遍要高的多，徵收高一些的稅率是很正常的事情，萬萬沒有想到的是，城主大人設定的稅率甚至還要低於大陸平均水平。（因為國家沒有開始調稅，所以，菲尼斯的稅率要比其他地方略低）

一年的免稅已經讓菲尼斯的商戶賺了個盆滿缽溢，再加上低稅率，菲尼斯儼然有了莫倫特斯“商都”的影子。大家都知道了“想賺錢，來菲尼斯”這麼一個“諺語”，在帝國更是流傳了一句形容人賺錢很快的流行語………“賺錢的速度跟在菲尼斯似的”。這樣的一種“宣傳”，讓更多的商人開始湧向菲尼斯……

六月，驕陽似火，而更火的，則是城主頒佈的一項政令：“房產出售”！在菲尼斯的四個城區都設立了房產發售部門。

早就打算在菲尼斯置辦房產的居民們幾乎將房產發售部門的門檻踏碎，想早一些購買到屬於自己的房產。可是在房產出售部門所規定的房價卻不怎麼讓他們滿意，東西兩個城區的房產價格大約在二百二十金幣一套，摺合成平方來算一平方也不過一兩個金幣，但比他們原籍的房價要高不少，雖然這一年商人們賺了不少錢，二百多金幣也不多，可在看到房價之後精打細算的他們又有些猶豫了實際上這麼好的房子這些錢並不貴，但按照現在的租金，住上一年也不過十幾個金幣而已，而用二百多金幣去做生意一年下來賺的錢也絕對超過十幾個金幣，這麼算來，買，還不如繼續租來的便宜。

雖然在政令上規定，租房者有優先購買權，也可以購買別人的房屋，如果租房人不買你也可以買來繼續租給他們，但儘管大部分都是各行各業的商人，卻沒有人想到要“囤”點房子來賣。實際上出錢購買房屋的人不過幾百人而已，絕大部分的商戶決定繼續租賃，可是他們沒有想到，這個做法會讓他們多麼的後悔。

不過他們想不到，可不代表別人也想不到，埃裡克、比利、詹姆斯、瑞克、蒂亞戈，甚至冠西等人都拿出了不少金幣囤積了大量的房產，這種最初的價格在他們看來是低的不能再低的價格了。

而這，僅僅是個開始……

第三卷　史上最牛“流浪漢”

第二二四章　賣“燒餅”嘍

肖恩的朋友們購買了菲尼斯超過70％的房產；到目前為止，菲尼斯的居民差不多到了三萬戶超過十萬人，除去被少量商戶買走的部分房屋，囤積在肖恩的一幫朋友手裡的房產達到了兩萬多。如果這些房產全部都以兩百二十金幣賣出肖恩回本是沒有問題的，可是眾多的商戶根本就不買賬，但如果低於這個價格，肖恩就要賠錢了，這種事情他幹過嗎？很顯然，沒有！他不是個惡人，但絕不是慈善家。

肖恩還注意到了一個很有意思的情況，那就是，這裡的商戶只有兩種人，第一種：想購置房產，雖然房子有些貴，但也買了；第二種：想購置房產，但有些貴，不如租合算，繼續租。但絕對沒有第三種：想買不想租，買太貴，拍屁股走人。

肖恩知道，構建良好商業環境的計劃，成功了！留住孩子們的計劃，成功了！歌劇院的計劃，也成功了！在一些看似不起眼的細節處著手，往往更能提高居民們對城市的“忠誠度”。

說道，菲尼斯的房產被人“囤積”，雖然買的人動作很大，但是根本不會有人去注意這件事，在普通人的眼裡只是有一些傻不楞登的人居然買下了那些房子。沒有買房子的商戶都認為自己是聰明人，當然，如果這些房子一百金幣左右的話他們絕對會毫不猶豫的買下。

埃裡克他們也不會用一個人的身份去瘋狂購買很多套房子，化整為零這事不用肖恩教，他們也做的非常的好，在不知不覺間租房戶的房東，換人了。

在房產認購結束之後，肖恩的辦公室內，朋友們又濟濟一堂。

“大叔。咱們現在怎麼辦？”有了“燒餅”在手裡，就要想著把“燒餅”的包裝一番再賣個好價錢，幾個小夥兒眼睛裡閃爍著金幣地光芒，興奮的問肖恩。

看到一幫兄弟跟見血的鯊魚似的，肖恩不由的感到有些好笑：“以前咱們都商量過，埃裡克買比利的、比利買蒂亞戈的、蒂亞戈買詹姆斯的，只是價格不要加的太快。你們也要找人化裝購房戶，要讓大家知道他們買賣房產賺到了錢。”

聽了肖恩地話，一屋子人點頭連連。

“你們說。咱們這些房子得賣多少啊？能買到兩千金幣麼？”埃裡克看著大家有些激動的說道，當時肖恩給他們講解了“燒餅”理論之後，他就一直盼著這一天。

“兩千？埃裡克，你太沒出息了。怎麼也得給它抬到個五六萬啊