飯，招待費回來報銷，工程結束後還要驗收，到時還找他們。”

老杜說：“好的，我先去幸福村房產開發公司，再請監理公司幾個領導吃晚飯，就不回來了。”

我擺擺手，老杜出門去了。我繼續抽菸，想到這份中期質檢報告完全多此一舉，只因陳文貴突然殺出找我的茬兒，害我浪費一筆監理費和招待費，不禁有些煩躁，恨恨地把菸頭彈出窗外。

電話響起，那頭是個陌生的女聲：“王先生你好，我是中介公司業務員，你在我們公司登記了一套湖濱公寓，今天有位臺灣同胞對這套房子表示興趣，如果方便的話，請你過來商談一下。”

我頓時興奮起來，說：“好的，直接去我房子談吧，一小時後見。”

掛了電話，我興沖沖離開公司，開車去我媽家取了房產證，又去沈磊家把他喊上，兩人一起來到湖濱公寓，稍微整理一下，中介公司人員就帶著客戶上門了。

來者是一對中年夫婦，年紀四十多歲，男的精瘦幹練，女的豐滿華貴，旁邊陪同的是中介公司一位女業務員，我把他們迎進屋裡，帶他們觀賞一遍，隨後坐下商談。

這對夫婦是臺灣人，來大陸投資賺錢，開設高檔餐廳，對本市的優良環境十分陶醉，想在湖濱區域買一套房子，既可用作投資又能居住。我這套公寓距離湖濱不過兩百米，背靠一座山，前方不遠處則是湖濱商圈，可謂動中有靜，地段絕佳，除了不能直接看見湖面，其餘條件都是最好的，夫婦二人滿意之極，與我進入漫長的討價還價過程。

那婦人說：“王先生哦，一千三百萬人民幣哩，放在香港和臺北可能不算太貴嚯，但是在大陸哩，好像很少有這麼高的房價哦，據我所知哩，前面那種直接臨湖的頂級公寓也只要六萬一平方，你這套房子哩，戶型和環境當然很不錯哦，不過看不見湖面哦，所以哩，我覺得這個價位是稍微偏高一點嚯，我和我先生是很有誠意的嘞，你看能不能再便宜一點？”

她“哦、嚯、哩、嘞”地說了一通，把我聽得一愣一愣，好歹明白過來，說：“這位女士，我這套房子絕對值六萬一平方，隔壁有幾套公寓戶型設施還不及我，去年就以六萬單價成功交易，這是稀缺性絕品房產，賣一套就少一套，價格只會上漲、不會下跌，你買下存放兩年，肯定能升值到每平方八萬以上。所以這價位是不會降的，最多抹去零頭，呵呵，你們考慮一下。”

婦人說：“二百零八方面積售價一千三百萬人民幣哩，每平方六萬二千五百元吶，這個價位哩，實在是有點高嚯，王先生哦，你看這樣好不好嘞，你給我們減一百萬，一千兩百萬成交，我們這就跟你辦手續，絕不羅裡羅嗦，好不好哦？”

哦，好嘞，我巴不得哩。我肚裡這麼說，嘴裡依然不鬆口，說：“兩位，我最低價位是每平方六萬，總價一千兩百五十萬，不能再低了。”

婦人說：“王先生哦，你也幫我們想想嚯，一千兩百五十萬、加上百分之十的稅金、你還要我們承擔中介費，這樣總共有……我算算嚯……天哪、一千三百九十萬嘞！我們準備來大陸長期發展，以後常住這裡，大家都是朋友，你可以來我們餐廳消費，我給你一張金卡，你也給我一點實惠嘛，對不對？再抹掉四十萬，讓我們花一千三百五十萬全部搞定嘛，好不好哦？”

我笑道：“不好意思，真的不能再減了，我有個朋友也想買這套房子，早已說好一千兩百五十萬的價位，如果你們不能接受，我只好留著賣給人家了。”

婦人看出我態度堅決，就和那男子低聲商量起來，我和沈磊也不打擾他們，坐進起居室抽菸聊天，那位中介公司小姑娘一個勁地在旁勸說二人，讓他們別錯過這種好機會，其實也是為了爭取這筆中介費，一千兩百五十萬房價可得十八萬左右的中介佣金，她自然來勁。

過了半個小時，夫婦二人商量完畢，那男子走過來說：“王先生，我們決定買你的房子，明天去辦手續，一千兩百五十萬成交。”

我強抑心中的狂喜，和他緊緊握手，說：“謝謝，臺灣同胞就是爽氣，祝我們合作愉快，也祝二位生活美滿，生意興隆。”

沈磊說：“明天大家去中介公司簽署合同，中介公司會搞定一切，包括房產證過戶、銀行結款和交納稅金，你們不用操心，幾天內就能做好。”

業務員小姐笑開了花，連連點頭說：“是的，我們會幫尊敬的客戶辦理一切手續，儘量提供方便。”

那婦人搖頭嘆息道：“王先生哦，你可真是精明能幹嘞，說了半天也不給我實惠。”