二期收樓的大日子終於到了。
然而,出乎我們意料之外,整個收樓場面卻相當平靜。
或者,前面的風風雨雨,的確讓很多業主已經做好了最壞的準備,心理預期降為爛尾,而現在卻能有正常收樓,能住進去,先取得使用價值再說唄。
於是乎,很多業主都一改之前的挑剔、刻薄、要生要死的應激反應,一臉祥和,看到我和孟子斐目瞪口呆的。
物業也相當配合,在人力方面,老崔也和公司申請,讓其他專案物業輪休或減少人手,全部調派過來鈷藍郡幫忙。當然,後勤什麼都非常配合,業主上到現場都有很多不滿意,但都十分諒解,不知道吃了什麼藥開竅了一般,都能接受。最高記錄有個業主足足寫了五張整改單,卻在最後一張的背面寫下他的心路,他說得很好,雖一波三折,但白玉微瑕,感恩能有收樓之日,望能早日修繕妥當,早日安身。
那一刻,我有點感動,彷彿,開發商和業主,真的能形成一種唇齒相依的良性關係紐結,而不再是角色立場的衝突。
也見到包龍星帶著有十幾號付費人士(估計)過來收樓。
只見他身上掛著兩條紅底燙金綬帶“專業律師全程陪同,給你一個安心無憂的家”。
黃主管低聲罵道:“要不要給個大喇叭他啊,這樣來做廣告。”
“算了,他也不容易的。”孟子斐邊幫那些業主做登記,便安排有經驗的物業主管跟他們交涉,物業主管蹲下來拿鑰匙,以我們能聽見,隔著一個前臺的客戶他們聽不見的聲量說,“你們放心,論法律我肯定比不上包律師,但說到現在問題,他肯定不如我專業,什麼律師不律師的,最後還不是被我耍得團團轉,我一會上去下來,就幫你簽下幾戶哈。”
物業主管說簽下的意思是指,簽收樓確認書,那時候,簽了這個,就意味著正式收樓,開始算物業管理費和相關的水電費了。
其實這個也是張嘉新的一個心眼,他單獨把拿鑰匙這個環節理出來,然後,你拿鑰匙是需要籤個字的吧,然後,你簽了就確認了收樓了,你不籤,好,那鑰匙先放我這裡保管。
也算是耍賴的一種吧,有些業主看到這樣也是會有強烈的反應,你蒙坑我籤個名確認收樓,那屋子裡有問題怎麼辦,你不管了嗎?其實,有買房經驗的人都知道,房子也是有保修期的,但房子又是沒保質期的,房子都蓋出來了,除非出現重大結構性安全隱患,或者不可抗力因素出現,出現房屋不適宜居住這種情況是很少的,當然在現在這個環境下如果能偷工減料減到可以過這麼多次的建築工程質量質檢檢查抽查,我也能佩服對方真的是一個人才,但,一般情況下,不會。那房屋就沒有各種各樣的小問題了嗎?有,你可以拿著收樓時收到屋內各種牆體、地板、外立面門窗等的驗收竣備合格書或保修證明書,該找誰就找誰,如果有真的出現很大問題的,還需引入第三方進行鑑定來定損,然後可以根據合同,也是該幹哈幹哈。所以,很多事情不是罵咧咧就情緒解決問題的。
“不容易,誰還容易,我們就容易了?今天一大早就過來了,還全員出動,我都沒見過,收樓關我們代理公司什麼事啊?”這次到黃主管罵咧咧了,“我們佣金都收完了,我們現在做的是附加值的服務啊!別一副良心當狗吠。”
“包龍星很不容易的,他之前幫人寫狀紙那些法律文書,才200塊一份,而且,有些案子都是打贏了才能到1000-2000塊,有些甚至是勝訴了,對方沒可執行財物,他連跑腿費都拿不到……”孟子斐自顧自說著,突然,猛的抬頭,她發現華點了!
“等等,是誰通知你們一早全員過來配合的?”
“張弛啊,她說是雷總通知的!”
“哈哈哈哈哈……黃主管你是不是對雷總有什麼誤會啊!”孟子斐笑不可抑。
以雷總聰明寶寶的樣子,怎麼會在這種充滿是非成敗和戰鬥的時刻出現呢?只要是這件事是會有一成的危險性或不成功性,雷總絕對會將此事從她身上切割開來,片點不沾身,否則怎麼會這麼成功。
“不是哦,我印象中的雷總從來都是說一不二的,很靠譜的哦,她說讓我們過來,我們當然是全力配合的。”這次輪到黃主管發現華點了,壓低聲音說:“斐姐你這樣說,就應該是張弛假借聖旨,讓我們過來的了?”
果然,在職場待久了,都是千年的狐狸。
可是,張弛為什麼會這麼熱心呢?
談生走後,她對這裡應該看不上眼吧?