下午,劉志成來到黃埔大廈的辦公室。
黃埔集團,是山峰投資這間策略公司的子公司,是山峰投資系的地產為主的綜合性公司。
此時,山峰投資系的控股上市公司有兩家家,分別是黃埔集團和九龍倉。
戰略入股的上市公司有三家,分別是大亞礦業、中華電力,以及長江實業,還有正在準上市企業大亞地產。
山峰投資控股黃埔集團,持股量俱是67.9%,劉志成可以說是擁有‘一言堂’。
黃埔集團的股票漲勢喜人,經過自己的幾次整合,以及這幾天媒體對自己的炒作,目前已經市值已經突破115億元。
這還是在沒有公佈鉅額分紅的情況下;對於外面的股民來說,只知道兩件事:
第一,黃埔集團在‘投資大王’、‘地產大王’的領導下,肯定會越來越好,這是出於對劉志成的追捧;
第二,黃埔集團購入海港城,從收租物業和地皮儲備,全面超越置地,說明公司的潛力很足。
當然了,近幾年香江證券市場大環境好,漲勢喜人,這是一個大環境因素。
劉志成喊來總經理郝慶文,安排道:“下週,黃埔集團集資供股,每5股供3股!”
郝慶文一聽很驚訝,這供股比例怎麼又變了,不是說好的10股供3股嗎?
確實是這樣,劉志成年初決定是10股供3股,但他看到當前的環境太好,不從市場泵水對不住自己。
“那是不是馬上把我們準備的利好放出去,好振奮投資者的信心!”
聽完郝慶文的這個建議,劉志成深以為然,說道:“那好,給市場放出30億港幣年中分紅計劃。”
郝慶文點點頭,接著又說道:“這次供股金額巨大,老闆你這也是全額集資,還是稀釋部分股權?”
劉志成笑著說道:“全額吧,這次規模太大,我怕市場泵水太多,引起股價波動,哪就不划算。”
“雖說山峰投資要供47.6億港幣,不是還可以分得20.37億港幣嗎,自己只要拿出27億多港幣,對了,這次黃埔集團供股,你去邀請獲利多為顧問,這樣會順利!”
就目前的情況來說,也就是黃埔集團地產供股集資不需要外聘顧問,有郝慶文就足夠勝任。
不過為了和滙豐取得更好的合作,還是外聘顧問比較好。
“好的,我去安排!”
黃埔集團這次集資69億港幣,劉志成打算為其地皮儲備更上一層樓,坐穩香江地王的寶座。
首先,看中的便是天水圍488公頃土地,由於明年談判開始,華閏和長江公司都會不看好,被港府用22.58億港幣天價回購。
其次就是蜆殼公司在鴨月利洲和茶果嶺的油庫地皮,這就是前世有名的麗港城和海怡半島兩個大型村屋。
前世,由於地理位置優質,長江公司獲利超50億港幣。
對於他來說,不怕黃埔集團負債高,就怕沒有土地儲備,這樣就會失去長久發展潛力。
而且,如果資金不夠,股災前再供股集資一兩次,錢也就有了。
不過這樣一來,資金壓力全部來到了山峰投資,作為黃埔集團的母公司,而佔股又高達67.9%。
相當於每次黃埔集團供股集資,山峰投資都需要供股大部分,才能保證持股不被稀釋。
目前,整個山峰投資雖然說擁16多億的美刀現金儲備,但港幣儲備才10.3億。
但劉志成只准備動用港幣儲備供資,這樣算下來,還需要尋求17億港幣貸款。
看樣子,這次供股資金,還得去找滙豐和花旗銀行用黃埔集團股票抵押,尋求貸款17億港幣。
至於為什麼自己這次下這麼大的血本,去供股集資,主要供股集資不需要支付利息。
僅需支付股民少量的紅利,甚至還可以以股代息,相當的划算。
還有一個好處,就是可以擴大黃埔集團的市值,有了市值就可以抵押貸款。
……
六月的最後一週。
恒生指數果然如同劉志成所料,繼續高漲,股市大熱。黃埔集團集資71億港幣,比計劃集資高。
股市大熱真正的優勢不是集資高,而是集資非常的順利,發行的新股基本上都是被人一掃而空。
同時,大亞地產成功上市,市值達到20.1億港幣,從這就可以看出,現在的股市有多火爆。。
上市