政府和藍茵投資給出瞭解決方案,剩下沒有談攏的40%的農戶,一家家來,但有原則,比如:一,地裡、水裡長的或者生的,比如大棚的蔬菜啊,魚啊,藥材啊,不能以它們未來的價值作為賠償依據,比如說,某家的大棚今年投資了5000塊,已經過了4個月了,2個月後可以有1萬塊的收成,這一家就不能以1萬塊作為賠償依據,藍茵投資只賠償5000塊以及去年江東省農民年平均收入的三分之一,相當於4個月的誤工費。又比如,某家的魚池,投資了50萬下去,忙了兩年,還有10萬塊的成本沒有賺回來,藍茵投資可以補償剩下的10萬塊,以及兩年4個月的江東省農民平均收入。
二,某家的房子很大,裝修得很好,現在要拆遷,某家覺得不服,花了50萬的裝修費等等,對這類的富裕農戶,藍茵投資無法判斷裝修耗費的真實性,但可以請政府部門的專業人士去評估。不過,2001年4月份之後“搶著”裝修或者擴建的農戶,將以原來4月份之前房屋的狀態來進行評估。
三,工業區內的墳必須全部遷走,可以遷到最近的土山上,但政府不負責“風水”之類的東西,遷葬費也不以每戶各自的標準來,統一標準,遷一墳賠償1萬5,這裡麵包括誤工費。杜絕以“假死人”或“遷空墳”或者“衣冠墳”來騙取“不義之財”。已經遷有合同的,只有一種情況可以申請額外的補償,如“遷墳”,除此之外,已經簽有合同的,所提的任何額外要求將不再受理。
四,某家壯年勞動力較多的,20歲到45歲之間的,某家如果有兩個,就有一個指標可以進鋼鐵廠工作,如果四個,就錄用兩個,依次類推,兩個裡選一個。超過這個歲數範圍的,不算指標。
五,漁民不要再計較了,2年後,這附近的海域就會被改造成深港。。。
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藍茵鋼鐵廠的拆遷,不少眼睛都在看著老流氓,如果老流氓做得不好,鬧出人命,或者農戶集中**,估計他的《大劍師》就不用拍了,到時就算他是華夏首富,就算他是內家高手,就算他是“偶像”,估計也要被同情弱者的網民或者老百姓抵制。
一家家來,400戶農戶,在四月底基本已經談攏了360多戶,還剩下40來戶,仍然在當“釘子戶”。
這360戶,藍茵投資給出的補償款,相比於原來的35萬塊,如今平均每戶達到了80萬,整整翻了一倍多。
剩下的40戶釘子戶主要是哪些呢?當然主要還是當地的一些富裕戶,一些平時在村裡比較有權有勢的農戶,一些真正的“釘子戶”,這些人堅信只要守得住,“回報”就會更多。
於是,藍茵投資給出了最後的答覆:剩下的,一戶100萬,同意就收錢走人,不同意的慢慢再和政府相關部門談吧,但藍茵投資絕對不會再給高出100萬的這個價格了。
這話一出,剩下的40戶,又有90%答應了,僅僅剩下4戶。
這四戶都是如何呢?
其中一戶是大戶,一直在外做生意,30多歲,兩個兒子,樓房蓋了四層,兩棟,院子圍了十來畝,院子裡種著桃樹、橘子樹、葡萄,還有假山噴泉之類的,每年過年開著寶馬車回來。這房子修了才不到一年,裡面的裝潢,在農戶們看來,有點金碧輝煌的感覺,花了300多萬。談判之時,喊出了要藍茵投資必須賠500萬的價格。藍茵投資當然不願意賠這個價格,後來政府部門一查,發現這貨的十畝地都是賄賂村幹部換起來的。
還有一個大戶,情況類似。
有一個釘子戶,住的是老屋,說是祖宗上八代傳下來的老屋,老屋的不少東西都是“文物”了,藍茵投資的賠償不能以現代商品的賠償來對待這些“古物”。這個釘子戶,明顯就有點訛詐的嫌疑了,五代的老房子就是“文物”了!
還有一戶,找不到人,全家搬到海外去了,十幾年沒有和家鄉聯絡,屋子門上的油漆也掉落了不少。
對於兩個大戶,當然得用政府的手段來對他們了,首先,10畝地怎麼來的?不討論你的違法行為,但這十畝地你就算在上面種了仙草,也不算了。評估只算兩棟房子的價格。
對唯一的真正的“釘子戶”,政府請來了文物部門的專家,在這棟快兩百年的老屋裡轉了幾圈,道,這房子不是什麼文物,也就是一些門楣,木柱子值幾個錢,但絕對不是文物,這房子怎麼能值100萬,房子也就值五六萬塊吧。
這釘子戶一聽,忙叫道,怎麼可能,上次有個文物販子,要收我們家的老床,出