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第18章 天衣無縫的佈局

娟姐見我一直都沒回應,不表態,她突然好像想到了什麼,邊跑邊說,“等我回來啊”,然後,就看到她進了小區後面樓棟。

架空層真的好舒服,小區裡面由於綠化做的很好,不時有小鳥飛停下來棲息,涼風又有鳥叫,我都快入睡了的時,娟姐回來了。

她手上拿著一個能裝得下手機的小背袋,遞給我,說,“這個送給你。”

“嚇,我不要啊。”

“拿著唄,剛剛眾目睽睽之下我帶走你,總不能跟大家說,我是向你打聽陸暢是不是陸經理的關係吧。”娟姐白了我一眼,“你就拿著,我會跟大家說是我看到你的沒地方裝手機特地去一期那業主那裡拿的。”

“多少錢啊,我還你唄。”我也沒打算告訴她陸暢的秘密,因此,不能受她的小恩小惠。

“不用,拿著就好,其實,你都告訴我答案了,這個是我付的資訊費。”嗯,我猜我的表情應該已經出賣了我,告訴她我心中真實所想的。

“所以娟姐剛剛真的是去了業主家裡拿的啊?”

娟姐停下走向保安亭叫車的腳步,回頭說,“哪裡有那麼多的業主啊,是回我自己的家。我在這裡買了一套,不過,下的不是我或我老公的名字。”她做了一個“噓”的動作,“這個事情沒幾個人知道的,說出去唯你是問。”

原來她不是大部分時間並非都不在樓盤,而只是在自己的家裡,也解析到為什麼她經常就容易老帶新成交,大家都是業主嘛,角色立場、身份高低就不一樣了,銷售人員跟業主溝通還是業主和業主之間溝通,後者天然就去了屏障,本來新業主成交都會在自己的社交圈分享一波,更何況此時公司有獎勵政策(這招真的能用了十幾年之久),就是老業主帶新客戶成交,新老都有雙贏的優惠,老業主減免管理費,新業主有成交價方面的折讓。如果再加上自己本身就是業主,很容易就透過業主通訊的地方拿到相關的資訊,所以她買自己所在的小區物業是無往而不利的。

“那是不是在售樓部裡面找不到你就可以靜靜地過來這裡等你啊?”其實,我的問題是,你究竟是去哪裡找到那麼多客戶的,除了業主方面的資源你還有什麼資源呢?當然,這個吃飯的傢伙,瞞著大家發家致富的東西,我想是她的秘密武器,不會對我這個只見過一次兩次的人說出來的。

娟姐可能意識到什麼,她看著我,說,“你就算真的想做我徒弟也是要入職成為公司的銷售人員,何況不一定是我帶的你,你這些問題有點過早了。我對真正想跟我的人,考核是全面的,不單單隻看你順眼就教你的,我吃過很多苦很多虧,受過很多騙,所以我不太能對人那麼輕易就付出真心的。只能說,你並非是我想要的哪一種徒弟,你不夠聰明反應也慢,但,我又看到其實你都挺有自己想法的,尤其是,你去找了何菊花拿資料。你再認真想想,菊花是姓什麼的?”

我去,她們售樓部都是在玩諜戰、全員謎語人,全員都是有關係的,何美娟和何菊花都是姓何啊,已經很有親戚關係的嫌疑了,好嗎?然後又是都在監控下生活的,全員都是沒秘密的?

我是真的不夠聰明不夠細心反應過慢了。

臨上車之前,她低聲告訴我,“袋子裡有我的卡片,上面有我的手機號碼,你在樣板房看到沒有人帶的客戶可以打電話給我,叫我過去,就說客戶指定找的是我,你呢就稍稍跟客戶介紹一下我,說給他們找個售樓部裡面的銷冠過來跟他們介紹就可以了,甚至都不說這個,說有人過來就行了,有人問起,你就說是我之前的舊客回來直接去了樣板房的,有客戶想買或者問認購手續怎麼辦理的,你也可以打電話給我,你走出來,走到保安亭哪裡打給我,沒人看見的時候,你也可以將樣板房登記的客戶電話用簡訊發我,我跟你買,每個號碼我給50給你,那些你發給我的號碼你就劃掉,或者改一個數字,隨便改哪裡都可以,或者整張扔掉也行,你自己把握,你幫我做這些事情一段時間後,我看看我們合作得怎麼樣,好的話我會慢慢教你其他的事情。”

我想,在我之前的那位男生,究竟是說的不好被辭退,還是做得太好被辭退呢?他究竟有沒有賣到資料給娟姐還是給了其他人呢?是因為賣了所以被揭發,還是沒賣所以被弄走的呢?還是賣了後被其他人發現還是成功售賣後被娟姐背刺捅刀了呢?

娟姐真的好手段啊!布的局是一箭多雕,天衣無縫。球踢到對方身上,無論如何做都是會被帶到坑裡面的,究竟多少年人才能想出這樣的法子啊?對人性玩弄得出神入化的!