說是要蓋樓。範成傑愁眉不展的說。

紅岸開業才不到兩年，說拆就拆了？以現在雲廣的地價來看，每畝超過33萬，換算成每平米的話就是500左右，高爾夫球場佔地1200畝，土地價值超過4億。要蓋成住宅小區，總建築面積要超過百萬平米，而要按這裡平均房價來算的話，大約要超過25億了。

刨除建築、土地成本等等，也能擁有超過15億以上的利潤，但這球場才不到兩年就要推倒，建成住宅，這重複建設所浪費的資源且不說，想必損失補償也不由市裡來提供。

你問過葉徵了嗎？

範成傑不算是於駿圈子裡的人，他雖說早在幾年前，於駿同父親於成河、母親林淑蓉去紅岸峽谷度假時就認識了，但於駿一直不能說是完全接納他到圈子裡來。

噢，葉總，還沒有。範成傑搖頭說。

他今天請於駿、林子軒、葉徵過來，就想談這件事，於駿在西嶺具有極強的影響力，而林子軒是新鼎泰的董事長，在房地產方面有著極強的洞察力，葉徵本來就是新鼎泰負責雲廣、西南的副總裁，他堂哥葉霆還是王遠山的秘書，訊息應該極靈敏。

阿妤，將葉徵叫過來。於駿扶著吳妤的腰推了把說。

瞧著吳妤走出休息區後，於駿喝了口果汁說：起初剛建這高爾夫球的時候，來的人不多吧？現在隨著雲廣的發展，特別招商引資後，帶來了不少的臺商、港商、外商，這些人喜歡打高爾夫吧？

範成傑連連點頭：每年30萬的鑽石會員卡，賣了50張，10萬的白金會員卡，賣了130張，今年光這兩項收入就超過2500萬，運營成本大約在500萬左右，其它的收入還能達到200到300萬，我想要組織一場慈善賽，有意請美國的伍慈過來，再邀請一些，國內外一線的專業選手。｛｝

於駿微笑道：組織一場這樣的比賽，對提高雲廣的知名度也有好處，花費不會超過1000萬，到時可能柳水、藍江的老闆都會特意跑到這裡來打球了。

只要賣出30張鑽石會員卡，這就回本了，範成傑的生意頭腦還是不錯的。只是現在連球場都有可能被強制收回，那慈善賽什麼的只能放一放再談了。

葉徵跟著吳妤來到休息室，聽範成傑將事情說了遍後，就搖頭道：政府要收回這塊地的事，沒跟霆哥提過，這塊當初是範老闆從區政府手裡租下來的，政府硬要收回的話，那也無話可說，就不知現在政府方面派人過來跟你談過補償的事了嗎？

範成傑搖頭說：還沒有，只是派了個人過來，談了些意向性的東西，大約是說要拆掉的話，一次性補償800萬，我當初光是投資都超過了1000多萬，還不說這要是拆掉後我以後的損失。

想想吧，範成傑每年光是收年費都能收個2500萬，隨著雲廣經濟的大幅躍升，那西高新區裡做配件的小老闆，要是附庸風雅，還不得來這雲廣唯一的高爾夫球場？這樣下去的話，是穩賺不賠的活，過得五六年，每年的卡費都要收過億了。

而每年交給區政府的管理費才200萬，根本就是賺得手軟的好買賣。

是市府找你談，還是區府？葉徵坐下後問道。

區府的人都是打點好的了，不會這樣沒頭腦的直愣愣的衝過來找我談，聽說是市府裡的人，那天來的時候我也沒在，就直接的將檔案交給了經理，說是限期1個月內搬遷。範成傑苦惱的說。

於駿抿了口果汁笑道：你也不用太擔心了，高爾夫球場開在這繁華地段，也有不好的地方，到得以後道路擁堵了，連開車都很難開進來，你要是願意搬的話，市府也願意拿出相應的地塊做補償，那就遷到明陽去吧。

範成傑見於駿這樣說，也不得已的點頭道：要是能拿出地塊做補償自然好，現在談的800萬的補償投資建設和中止租約的合併賠償。

範成傑那在柳江的紅岸峽谷度假村，每年也賺不到幾個月，倒是現在這高爾夫球場是最蹭錢的了，而且還能結交達官顯貴，拓寬關係網，說不定日後還有機會做別的投資，讓生意再上一步臺階。

我給霆哥打個電話問問是怎麼一回事。葉徵想了想起身道。

要是這1200畝地新鼎泰能拿下來的話，那也是一筆不小的收入。

放寬心些，沒有解決不了的事，現在也快年底了，下個月底就要收明年的年費，你也沒有退還年費的風險。於駿笑道。

其實能買30萬的鑽石會員卡的富豪誰會在意這退不退錢的問題？除非是打腫臉充胖子的。