規律，最後的結果只能是自食惡果。

所以他必須要扮演經濟發展的推動者，這是作為省長的職責，同時有時候還得扮演踩剎車的角色，而且還得平衡各個城市之間的關係，陸政東斟酌了一下才繼續說道：“安新現在只能講比之前有起色，但欠賬太多，在副省級城市中還是算不上老幾，只有保持這樣的增速，安新才能真正殺入副省級城市中的前列，實現從量變到質變，有了質變，安新才能真正稱得上是在副省級城市中具有較強競爭力的城市，所以其他城市可以叫苦，但是安新不能叫苦，而是應該立足於更高的角度來看待這一問題。

甚至在我看來，安新應該達到一個境界，那就是根本就不在意什麼增速之類的東西，而應該是把主要精力放在思考如何整體佈局上。”

在他力主省城新城區規劃之後，省城方面事實上還是按照他的這個設想在開始著手城市建設的規劃，當然這其中也和他的設想有一些出入，比如省城最後還是決定把城鎮化建設作為省城振興經濟的一個非常重要的構想。

而這個城鎮化和陸政東所提倡的城鎮化完全是兩個概念，省城的所謂城鎮化實際就是大力發展房地產行業。

陸政東雖然對此有不同的看法，可是今年開始，特別是今年下半年，房價就像一匹脫韁的野馬跑得飛快。

從今年開始，關於房地產行業，一個詞頻頻出現：調控。

但零四年的宏觀調控主要是控制信貸和土地兩個閘門，會導致房地產供給變少，這實際上並不是降低房價，而是進一步助長房價上漲，這樣的事實在來年很快就很的得到驗證，不但北上廣這樣的一線城市的房價繼續飆升，就是二三四線城市也都紛紛加入飆升的行列，從零四年開始，這一漲就是十年，十年間全國主要地區的房價幾乎全部翻一番以上。

高漲的房價和收入的不匹配也越來越造成房地產的泡沫越來越大，當然這中本來也是有機會真正抑制住房價。

零七年中央重拳出擊，樓市風向逆轉，連漲幾年的樓市終於出現價格鬆動，但是這樣的價格鬆動並沒有持續太長時間，隨著零八年國際金融危機爆發，為擴內需保增長，國家的樓市調控風向發生了變化，導致房價更是進一步上漲，從而錯失了一次調整的絕佳機會。

但是對於地方政府而言，房價的高歌猛進無疑是一大利好訊息，土地財政才真正在地方財政中開始成為主角。

這對於安新來說是一個難以捨棄的肥肉，何況省城的房價增速和周邊大城市飛漲的情況也還有些不同，所以他雖然不是很贊同，但是也沒有堅決反對，各地都有各自的具體情況，作為省長他可以有不同意見，但是也不能一竿子插到底，所有具體工作都要過問到底，只是提醒對方一定要注意兼顧中低收入階層的住房需要和拆遷工作，不要弄得天怒人怨。

而且陸政東還非常嚴肅的提醒省城，在中部欠發達地區，與沿海發達省份相比，貝湖的工業化和城鎮化都比較落後，但發展工業是一項更迫切、更根本的任務，如果僅僅依靠城鎮化發展經濟，這樣的發展模式見效快，但不可持續且存在很多的隱患。

唯有咬定全力推進新型工業化，才能談得上城鎮化，工業化和城鎮化不是一種雙輪驅動的關係，必須要工業化優先，只有以推進工業化才能，城鎮化才真正有依託，農民才能往城裡去。僅僅是第三產業，是無法承擔起的

省城有新城區規劃作為發展的突破口，有土地財政，安新肯定也坐不住，也是想急於提出一些東西來，而他也必須要在這方面給安新的幹部一個定心丸，安新的幹部們心裡才能踏實。

陸政東見羅浮黎陷入沉思之中，便遞給他幾分東西，道：“這些東西，你看看。”

羅浮黎接過一看，是國務院釋出《關於推進資本市場改革開放和穩定發展的若干意見》指出：分步推進創業板市場建設，完善風險投資機制，拓展中小企業融資渠道；以及深交所獲批設中小板的檔案。

作為把高科技產業作為發展主攻方向的安新市委書記，急需創業板塊以便促進安新的眾多電子、資訊等高科技企業做大做強，羅浮黎自然是對這兩份檔案非常熟悉。

中小板塊是深交所為了鼓勵自主創新，而專門設定的中小型公司聚集板塊，可是中小企業板塊的建立雖然是構築多層次資本市場的重要舉措可是畢竟不是創業板，而僅僅是其過渡的產物，由於在規模等很多條件上依然有著嚴格的限制，安新包括電子網路為主體的眾多具有潛力的中小企業並沒有多少能夠進入。

這讓