回70％的錢來。而且這些首付的錢又不是真的沒有了，到時候房子一賣掉，照樣能夠收回來，還不耽誤房子升值。”

“這樣啊”李戴濱想來想去，好像都沒有什麼破綻，“萬一要是你這兒沒升值呢？”

‘沒升值的話，我賠給你好了。’李穆很想這麼告訴她，不過他當然不會這麼做，雖然李穆有足夠的錢，但是這話也實在是太不適合了，會惹人懷疑的。“這個您放心好了，就算沒升值，每間房子兩萬塊錢和95折不都是剛剛的嗎？再說了，您要是不滿意，那就不要全款買房，6000萬全部用來當首付，按照30％的首付來算，能購買兩億的房子，我們這兒第一期基本可以包十分之一了。”如果是一次全款，其實還能夠再拿到一些折扣的，不過現在還不是拿出來的時候。

“那怎麼能行呢！”李戴濱說，“算了，一開始還是不要搞這麼大。”她拿起李穆桌面上的戶型圖挑挑揀揀，挑中了一棟電梯樓，“這一棟樓整棟賣給我，當宿舍，你看看最低能夠給我什麼折扣。我回去算一算，要是風險不大，獲利足夠，又不怎麼麻煩的話，我就買下來。”風險不大，獲利足夠，又不怎麼麻煩的東西，就像天上掉的餡餅和守株待的兔一樣，不是沒有，但是如果你指望著這個吃飯，那就要餓死了。

李穆看了看那個戶型圖，李戴濱說的是一棟一梯四戶的房子，一戶120平，兩戶80平，還有一戶是小戶型40平，一層是320平，一共12層，就是3840平米，這棟樓的位置不好，均價是12000塊一方，總共是4600萬。先上95折，就是4379萬，整棟買和現金全款，還可以給85折，這就是3722萬，再扣掉交1萬頂3萬的誠意金，也就是每一戶扣兩萬，就是3626萬元。平均下來，一平米還不足一萬塊錢。

這就是李穆給李戴濱最後的報價，“姐姐，這是最低最低的價格了，你打死我，我也一分錢都降不下去。”其實嘛，李穆根本就沒有這麼降價的許可權，售樓部的經理都沒有這個許可權，得找營銷部的主任來批。不過如果是找到李富貴的話，價格還是可以降的，整棟樓賣出去，銷售成本就降低了不少，何況這還是預售期間就賣出去的房子。一下子賣了這麼大一棟樓出去，銷售業績上面就好看了不少。

“這個價格嘛”李戴濱心裡高興得就要瘋了，但是嘴上卻是半點口風都不漏，“還是太高了一點啊，能不能再降一點。”別的不說，這邊拿到這麼大的折扣，回頭轉手賣出去，這就能夠賺一大筆了。4600萬減去3626萬，那就是974萬，平白無故的賺一千萬！這可是一千萬啊！她李戴濱手上幾千萬幾千萬的錢過來過去也不少了，可是自己的一千萬，自己賺的一千萬！真是不幹不知道地產行業這麼暴利啊！

“這個，姐姐你就別難為我了。”李穆故作為難，“給你這個價，我是連自己的提成都搭進去了啊。要做成這筆生意，還得和上面不知道要說多久呢。既然姐姐還是不滿意這個價格，那還是算了吧。我們再商量商量，看看其他的吧。”雖然這個看起來是很好，但是賣的時候，李戴濱就會知道困難了。

“你可不能反悔啊！”李戴濱緊張的說，“說好了的事情，可千萬不能出爾反爾。”

“再看看和上面的交涉怎麼樣吧。”李穆說，“說實話，這個價格我自己心裡都沒底呢。就盼望著姐姐能夠做成這麼一筆大生意，賺了大錢，買了S600，心裡一高興，以後多多照顧小弟的生意。這幾年沒有比地產更好賺的生意了，姐姐有了錢，可以多多投資到房地產行業裡面來。我說的是這幾年啊！過了這幾年，可能就沒這麼好了。”

“這好說啊！要是真的能賺這一千能順順利利的賺到錢，我不但自己買S600，我在送你一臺C200給你！就當是你的提成了。”李戴濱很豪爽地說，C200是賓士的中型車，也要30幾萬，按照千分之四的提成，3600萬那也不過是十幾萬，可以說李戴濱給的遠遠多出了。

不過李穆也不把這樣的車放在眼裡，連忙說：“姐姐，你這個車一給，我可就是水洗也不清了。還是以後多多照顧小弟的生意吧。”因為錢還不在李戴濱的手上，自然也就沒有法子籤真正的合同。李穆拿出一個意向合同來，和李戴濱各自簽了名。又閒談了好一會兒，裝修公司的設計師來了，李穆上前給李戴濱和設計師做介紹。然後李戴濱就興致勃勃的和設計師商量起新屋子的裝修風格來。

李穆拿著這一份意向合同，心裡十分的滿意。九千多塊一平方，這個價格是偏低了一點，不過能一下子賣出一棟樓