相比報紙廣告來說,另一個大眾型的廣告就算雜誌廣告了。雜誌廣告一般是房地產廣告針對特定的顧客群體而選用的媒體。例如高檔樓盤往往選用航空雜誌,其讀者飛機乘客可能是高檔樓盤潛在的顧客。雜誌廣告一般分為封底,封二,封三,封面和內頁幾種。不同版面位置地廣告注意度差異很大。最大為封面,封底次之,再次為封二,封三和扉頁,再後為內頁,內頁文前後的小廣告和補白廣告為最次。如果把雜誌廣告注意度最高列為1�,則各版面注意度如:雜誌廣告一般都是彩色,菲林製作為四色,刑登廣告的雜誌用紙越精,菲林製版的網線就越密。一般為120—150線。
當然,三合小區前段時間的風波事件。已經讓《房地產週刊》對三合小區進行了有力宣傳和報道:並且還開闢了專欄進行專家解疑。在這方面上來說,自然是給天宇省了不少力。《房地產週刊》對業界的影響無疑是很大的,計劃中,林峰只需聯絡一下該刑的負責人,談點其他的小問題,便是把這一領域的廣告資源用盡。
之前地媒體轟炸也沒有讓林峰白忙呼,現在還能收到意料之外的好處,實在是件好事。這可為廣告宣傳費用開支省下了一大筆。
除了這兩大廣告媒體以外,房產公司自身也有著很重要地廣告責任。而宣傳樓書則是最基本是,也是個門面。一個顧客對該樓盤的直接印象,就會從樓書上打分,樓書地設計是一門學問,之前林峰對這方面有過一點了解,並且在看過百興小區的樓書設計以後,心裡也有了個大致的底。
樓書又稱售樓書或房地產樣本。它指多頁裝訂的整體反映樓盤情況的廣告畫冊。
樓書設計開本是首先考慮因素之一。開本有正規開本和畸形開本(非正規開本)之分,正規開本按全張紙長邊對摺的次數多少來計算,每對摺一次開數增加一倍。例如:對摺一次為對開,對摺二次為八開,對摺四次為十六開。
目前我國印刷廠採用的全張紙規格大都為787×1。92(毫米),其裁切的正規開本尺寸為基本開本尺寸,另有采用85。×1156(毫米)全張紙裁切地正規開本,習稱大開本。
在B市設計大學裡,林峰也學到一些相關的知識,正規開本(部分)切淨後地國家標準尺寸應該如下所示:
組別十六開三十二開六十四開
787×1092 188×260 130×184 92×126
850×1156 203×280 140×203 101×137
畸形開本一般難以正規的對半開切,裝版,摺頁和裝訂,有些開本還多出剩餘的紙邊,既增加了裝版,裝訂的工時,又浪費紙張,印刷成本相應高些,設計時應慎重選用。
在林峰認為,三合小區當然還是得走些傳統路線,樓書自然得采用正規開本,而尺寸也用大眾化的正規開本尺寸即可。在樓書的造價投入上,很多公司忽略了其重要性,所以以儘量節省資金為目的來製造樓書。造成負面效果。
然而林峰明白樓書地重要性,在這一點上,反之應該加大資金投入力度,在樓書的製作成本上既可能的提高檔次。如果象有些公司那樣為了節省成本,則是很不明智的選擇,首先,這部分開支本來就不大,而節省下來的費用也只是個小數字。這比起長遠的利益來看。根本就是九牛一毛,天宇自然不可能只看眼前利益,而放棄長遠的眼光。
“公司裡有沒有著手樓書的設計製作工作?”
徐靜頭一低:“應林經理要求,公司現在還沒有主要地設計人員,在你沒有回來之前,我們也沒有和印刷廠等機構聯絡逝……”
“現在還不遲。至於樓書設計的事,我會找人完成,到時候把方案交給印刷廠趕些時間即可。對了,三合小區裡的售房部現在情況如何?”
“林經理說停止預售,我們就已經停止了那邊的工作。”
“不能停。”林峰當機立斷道:“雖然不售,但工作得正常開展,在售房部開展諮詢業務,應該一天二十四小時有服務人員為顧客提供服務。另外,懸掛在售房部上面的那塊大展板。是哪搞的?前些日子我還忘了問你這事。”
“是公司了隨便找個廣告公司做地,當時時間緊迫。也是逼著時間趕出來的。”
“這個得換,不能隨便。展板的廣告作用也很大,一定要用心來做,這樣吧,那塊先掛著,等新品出來,再換上去,B市裡的新視覺設計工作室不錯,你讓人聯絡那裡。讓他們給設計塊展板。”林峰雖然和新視覺鬧過不愉快