所以，即使看上去利息差額小得微不足道，但是時間一長，利總數額就相當可觀了。”

超過公共貸款限額的數目，要向民間的銀行機挘Ы璐�８�薟慰際植嶠檣埽��寫�畹氖中��坪跏�指叢印２還��囪�誘舛伎梢暈�卸嗄ψ芤倒�敬�臁�

然而，買房子的費用，大大超過了手頭存款。因此仁科還是希望對方能降點價，哪怕降50萬日圓也罷。堀田支吾其詞，說是要和經理商量一下，但那反應似乎並非毫無希望。

倉石大概是去招呼別的客人了，臨時辦公室裡看不到他。

仁科徵求了徵子的同意，交了定金10萬日圓。即使將來不買這套住宅，這筆錢也不再退回。

“如果可能的話，請您在10天之內，再交付215萬日圓，湊足銷售價格的1/10。那時我們就辦理貸款申請書。”

堀田已經摸清了仁科手頭存款的底細，顯出並非強求的神氣，說得乾脆利落。

回到家裡以後，仁科和徵子反覆地合計這套住宅，沒發現存在什麼忽略了的缺陷。反倒覺得如果錯過了這次機會，恐怕再也不會遇到如此條件合適的住宅了。首先，這套住宅帶地皮，而且所在的城鎮，距離自己上班的公司很近，一想到這些，他就覺得飄然如夢，自豪之情油然而生。

再過一個月，牆壁、電氣工程，此外還有庭院隔牆和院前的花牆，就都可以竣工，按計劃3月15日就可以搬進新房。正趕上孩子們放春假時可以搬家，時機也是最好不過了。

最後的問題還是籌款的問題。

仁科秋雄在結婚以後的13年中，大約儲蓄了500萬日圓的存款。其中有100萬是公司裡的互助金儲蓄，400萬是銀行存款。此外，父親還答應在他們購置房產時，拿出200萬日圓來幫忙他們。

仁科秋雄出生在長野縣，從上田的國立大學纖維系畢業以後，進了的矢紡織公司。父親曾在松本地區，一家有名的農業機械製造廠工作，七年前退休，現在在一家承包公司擔任顧問。

他給父親打電話說明了情況，父親只說了一句：“你最好別太勉強了。”同時還答應從退職金的存款裡，撥200萬轉到他們的銀行存款的戶頭上。

這樣，手頭的資金就是700萬了。借住宅貸款時，要儘可能地借利息較低的公共資金。這一點，多摩房地產總業公司的堀田也曾強調，仁科自然也還懂得這點常識。

說到公共資金，任何人都會首先想到住宅金融公庫。年利率只有5。5厘，在所有住宅貸款中是最低的。無論是誰，當然都要利用這個途徑。據堀田介紹，這套房子已附帶有這類貸款480萬日圓。

其次可以利用的，還有互助金的貸款。好在公司建立了這種制度，仁科可以受惠，為了謹慎起見，他到公司前去詢問，知道可以按他的儲蓄款數的三倍，借給他300萬日圓。兩項加起來，湊成700萬。這樣他就可以湊夠1480萬。

然而儘管如此，還差的870萬日圓，只好依靠銀行貸款了。購買的住宅價格是2250萬日圓，一般說來，僅僅湊足這個數目，是肯定不夠用的。此外還要交付註冊費、房產購買稅、貸款保證金以及火災保險金，搬家自然也需要一筆費用。喬遷新居，總還要買些新傢俱的。東一筆，西一筆，最少也要留出100萬的富裕。

“如果從銀行貸款870萬，加起來就要借1650萬。這可是相當於年工資收入的4倍呀！……”

仁科秋雄再次感到不安，凝視著徵子的面孔。他現在每年可以淨收入400萬多一點。

“人都說借款的最高限額，一般不好超過年收入的兩倍。”正是考慮到這一點，他原來才打算最多不超過2000萬日圓。

“不過……這也取決於收入的多少呀！……年收入200多萬的人也許是這樣，上面還寫著，要是超過400萬日圓，能夠借3。5倍到4倍。”

徵子也從前些日子起，就一直認真地翻鬩著婦女雜誌的住宅專集。

“再說，咱們又是最大限度地借用公庫的貸款。”

利息低，當然還債的數額也就相應減少。徵子似乎早就已經醉心於新居的生活設計。孩子們也早就打算搬家，似乎已經在四處誇耀，準備轉學校了。

“好吧，看看銀行是不是真借給錢，然後再說吧！……”最後，仁科秋雄還是慎重地說道。

2月20日，從看房子那天算起，恰好是第10天。仁科秋雄從銀行取出了210萬，準備好了工資證明、印章證明