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第七十六章 城鎮化建設

淘完金子後,長富父子四人把行李包往家裡一放,各自思考著以後的生計。有錢和發財看著自己的子女正一天天漸漸長大,覺得原來的木頭房子間數太少了,無法給小孩提供獨立的臥室。兄弟兩人決定合夥修建一棟兩層樓的磚房子,這樣房間會多一些,適合居住。

有力覺得現在形勢在發生變化,改革開放以後,國家城市化程序突飛猛進,許多農民紛紛進城務工和居住。沒錢的農民租房住,有錢的農民買房住,這就推動了城市房地產開發。有力看見石頭與處長在大路旁閒聊,兩人聊到房地產的發展史,房地產史可以追溯到古代文明時期,在中世紀,歐洲的城市開始出現了房地產市場,到了二十世紀後期,房地產市場進入了一個全球化的時代,房地產行業逐漸成為一個重要的經濟領域。世界房地產市場週期性波動的背後,人口,利率和信貸,稅收等政策起了非常重要的作用,兩人聊到一些發達國家的房地產經濟泡沫。有力有點聽不懂兩人講話的內容,有力只知道村子裡許多農民進城務工,有些人過得不太好,在城市裡混生活;有些人掙了許多錢,在城裡買了房,有力覺得當農民太苦太累收入低,自己也想進城買房,過上城裡人生活。

有力計劃先多掙點錢,等錢攢夠了就去城裡買房子住,有力想等到在城裡有了房子,小孩子進城讀書就方便多了。有力看到許多農民的孩子進城讀書找不到學校,農民的孩子讀書必須要有城市的房產證,或者是非農戶口也行。於是有的農民拼命掙錢或者借錢買房子,有的農民實在是砸鍋賣鐵也湊不起錢買房子,只好託關係將孩子戶口轉為非農戶口,便於就讀城市小學。誰知計劃趕不上變化,有力想不到國家房地產投資總額在gdp當中的比重從2000年的3上升到2014年的峰值148,2021年底仍然高達129,過猶不及,在發達國家,這個比重通常只有5,經歷過房地產泡沫的國家,對房地產經濟記憶猶新。

原先長富在向天坪村修了一棟木房子,只有一箇中堂、兩間房和一間廚房,等三個兒子長大後,長富又在房子的東頭配了一間木頭房,在房子的背後配了三間廚房,現在三個兒子成家後,各佔了一間房子和一間廚房,長富夫婦只好爬到樓上住。有錢和發財將原先的木頭房子拆掉了,用來修建兩層樓的磚房子,後面配成的一間木房子留給了有力父子三人。

看到大哥、二哥破土動工修建磚房子,有力將目光瞄向村外,有力看到鐵灣水電站前期準備工作正在緊鑼密鼓抓緊實施,為便於運輸器材修建鐵灣水電站,施工隊在分水坳山埡口開鑿隧道,閒置了先前上山的盤山公路,減少了翻車的危險,拓寬和硬化了鐵灣至花市的泥濘公路,讓乘客的生命財產得到有效的保障,使得鐵灣與花市的聯絡更加緊密起來,許多鐵灣的生意人紛紛轉乘車輛去花市採購貨物,花市的生意人逢鐵灣趕集也會乘車來鐵灣集市採購農貨產品。特別是一九九八年清水河發大水,大水淹沒了兩岸許多城鎮,給兩岸百姓造成重大損失,使得兩岸城鎮的人民為了躲避水災紛紛搬遷至花市居住。鐵灣至案江的客源量逐漸減少。

:()清水河畔