張湄曾經提出過在南疆省也搞一座民族風格的酒店出來，但是當地的酒店何其多，市場也比較混亂。品質高低參差不齊，民居有大多是新建的為主，想要拿下一片整體的古建民居來並不容易。

這些並不是很重要的問題，了不得就是多花一點錢而已。最關鍵的還是另外一點。計劃執行的當時，當地的父母官是贛南嶽家的人，和龍城張家不對付，根本不可能像在京城時候那樣，給予全力的支援，計劃至現在也沒能完全執行下來。

反而是贛南嶽家那邊的人搞了一座酒店出來，完全模仿京城漢府酒店的模式，生搬硬套地搞了起來。只是在酒店經營上沒有特別的思路，沒有像漢府那樣頂級的御膳作為宣傳途徑，也沒有唐韻這種可以完全自主合作的。最後搞得一敗塗地。影響力壞到了極點，漢府現在有了機會都不敢去南疆開店。

年後的換屆中，金陵的市長換上了張辰二妗的弟弟，也就是張沐的小舅舅，機會終於來了。金陵不像京城一樣，有那麼多的老四合院，但是這裡的洋樓別墅卻是最好，同樣也列入了保護範圍，張辰他們來就是要敢末班車的。

在別人都模仿漢府的時候，張辰卻沒有打算再開同樣的店。而是要在金陵這裡開一間民國風格的洋樓酒店。這裡邊肯定是有張沐舅舅的關係在的，現在是四月份，等到八月份的時候就要出臺保護政策，那時候想要買民國洋樓就會變得困難無比，想要成片買下來更是不可能了。

張辰要的就是這種獨一無二。別人想學都學不來。也許可以重新建設仿民國風格的洋樓群，但是這種原汁原味的風格。還百年曆史留下來的味道，卻是怎麼都學不來的。

其實張辰的想法還有很多，只是不一定要完全實施出來而已，他的主業還是收藏，其他的經營都是順帶的，也許還有些玩票的xìng質在裡邊。就像在黑省那邊，有大量的那邊屬於是關中張家的勢力範圍，他並不是一個完全的商人，不想沾他們家的光，想象之後也就放棄了。

而且以現在張辰的身家，有很多時候考慮更多的是自己和家人的享受，經濟永遠是要放在後邊位置的。他在圓沙洲買下的兩座洋樓老宅院就很適合做酒店，不但位置好，風景優美，還有足夠的遊客入住，其他人都開始租下洋樓開酒店了，但他卻還是堅持自己住。

哪怕一年只住一天，也不會搞成酒店。就像他的遊艇一樣，大多數人的遊艇都會在不用的空閒時期租出去，他的卻從來不租，永遠都只能自用。一方面是自身的潔癖，另一方面也是主權上的一種感覺，家裡總有幾個外人，怎麼能舒服了呢。

這次張辰來收購洋樓別墅，可不像是上次在圓沙洲那樣，買個一棟兩棟就好，至少也要有幾十棟連成一片才可以。所以在事先也並沒有通知張沐的舅舅，只是打算和張湄兩人先匯出看看，有了自己的想法之後再去找張沐舅舅做具體的工作。

展覽閉幕式結束後，張辰和張湄就開始在已經劃好的區域裡走街串巷了。這是一個很重要的過程，透過這個過程的觀察，可以簡單瞭解到一些業主的情況，也可以瞭解到一些附近地理位置和環境的情況，對於將來的收購難易度和經營的方向都會有一定的瞭解。

這個時候已經不像三年前了，而且金陵和京城又不一樣，想要再次用那種誘導的計策把整片的民居拿下，已經不可能的了。這裡的洋樓別墅並沒有太多的業主，不可能初夏幾十家共同擁有一處物業的現象，最多也就三幾家而已，相互之間還是很好通氣的，有什麼訊息很快就會傳開。想要拿下成片的民居，唯一的方法就是用錢來砸，或者用房子來換。

好在張辰並不是一個人在戰鬥，他的背後還有一個天辰國際，還有一箇中亞環球，可以給他提供足夠的幫助。這兩個華夏商界的巨無霸都和各種地產公司有著聯絡，尤其是滬市的中亞環球，本身就在金陵已經有自己的樓盤了。

這世間的好處不都是給一個人的，張辰想要在這裡買下大片的民居開酒店，可想要在金陵買洋樓別墅的卻不止他一個人。別人雖然不想開酒店，但是也有不少的人知道在這方面投資會有大回報。

二十五號，張辰和張湄走街串巷看了一天之後，決定從第二天開始以私人買家的名義去詢價看看，也瞭解一下業主們的心理價位，看看要在這個酒店專案上花多少錢才夠。

張辰和張湄兩人起了個大早，吃過早飯後來到一棟洋樓別墅門前，這是他們透過報紙上的訊息聯絡到的，這棟小樓的業主單一，又是知識分子家庭，相對可以代表很大一部分業主的態度。

主家知道