平安一共看中了兩家，地理位置確實都不算遠。

第一家就在一德堂對面，不過還要往東去些，稍微有點偏。

到了地方一看，三間鋪面，後面還有兩進。

第一進是個大院子，院裡三間東房，兩間西房。南牆上有個月洞門，進去就是第二進的住宅。

有裡有外，規模也夠，房屋的主人瞧著也和善，給了三種價位。

若是直接買斷，一百五十兩銀子不二價。

若只典不買，則只需一百兩。

若只是租賃，每月賃錢二兩二錢。

季對房子整體還算滿意，就是價格……

她並沒有買房的打算，因而直接就問典是怎麼回事。

平安正在和房主說話，關山倒是瞭解，附耳跟她低語了一番。

季聽罷，明白了個大概。

典，只是使用權的轉移，沒有產權。

雙方議定典價、典期，由中人見證，簽訂契約。期滿後，房主將典金歸還房客即可贖回房屋，若到期不贖，房客則刻繼續使用。

使用期間，房客無須交付租金，房主歸還典金時時也無須償付利息。

其實直白點說就是我有錢，需要租房，你有房，但是缺錢。我把錢借給你，於是便擁有了你家房屋的使用權。

等到了約定期限，你有錢了就把房子贖回，沒錢的話，房子我還繼續住。

我不給你租金，你也不用付錢的利息。

相當於拿利息與房租相抵了。

聽上去似乎佔便宜的，但一百兩也並不比一百五十兩低多少。雖說典價高低可由當事雙方繼續商定，但典屋的價格大致相當於房屋實價的三分之二，這個是行，商量的餘地有限。

更何況還只是在一定期限內住下去，等房主有了錢就可以贖回去……若是平常居住也便罷了，衝著不用月月交租錢這個，大不了期限到了再換個地兒。然她是開店，隨便換地方是大忌中的大忌。

這個方式顯然不行。

但賃的話，每月二兩二的賃錢，是不是有點高？賃金相當於房價的百分之一應該才算合理。

很顯然，房主更希望典房子，而不是賣或租，因而故意把賃金往高了定。

事實確實如此。

房主雖說急用錢，又實在不想賣祖屋，但有一百兩來典房的人，也不差再添個五十兩把房子買下來。一來二去，自然也就無人問津了。

“您要不再考慮考慮，這要價真不算高，畢竟守著東大街，城中最繁華的所在……”

東大街確實繁華，但是這房子可都快到街尾了，位置並不算多好。

季不願典，房東又不願降賃錢，雙方就這麼僵著。

平安把季扯到一邊，示意她先去看看另一處。

房主眼看這次又要黃，一咬牙，說是不願典的話，他同意賣。

季搖頭婉拒了。

路上，關山問她：“喜歡？”

季也沒否認。

“雖說有點偏，但終歸是主街，再說黃金地段咱也買不起……主要是空間大的，三間門面，便是以後生意擴大了也夠用。而且你剛剛也看了，店鋪後面的院子總共有五間房，可以作工作間或者員工休息的地方。第二進是住宅區，咱們也可以住，這樣就不用起早貪黑，天天往大豐村趕……”

“那便買。”關山道。

季瞪了他一眼，這就是不當家不知柴米貴。

買的話，一百五十兩直接就去了存款的一半，買下來還要重新修整，還要準備貨架貨櫃等東西……這樣一來，留給店鋪週轉的資金就不多了。

至少眼下是行不通的，還沒財大氣粗到那份上。

關山見季突然不說話了，眉心也漸漸起了褶。

兩人在平安的帶領下走到路對過，進了一條南北巷子，沿著巷子往北走了半刻鐘左右，面前出現一條橫街，橫街西拐，再走個兩百米，目的地便到了。

這條街位於東大街北邊，街道跟幾條主街相比狹窄了不少。

至於鋪子，是上下二層的形式，帶個後院，院裡也有兩三間房。

租金每月一兩三錢，但要付一個進房，一個押月，也就是押一付一的意思。

賣價則是一百三十兩。房主見他們意願不高，狠了狠心，降了十五兩下來。

季只說需要想想。

從這家店鋪出來，平安道：“另外還有幾家，只不過要更遠一些，價格倒是