商廈的時候，他們的空置率確實相當高，有的甚至達到了近一半的空置率。”

“但是，在我們燃楓集團完成收購之後，因為我們建設的新影城，帶動了整個地段的商圈繁榮，在加上從下半年地產業開始逐步回暖，所以燃楓影城現在空置率已經非常小了，盈利自然增加了不少。”

陳芳說到這裡，微微一緩，然後看了看聽得非常認真的江然，才再次說道：“現在燃楓影城對外租賃面積已經達到了近四十萬方尺，租賃價格基本達到了現在商業樓宇的平均價位—三十元每方尺。”

“所以，現在燃楓影城每月基本上可以為我們集團提供上千萬港幣的穩定收入，而且這一部分收入還會隨著地產業的升溫，逐步上升，成為我們集團最穩定的一部分資金來源。”

陳芳話讓江然感到有些不太真實，要知道他前後總共才花費了六億多資金來收購這些地產，現在除了公司自用外，光是租賃收入，每月居然可以帶來上千萬港幣收入。

這也就是說，江然幾億元的投資，僅僅只需要幾年的時間就可以全部收回成本了，甚至江然相信，在今後香港地產業再次躍進的時候，他有可能一年的時間就收回所有的投資成本。

最重要的是，江然的這些收購，為自己的公司還節約了大量的成本，就江然的估算，現在他所擁有的在香港的所有公司，辦公和商業佔用樓宇面積，總共怕也超過了五十萬方尺。

這也就是說，江然在香港投資地產業，不光為自己帶來了每年上億的收入，還為自己的公司節省了上億的成本。

更何況，江然因此還擁有了一隻下蛋的金娃娃。

江然現在總算是明白那些地產商為什麼會那麼有錢，那些銀行又為什麼會輕易的給於地產公司鉅額貸款了。

這些做地產的人和公司，完全就等於是在自己開印鈔機嘛！

現在江然甚至開始有些懷疑自己是不是應該趁著現在香港地產業還沒有完全回暖，大肆投資地產業了，畢竟這樣掙錢更加容易，也更加快捷。

至少在江然看來，現在作為自己手下主要業務的影視行業，在未來要是不能開啟北美市場的話，在掙錢速度上，絕對比不了燃楓影城。

陳芳並不知道江然的心思，她繼續彙報道：“今年我們在完成幾處地產收購後，到目前為止，已經為集團帶來了大概七千萬港幣的收益。”

“整個集團，在1984年一整年的時間裡，總共實現利潤七點五億港幣，比去年增長百分之一百五十。”