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第35部分

,加入葉林公司後,你居然成了工作狂耶,說下了班才能陪老闆來酒吧,不談談情說說愛,三兩句就到跑工作上去了?

老闆可沒有加班費的哦,別說你我,葉林公司的高管都沒有加班費的!”江葉林輕輕的握住了美女的手,與其說是批評,不如說是在表揚。

“老闆,這不是外頭的酒吧耶,被錢總小唐他們看見就不好了啦……”

松島的手輕輕的在江葉林的掌中停留了一會,適時的抽了回去,美女臉上風情萬種的笑容卻讓人心醉。

“哎,沒勁,早知道就去三里屯了……”江葉林端起櫃檯上的雞尾酒,喝了一大口,葉林酒吧的雞尾酒度數都不高。

畢竟來這裡的以影視圈和電影學院的學生為主,烈酒容易帶來負面的影響,而這是江葉林最不願意看到的。

和電影學院的合作現在處於起步階段的蜜月期,葉林公司砸出100萬設立電影學院獎,又砸出100萬共建學院進修中心。

而在和青春電影製片廠合拍的《大撒叭》中,200萬的投資青春電影製片廠至少能賺走其中的一半。

“奈奈子,你不用為投資回報率太過擔心的,葉林公司現在處於高速擴張期,當然是花錢的地方多,賺錢的地方少。

等第一部電視劇開播,第一部電影上映,影視公司就能為公司賺錢了,賺大錢不敢說,起碼拍片的投資是能收回來的。

經紀公司是需要厚積薄發的,現在還是蟄伏期,等簽約的藝人多了,參演的影視劇多了,收益自然也上去了!”

江葉林知道奈奈子的憂慮不是沒道理的,區區2。5%的資產回報率比銀行的定期存款利息都少的多,這樣的公司長久下去是沒有競爭力的。

不過萬事開頭難,等一切走上正軌,回報率會迅速增加,反過來說,葉林公司三個月內資產從200萬暴漲至8800萬。

如果以200萬的資本計算,資產回報率高達近44倍,簡直是秋天裡的童話!

“老闆,我說的不一定對,在華夏大陸,靠拍電影要贏取鉅額利潤的機率很低,當然我知道,前些年你們那部功夫片《掃林寺》創造過票房神話。

但是這樣的成功很難複製,如果在香港製作電影的話,也許,回報率還能高一點……那個功夫明星,現在片酬和身家都很不錯……”

松島的話,在江葉林聽起來依然有道理,華夏內地的電影市場,進入90年代後隨著功夫片的沉淪,萎縮的厲害。

香港的那些所謂大製作高票房的電影,製片方其實賺的不多,大頭都成了明星的片酬,何況港島電影投資動不動就上千萬,一個不慎,虧了就元氣大傷。

“奈奈子,難道你希望我去開銀行不成?華夏可沒有民營銀行生存的土壤……”江葉林顯然是在開玩笑。

“老闆,其實房地產行業,歷來是經濟增長的主要產業,現在海南的房地產火爆的很,雖然風險在積聚。

但是也給人啟迪,類似京城和魔都這些大城市,在你們那個老人巡視南方後,應該會有大的發展。

這個時候,大城市的不動產投資,對葉林公司來說,是個不錯的選擇!”松島看著江葉林的眼睛,美女的眼神像一汪深泉一樣。

“奈奈子,你應該也知道,京城魔都這樣的大城市,各方面勢力盤根錯節糾結在一起,外人很難破局的。

先行者也許會吃到第一個螃蟹,也許會碰的頭破血流,光一個拿地,水就很深,房地產開發過程中的溝溝坎坎就更多了。

葉林公司,去趟這樣的渾水,還不如直接收購現成的不動產來的直接方便,既然看好房地產會漲,那沒必要從拿地建樓搞起……”

區區一個葉林涉外酒店式公寓,在辦理開業前的各種證照時就耗費了大量的心血精力,如果沒有老唐和宋局的幫襯。

工商稅務環保消防安全一堆要孝敬的衙門和公關的地頭,即使這樣,縣官不如現管,唐莉雅和錢倉愛依然費盡了心力。

“老闆,目前葉林公司的融資總額已經達到4500萬,資產負債率雖然還不算太高,但每年的利息支出就高達330萬。

加上華夏金盾基金、電影學院獎和學院進修中心三個專案第一年的投入也要300萬,儘快找到一個持續穩定的主營利潤依然是目前的當務之急!”

“你還沒算影視公司註冊投入的1000萬資金呢!”江葉林嘿嘿笑著提醒,松島卻搖了搖頭道,“老闆,雖然註冊資金是1000萬,但我已經把資金抽了回