願轉讓。

最終在挑來挑去後，江然還是把眼光回到了嘉信大廈上，再次翻到嘉信大廈的資料上面，用手拍了拍資料，江然抬頭說道：“就主攻它吧，嘉年地產在現在這個時候既然想要買樓，其公司的經營狀況恐怕不會好到哪裡去，去和他們慢慢談，把價格給我壓下來，告訴他們我們可以給他們現金，一次付清。”

江然說道這裡，想了想最終抬頭看向冉東和桂則成說道：“我的底線是一億港幣，不能超過這個底線。”

“是，江先生！”桂則成二人聽了江然的吩咐，眼中雖然閃過一絲為難，但是依然立刻答道。

江然的這個要求，對於二人來說想要完成，難度非常大，因為這幾乎等於要把樓價壓倒400每方尺的程度了。

江然卻不會管二個下屬的感受，他在確定了辦公樓後，接著翻看關於影院和租憑店鋪的規劃方案。

看到這份詳細規劃方案，說實話，要不是兩人的心太大了，江然會對他們的投資方案非常滿意。

就像這份具體到影院的方案，整個方案把今後影院中的放映廳和租憑以及將來可能有的周邊，甚至影院內部的副食購物點都考慮到了，在這份設計方案中已經有了未來綜合影院的雛形。

在這份方案中，未來燃楓的影院加上租憑店的總面積在兩萬到三萬方尺之間，每一個點包括一家五百到八百座不等的放映廳，以及一家包含了碟片、書刊、電影周邊等租售發行的店面。

江然看著方案中對於放映廳的規劃，抬頭對桂則成說道：“阿成，在影院放映廳的規劃上面，不要設計大廳，全部設計為二三百人的多屏小廳放映模式。”

桂則成的心裡顯然沒有明白江然的意思，因為現在香港的影院基本都是大廳，還沒有多廳放映的概念，小廳一般則存在於鄉下或者觀影人群不多的地方。

江然看桂則成不太明白，就對他解釋道：“現在的大廳放映模式下，為了增加影院的利潤，我們只能夠去追逐那些高票房的電影，因為票房低了的話，對於電影院來說非常不划算。”

“但是如果我們改為多屏小廳放映呢？顯然我們會有更多的放映選擇，而觀眾的觀影選擇也會更多，既有利於積累影院的人氣，也有利於充分發揮影院的座位的有效利用率，增加影院的利潤。”

這些道理其實非常簡單，江然才簡單的解釋了一下，桂則成就明白了，眼中閃過一道興奮的光彩，然後激動的說道：“江先生，我明白了！在後面的影院裝修時，我會重新設計方案。”

江然看他明白了後，有繼續提了一句，“我們的影院在設計的時候，我希望你能夠秉持舒適和愉悅的理念來經營影院，我希望到時候我們的影院可以讓觀眾得到香港最好的觀