小白崽是白小白的小名。

除了去世的父母，只有會阿花婆這麼稱呼他。

白小白立刻熱情招呼阿花婆就坐，然後微微拉下小半截卷閘門，表示店裡暫不營業。

因為阿花婆自帶了礦泉水，白小白也就沒有給她倒水了。

坐定後，白小白直接問道“阿花婆，好久不見了。這一次找我，是不是有什麼特別的事？”

阿花婆也不喜歡拐彎抹角，她開門見山表明自己的來意：

“小白崽，是這樣的。我呢下個月就要跟女兒回米國，大概以後也不會回江海了。我是想著把我那個門面轉手賣掉，就像先問你要不要。”

阿花婆口中的門面就是王禿子原來經營的餐館。

難怪王禿子前個月突然不開餐館，跑到恆元大酒店做廚師，當時白小白還覺得事有蹊蹺。

現在阿花婆一說，有的事倒是合理了。

應該是阿花婆想賣掉隔壁的門面，但是王禿子又買不起，所以乾脆沒再開餐館了。

或許就是這麼簡單。

不過話說回來，白小白當下有些事倒是有點想不通。

雖然朝天門街地段不太好，但是但凡一線城市，哪怕是街道小幹道有個門面，那完全可以靠門面收租金，下半輩子輕輕鬆鬆，有個穩定額外收入。

極少會有人願意直接賣掉門面。

或者有特別原因，或者就是單純想賣了永久出國定居。

白小白當下也沒想太多，更沒有問具體原因，而是很直接坦言道“阿花婆，實話實說吧。如果你出的價格合適，我會買下你隔壁的門面。”

第三百零三章　九宮東坡肉（上）

阿花婆聽到白小白這麼說，也就沒有繞彎子，直接報價道“小白崽，你要的話，我隔壁的門面賣你90萬。”

白小白聽到阿花婆報出的價格後，鄭重爽快道“阿花婆，你的門面我買了。”

買門面屬於個人私事，白小白覺得可以不用和系統商量。

不過似乎系統也支援白小白買門面。

他剛說完門面我要了，清冷的電子音就在他腦海中響起了。

【叮咚，宿主，隔壁店鋪的估價系統已完成，預估價值80萬左右，宿主可以購買。】

白小白“……”

其實系統不估價，白小白也大概有個數。

朝天門街這邊地段的門面，月租金基本都在2000…3000之間，個別例外。

從阿花婆門面的大小和新舊程度，月租金基本3000左右。

門面不同住房，屬於商業用房，產權在40年左右。

如果產權到期後，會有市政有關部門來進行評估，如果門面經評估後，土地上的建築物還可以繼續使用的話，那麼產權人需要繳納土地出讓金就可以繼續使用了，如果不能使用的話拆遷辦就會回收土地，並賠償買受人一定資金。

因此基本門面可以確定用20年的時間來回收成本，剩餘20年的時間來盈利。

按照3000月租金，一年12個月，20年來算的話，白小白和系統預估的差不多，阿花婆的門面大概價值在80萬左右。

當然，要買斷朝天門街的門面很難，關鍵一般沒人願意賣斷，所以這門面的預估價格漲個二十萬很合理。

經過一番計算，90萬買下這個門面，白小白絕對不吃虧，所以他答應的很爽快。

阿花婆看白小白爽快買下，又說了一些產權證轉讓的事項，還有款項支付的問題。

其實加上上個月的190萬純收入後，白小白粗略估計自己現在的可用資金有三百萬左右，90萬完全可以輕鬆拿出。

和阿花婆談妥門面買斷事宜後。

白小白本來要請阿花婆吃頓晚飯，不過因為阿花婆臨時有事拒絕了。

接下來的兩天，白小白除了開店營業以外，就是忙著購買隔壁門面產權的事。

往來市政有關部門頻繁蓋章。

這期間讓白小白無比吐槽。

華夏國辦理很多證件，都要各種蓋章，真是醉了。

好在因為阿花婆門面的各種證件齊全，她和市政府的內部人員有一些關係，所以買斷門面的事一切都進行很順利。

這期間，腦海中的系統還會充當律師顧問，給白小白提供一些門面商鋪產權相關知識，以及一些簽署買斷合同的細節。

系統幫襯著，自然不會有任何法律漏洞