雖說南淮路步行街在2002年還默默無聞，但它起初的定位也是很高的。 官方想要把它打造成一個地標性的景點，而且專案的監督方直屬於帝都，可想而知其重要性。 現在，陳默居然想要這個大專案的全部產權！ 那可是整整一條街啊！！！ 王繼海為陳默的大手筆咋舌之餘，忍不住問道：“陳總，你對步行街的現狀瞭解多少？” 陳默笑道：“南淮路步行街連著大灘，全長2000米，2000年對外開放，目前應該還剩下300間店面沒預定出去，並且這些店面是隻租不售的，對吧？” 王繼海沉聲道：“嗯，看來陳總您做了很充分的準備工作。既然如此，那您提的這個要求，恐怕我是不能答應了。” 陳默笑眯眯道：“王總督別急嘛，凡事都好商量，在商言商，沒有任何事情是不能談條件的，如果有，那肯定是條件沒談好！” 王繼海搖頭：“陳總，這種事情，是原則性問題，沒有什麼條件可談的。” 王繼海有點兒後悔來這兒了。 拉投資沒拉到，結果人家惦記上步行街的產權了！ 那可是未來要被打造成地標性建築的步行街！！！ 怎麼可能隨便賣給私人？ 陳默笑了笑道：“王總督，如果我說，我要在在魔都投資200億，搞一個智慧電車製造工廠呢？” 聞言，王繼海豁然起身，倒吸了一口涼氣，驚駭道：“真的？” 王繼海為什麼要來拉投資？ 因為這跟他的業績掛鉤啊！ 一個200億的智慧電車製造工廠，這簡直就是天大的業績！！！ 陳默丟出的這個大專案，但凡放在其他城市，那陳默別說就是要買一條步行街了，就是把半個城市都買了，負責人估計都會想盡辦法滿足！ 即便是在魔都，這也是足以引起整個城市大地震的超級專案！ “目前我國在燃油汽車製造上，無論是技術儲備還是產業鏈，已經遠遠落後於外國，根本無法實現趕超了。” “但是電車不同，如今電車的概念才剛剛被人提出來，全世界還沒什麼人搞，如果魔都率先搞電車，不但領先於全球，一旦有任何實質性的進展了，那魔都在未來就是世界的智慧電車之都！！！” 陳默張口就是畫餅，當然，也不算是完全畫大餅。 上一世，特茲拉最大的智慧電車工廠，就是設立在了魔都。 只不過特茲拉工廠賺的利潤，大部分被外國人拿去了，大夏只能拿最低端的製造組裝那塊兒的利潤。 如果從2002年就開始持續不斷的投入研發智慧電車，陳默相信，肯定是能實現彎道超車，讓大夏提前屹立於電車行業之巔的！！！ 王繼海內心掙扎糾結的很！ 陳默的話，幾乎快將他的心理防線給擊潰了！ 他是剛上任的總督，目前什麼業績也沒有，正急需這方面的成績證明自己的實力。 王繼海拳頭攥了攥，最終卻還是搖搖頭，沒鬆口：“步行街的產權不能賣，大不了，我把租金打五折，或者租期延期，這都是可以的。” 但說這話時，王繼海自己都有氣無力的。 人家陳默那麼有錢一主兒，差那點租金嗎？ 降租金，對人家而言，根本毫無意義好伐！ 陳默笑著呷了一口茶，繼續道：“那這樣吧，我再加一個條件，我將投資300億在大灘，結合南淮路步行街，打造內地最大的商圈，你看怎麼樣？” 其實無論是電車工廠也好，還是大灘商圈也罷，都是陳默已經計劃好要搞的。 無論王繼海賣不賣步行街，他都會弄。 只不過巧合王繼海來了，陳默當機立斷，就把這兩個專案當成談判的籌碼了。 咕咚！ 王繼海吞了一口口水，額頭直冒冷汗！ 300億？？ 內地最大的商圈？ 這可是形象跟實績並重的超級優質專案啊！！！ 比之前陳默說的那個電車工廠專案，還要優質好幾倍！！！ 畢竟電車這玩意，目前還處於概念階段，要搞出來，不知道得多少年。 但是商圈就不一樣了！ 那可是實打實能看得到，摸得著的玩意！ 搞出來，就能立刻吸引全國人民的目光！！！ 王繼海糾結道：“陳總，步行街產權的事兒我實在是……” “那再加一個條件，500億！在市中心設計一座總高度960米，集會展、酒店、旅遊觀光、商務等功能於一體的世界最高大廈呢？” 陳默自信滿滿的笑道。 王繼海聽的頭皮都發麻了！！！ 960米的大廈？ 目前世界第一高的大廈也不過才509米啊！！！ 960米的大廈直接是現在第一大廈的兩倍！！！ 一旦建成了，王繼海保守估計，起碼15年內保持世界第一大廈的名頭不是夢！！！ 而之所以弄960米的大廈，是因為根據陳默的記憶，2010年的時候，迪國將竣工一棟160層，總高800多米的大摩天大廈，一舉成為世界最高大廈！小主，這個章節後面還有哦，請點選下一頁繼續閱讀，後面更精彩！