人提一下這個問題，看李家自己如何處理。

打定主意不摻和這事情的趙部長，在接下來的談判當中，顯得相當的痛快，基本上其他的事情都沒有任何的困難。就連李明豹要求酒店在燕京的選址，趙部長都沒有任何反對的意思。

要知道，李明豹這個在燕京的旗艦店，選址可是在二環以內，離著都不算遠，這樣的地方，換了二十年以後，別說建酒店，就算是建其他的東西，也未必有那樣的地方。也就是現在，燕京的地皮還不值錢，即便是靠著，有空閒的地段也不算少，讓李明豹撿了一個大便宜。

並且無論是燕京，還是其他的大城市，李明豹的酒店選址，都是在那種最重要的地段，並且地皮的範圍還都不算小，就連燕京這邊的酒店範圍，李明豹都明確要求不低於三萬平方米，也就是四十五畝。

別說二十年後，就算是十年以後，趙部長也沒有這個能力把這樣的地給批下來，因為即便是那個時候地皮還不算值錢，但因為二環以內本就不算很大，裡面的建築早就規劃完了，四十五畝地，也不算是個小數目，所以就算他們肯答應這樣的條件，也拿不出這麼一整塊的地皮來。

好在現在還是八三年，各大部委手上捏著的地皮，不是一個小數目，只要是大部委，弄出一整塊這樣的大地皮，都很輕鬆。雖然對於三萬平方米建一個酒店，趙部長覺得浪費，但因為李明豹的堅持，他也不說什麼。

更何況，李明豹還說這樣的特殊地皮，李家在地皮上的估價，會高上一大塊，最少也會高百分之二十的份額來對地皮來評估。這點在趙部長的眼中，可不是一個小數目。本來大陸這邊想要拿出一億港幣等同的資源，就比較困難，大陸看重的那些地皮上的樓房和機械，在李明豹他們面前，壓根就出不起價錢，因為李明豹要弄酒店，那地皮上的任何東西，都得是全都推倒。

所以房子的估價，就算是大陸方面厚著臉皮弄，也弄不出多少價值來，畢竟到手後就要推倒的玩意，你要是真把價格弄得誰都糊弄不了，李家也不會買單，大不了弄一塊荒地來，那樣估價就真的是白菜了。如何在一個雙方都接受的情況下，把這個估價的問題解決，著實讓大陸方面費腦子。

而要是現在李明豹把燕京的地皮價格主動的抬高一些，那麼大陸方面估價，就好弄很多，溢價百分之二十。要是小地皮也還無所謂，但是四十五畝這樣大的面積，溢價就可觀了。燕京的地皮再不值錢，那也要比其他地方的地皮值錢吧？雖然現在大陸方面對於地皮這樣的東西，普遍估價不高，但對外的東西嘛，大陸一般搞的東西就是內部價格後面加個零，再按照外匯的牌價來計算的，就比如一畝地國內算一千塊錢人民幣，那麼對外就是一萬塊錢美元，要說厚道，那是相當的不厚道。

畢竟當年那些部委或者企業拿地的時候，壓根是一分錢都沒有給，直接給畫一個圈，這地兒就是自己的了，錢什麼的？大家都是國家的人，憑什麼要給你錢？

第三百二十七章　八十年代的坑爹匯率

要是按照李明豹這樣的演算法，一畝地溢價百分之二十，那就得是一畝地多上個兩千塊美元，這可不是小數目。所以看到這個價格以後，趙部長就一點埋怨都沒有了。

真要把這事情落實到實處，哪個部門不答應？誰要是不答應，他們外經貿部手裡面，也不是沒有二環的地皮，不就是四十五畝地麼，自家吃下來都沒有問題，甚至這個時候的趙部長，都把這個問題直接就劃到了他們外經貿的嘴巴里面，這麼高的補償款，說不定以後他們外經貿部還能佔一下酒店的便宜呢。

接下來，連著幾天的時間，李明豹他們都在和趙部長磨嘴皮子，包括酒店的施工建設，還有地皮問題，一個一個的詳細談。到最後，基本上初步的達成了雙方的協議。

第一個達成的意向，就是關於酒店的名字問題。本來李明豹還想把喜來登酒店的大陸名字給剽竊了，但沒想到喜來登在大陸發展的歷史相當的早，再過兩個月就能夠在大陸開業了。

當聽到這個訊息以後，李明豹相當的不淡定，尼瑪。我還以為開酒店這種事情，也就只有自家能最先想明白，先搶佔市場，甭管股權的問題，反正依照大陸的開放程度，到時候股權回收，也僅僅是一個簡單的問題。

但李明豹沒有想到，喜來登登陸大陸的時間，比自己想象的還要早的多，尼瑪，再過兩個月你就要開張了。我勒個擦，你作為外資的傲驕呢？你作為外資的牛逼呢？還要不要節操了？讓我們這樣的人怎麼混呢？

李明豹對於喜來登不