克家族終於按耐不住，迫不及待的同意了徐家在5月份給出的最終報價。

嚴格來說，從市值和未來套利空間而言，徐家是虧損的，但從整個華銀財團的產業佈局上，徐家不虧，不僅是華銀財團需要，中國的資本勢力也需要一家世界級的五星級酒店連鎖集團。

徐家經常做這種很奇怪的事，事先沒有任何訊息，突然之間就公佈一個驚天動地的併購交易，原因很簡單，這些交易在幕後涉及到太多問題，最好是在不受關注的情況下秘密談判。

另一方面，徐家更擅長繞過公司的管理層，直接和公司的大股東，特別是控股企業的家族進行秘密的談判和利益交換。

事實，股權分散的公司是很難收購的。

譬如，徐家收購萬科這件事，根本找不到實際的大股東，想進行利益交換都沒有物件，只能和把持公司利益的高管層談判。

這些高管層既沒有合適的資本和徐家交易，又很容易獅子大開口，比如俞亮，最初和徐家秘密談判時，開出的價碼是幾億，而他實際拿不出任何股票、資產。

所以說，企業還是要有控股家族，要不然就乾脆是國有資本，像ibm、惠普這些股權過於分散的公司，沒有國企的命，偏偏有國企的病。

徐騰在瑞麟宅的這幾天，不動聲色的休息著，等待著，直到最後一刻才確定再無懸疑。

2005年的8月10日。

這一天或許值得中國酒店產業記住，中國內地資本終於從老牌資本手中，買下了凱悅集團，按照徐家和普利茲克家族的計劃，凱悅集團最終會在港股上市。

因為這場交易談判拖延了半年之久，徐家實際付出的谷歌股份，要比第一輪談判時的報價低了1/4，僅佔徐家持有的谷歌股份的1/7……當然，這就是徐家的談判策略，在談判期間不斷吸納谷歌的流通股，抬升股價，吊著對手慢慢打。

雙方之所以選擇在港股上市，也是為了省去分紅稅，同時意味著，未來十年，甚至更長遠的時間段，凱悅集團將以亞太市場為主。

徐騰上午簽署合約，隨即同普利茲克家族的七位主要繼承之一，凱悅集團的現任ceo潘妮…普利茲克，在首都的嘉騰國際大廈，召開一場中英文的新聞釋出會。

這裡距離神州傳媒集團的總部，以及鳳凰衛視北方製作中心很近，算是首都新聞傳媒界比較集中的區域，附近就是朝陽公園，整個首都娛樂圈有一半明星都居住在附近。

所以，朝陽群眾挖掘明星動態的能力還是很強的。

整件事，從開始秘密接觸和談判，再到今天上午最終簽署交易協議，國內國外媒體都毫不知情，因為凱悅集團在此之前是100％的家族所有制公司，沒有任何必要對外公開經營財報，重大事件也無需提前預告……這是凱悅集團的優勢，也是一個弊端，融資和開拓新酒店的能力遠低於其他幾大國際酒店集團，所以，凱悅集團旗下的酒店，專營加盟店和聯合投資店很多。

尤其是國內的君悅品牌，基本都是國內公司在投資，凱悅集團只是享有一部分的盈利分紅權。

在場的幾十家國內外媒體僅是上午9點才接到公關公司的邀請，公關公司是非常大牌的神州傳媒集團，又是徐家和普利茲克家族的新聞釋出會，各家媒體都是第一時間派出最好的財經記者，抵達現場。

徐騰和潘妮…普利茲克女士在簽署了協議後，在會議室喝了一杯香檳慶祝，又聊了一個多小時，這才姍姍來遲，抵達新聞釋出會現場。

坐在臺上，徐騰將發言稿大致看一眼，再看一看臺下的幾十位記者，只看所有人的表情，估計這些記者在等他出席釋出會的半個小時裡，基本都已經得到了一些邊緣訊息，正在等待他給出一個準確的答覆。

“一個半小時前，當你們得到新聞釋出會的邀請函時，我已經和潘妮…普利茲克女士，以及她代表的普利茲克家族和凱悅集團簽署了正式的交易協議，我個人名下的華騰公司將聯合我父親控股的銀河資本，聯合收購凱悅集團85％的絕對控股權。”

徐騰很淡定的公佈這個會驚嚇住所有人的交易，暫時說了一半，給各位記者一個緩衝和消化時間，看了看所有人的那一臉不可思議的表情，隨即公佈後面的一半訊息。

“凱悅集團將會選擇在港股上市，上市滿4個月，至第三年期間，華騰公司和銀河資本有權以市價收購普利茲克家族持有的餘下股份，依據我個人的評斷，總交易成本大約是在29。5億美元。”徐騰說完了所有訊息，將發言稿合