需求，女性的*已經成為一種社會現象，也是一種不算秘密的秘密。

根據有關專家透露，白領女性以矜持為美，加上幾千年的封建思想根深蒂固的影響，女性對性方面比較保守，羞於表達，更不敢去性用品商店購買*器具。於是許多女性就地取材，利用身邊的一些用具作為*器使用。據一項抽樣調查顯示，不少女性在使用化妝品瓶子作為*器。因為有些化妝品瓶的造型比較美觀，並且與男性生殖器有些類似。

從這個鮮為人知的社會現象，我們可以得到一些有益的啟發：生產一種造型狀似男性生殖器的化妝品投放市場，必然會受到歡迎。我們可以將這種化妝品命名為“*性化妝品”，請一個設計專家，設計出多款可供女性*的化妝品容器瓶，但是必須注意，只能神似，不能在外形上太過相似。但在造型上，要根據女性的生理結構特點進行設計，讓女性使用這些瓶子*的效果遠遠高於其它用具。　電子書　分享網站

三、敘事方式三：產品策劃——產品決定價格（2）

該化妝品投放市場後，不要在廣告上闡明這一特點，因為女性是比較羞澀的，但可以透過口頭傳播方式，也就是“小道訊息”進行傳播。暗示女性，我們的化妝品不僅僅是化妝品這麼簡單，同時具有*器功能。

聽周帆說完，化妝品老闆眼前一亮，感覺這個創意非常有趣，聘請周帆做其公司首席顧問。他按照周帆的意思投產了一批“*性化妝品”，上市的前幾個月沒有太大的反應，但在半年後，市場開始逐步回升，銷售額在上升。一年後，公司產品銷售回到鼎盛時期。

房地產的產品結構大抵相似，創新難度比其它工業消費用品大，一般的工業消費用品，可以在效能上做文章，比如手機、電視，可以利用不斷發展的高科技來增加新的功能，甚至因增加新功能而“變性”為另一種產品了，據瞭解，手機的基本用途是通話，可是現在有不少的人通話成了輔助功能，發簡訊則成了基本功能。剛剛興起的自由播流媒體電視，與數碼相機、網路等功能合成為一體，今後電視的基本功能可能就不是看電視，而變成上網和錄製影象的工具了。而房地產產品的效能上侷限性強，房地產是以居住為基本功能的，這一功能不可能更改。並且產品會受到外圍環境的影響，因外部環境的改變，其價值就會隨之改變，比如江景、湖景、山景、園景等，不同的景觀，產品的使用價值就不同。

這麼說，是不是房地產產品的創新就無法體現呢？

答案是否定的。有難度並不等於不能創新。前文中提到的閱讀式衛生間，就是一種很有價值的創新。

周帆指出，產品策劃必須服從主題，產品是對主題的演繹、深化與表現，旨在令主題更加突出與豐滿。

目前大部分的開發商以及城市政府的做法，都是先做好產品、城市規劃設計，然後再請策劃人介入，更有甚者，把規劃設計看成是策劃，認為有了規劃設計就不需要策劃。中國的城市正在興起城市經營熱潮，許多市政府都在引入城市經營理念，可這些市長們卻只去找規劃設計院，而不去找策劃機構，在這些市長的心目中，認為做好了城市規劃，城市經營就做好了，這種觀點是大錯特錯的。就是這一錯誤觀念，導致了中國的城市無主題、無定位（或者定位雷同）、無形象。

開發商與市長們犯的是同一個錯誤，如果把城市、專案規劃好了，再請策劃人介入，就會出現兩種情況：

一是規劃要重做：因為規劃會不符合策劃主題和定位。重做既浪費金錢又浪費時間。

二是市長（開發商）不願意更改規劃，策劃的最大效果就顯現不出來，因為發揮的空間小。

周帆說，城市規劃如果沒有表現和深化城市形象定位、專案沒有起到烘托和渲染主題的作用，那麼這個產品就僅僅是物理意義上的產品，是沒有思想和文化內涵的一種物質，其競爭能力自然就很微弱，甚至沒有什麼競爭力可言。

周帆打了一個比喻：僅僅規劃設計得好的城市、專案，就像一個沒有讀過書的美麗農村姑娘，品位上不來。

一個城市規劃得好，只能起到美化作用，無法傳遞城市思想與文化，產品規劃設計得好，只能提升價格，而無法提升價值。

周帆說，策劃就像交響樂的總指揮一樣，下面無論是拉小提琴的、拉二胡的、拉手風琴的還是吹號的等，都得聽從總指揮的指揮，否則就會亂套。策劃也是同理，策劃就是一個專案的總體思考，是戰略佈局，如果沒有這個戰略佈局，下面的工作就無法開展，即使開展了