恐怕所有人的眼睛都會跌落一地。

從揹包中取出剛才劉睿提供的資料，曾瑩招手叫過劉睿和郭海蘭，想要和他們仔細地研究糧站的招標計劃以及未來的改造安排。看過糧站的情況之後，曾瑩已經是對糧站勢在必得。當然了，唯一的變數就是三個人將會以什麼樣的方式、比例參與到糧站的競標以及開發之中？”小睿，你把村裡面對糧站招標的初步方案說一說！”等到劉睿和郭海蘭坐定之後，曾瑩對劉睿說道。

“村裡面初步的意見就是對糧站進行整體招標，以糧站的設施、土地未來的使用權、經營權作為股份，組建專門的公司對糧站進行開發。”關於村裡的措施，大抵上都還是劉睿所建議的，因此劉睿自然是信手拈來。

“能不能租賃？”做到桌子前自勺郭海蘭，拿起資料後，迷離的眼神立刻就消失不見了，又變成了那一個精明的女強人。

“這個恐怕不行，租賃的話收入太低，村委會是不會同意的。”劉睿搖搖頭，說道。

“到底是哪個傢伙提的注意，居然要股份，而不是要租金收入！”郭海蘭看著糧站的一些情況說明，有點頭疼。

在來梁村的路上，曾瑩和郭海蘭都對這一次的合作有過一定的溝通，她們～致認為梁村應該會把糧站租賃給外地的客商，然後每年從中收取一定的租金。這也是現在很多集體把場地、固定資產當作搖錢樹的一個很普遍的做法，畢竟每年部增加了不少的現金收入。一開始，曾瑩和郭海蘭甚至都商量好了三個人平均投入資金，備佔三分之一的股份，完全地控制住將來的休閒農莊。

只不過現在梁村出乎意料地想拿糧站換取股份，倒是有點出乎郭海蘭的意料之外，讓她們有點措手不及。

“這個建議是我提出的！”看著郭海蘭有點鬱悶地表情，劉睿指了指自己，笑著說道。

“為什麼呢？”不管郭海蘭訝異，就連曾瑩也是有點奇怪。

曾瑩和郭海蘭都知道，租賃和入股對於投資者的收益有著巨大的差別，劉睿也是投資者的一員，難道他不明白這其中的道理嗎？

“租賃的話，收入雖然可見，每年都能有現金進賬，但是沒有發展的空間；而入股的話，就是細水長流！”劉睿臉上的微笑不變，繼續說道：“我在梁村長大，是梁村人！”

劉睿知道，這些建議出自自己的手筆，這件事情是無法隱瞞的，以其躲躲閃閃，到還不如大大方方地坦誠。畢竟對以後的合作伙伴，信任總是很重要的。

這一句話一說出來，曾瑩和郭海蘭頓時是恍然大悟！

不過，她們並沒有因為劉睿的這個做法而生氣，不會覺得劉睿傻，倒反是對劉睿多了一絲敬重。在她們看來，劉睿在自己的利益之前，還能想到自己是一個梁村人，是一個重情重義的人。這樣的人，成為自己的合作伙伴，倒是讓曾瑩覺得很放心。

至於郭海蘭，對劉睿有更多的好感！

或許，人與人之間的相處就是如此，一旦對方覺得你好，無論你做什麼，對方都會把你的出發點、你的意圖往好的地方想。無形之中，雙方之間的關係也就會更加穩固，感情也就能夠更加順利地發展。

若是心裡有了疙瘩，恐怕做什麼都無法讓對方滿意，處處覺得不順眼，每一件事情都挑剔，那就是危機的開始。

還好，劉睿的坦誠換來了曾瑩和郭海蘭更多的好感。

“除了這個原因，你還有什麼深層次的考慮嗎？”曾瑩知道劉睿並不是一個會被感情、情緒輕易所左右的人，連忙是問出另外一個問題。

劉睿抬眼迎向了曾瑩徵詢的目光，看到旁邊的郭海蘭也是一臉期待地盯著自己，就知道事情沒有那麼容易說過去。曾瑩和郭海蘭都是蕙質蘭心的人兒，在公事的處理上都不會太過輕率。

“核心的考慮還是利益！”劉睿把手上的簽字筆一搖，在五根手指頭之間靈活轉動，接著說道：“租賃的話，固然能夠讓我們的利潤更多，但是時間一長，人心就不穩了！”

雖然劉睿只是這樣一說，曾瑩和郭海蘭還是一下子就明白了過來。

小青山拿到國家級自然保護區的批文已經是板上釘釘的事情，等到小鏡湖正式開放之後，憑藉著這裡秀美的自然風光以及大量的珍稀動植物資源，梁村旅遊的未來前景是可以預見的。在這樣白勺背景之下，能夠率先拿到糧站的經營權，把糧站改造成一個休閒農莊，盈利以及將來的發展都是非常可觀的。曾瑩在心裡有個估計，哪怕是往糧站投入一百萬以上的資金，用不了五年的時間，就可