的錢不繳,最後業主購房的錢企業又全部拿走了,那政府的收益怎麼辦,都這麼做的話,政府吃什麼?這社會還不全被那些黑心的開商給弄亂了。
組織部門的談話就是一個形式,很快富海市各個部門都收到了陳功的任免檔案,而且羅川在區政府常務會議上,為陳功爭取了很多。
陳功正式認命為富海市市長助理、國土資源局局長,協助管理房管局、衛生局、文體旅遊局、民政局,說好聽點兒叫作協助管理,其實就是一個聯絡人,市長們有什麼事情抽不開身,就可以找陳功去協調這幾個局,就是一個跑路的,有時候只是一個名份,或許你連路也不用跑。
不過怎麼說來也是一件喜事兒,所以市時的頭頭們到區縣和各局的領導都向陳功打來祝福的電話,特別是羅世傑,又嚷著要請吃飯。
還有一位特殊的人,那便是迅達房產公司的許總。
雖然公司已經退出了房地產市場幾年了,不過許總仍然想進場分點兒水喝,實力不夠,大魚吃小魚,許總知道,他絕不是大魚,而是被吃的那條小魚。
不過朝中有人好辦事兒,許總能擺平國土局長一次,自然想擺平第二次,第一次讓陳功收了錢,第二次也照樣讓他就範,給自己在用地上面一些支援,就算做個小專案,少說也要賺幾千萬。
許總雖然這幾年沒有搞專案,不過平時可是很關注這方面動態的,富海市國土資源局上收了土地拍賣出讓的權力,許總心裡猜測到,陳功這局長看來有兩把刷子,不管是前期的規劃和拆遷、徵地,都是做苦力的,只有這賣地上面,才是見成果的東西,許總已經認定了陳功這人,狠、快、貪。
拍了一通馬屁以後,許總聊起了自己的想法,“陳局長,有個事情得請你幫幫忙。”
陳功一聽,這傢伙主動上門了,自己本來還在想辦法將他錢給騙出來,“許總,我們可是一回生二回熟,朋友嘛,有事兒你儘管說。”
原來許總手裡資金有限,想買一塊麵積稍小的土地搞房地產開,再搞完一個專案,點兒小財,然後就好好的養老了。
許總是開行業的老油條了,只要能把土地的錢湊夠,拿證去融資貸款,建築商的錢分期付,專案也分期建設和銷售,這錢一滾一滾的就進自己包裡了。
陳功想了想,“許總呀,不是我不幫你,面積小的地塊不好推出呀,而且規劃部門也不會給小面積的土地出什麼設計條件,至少也得50畝地以上。”
許總想了想,50畝。這麼大,自己可沒想過有這麼多,其實能有30畝就很合適了,50畝地,一畝300萬來算,也得一億五千萬呀,哪有這麼多的錢呀。
“陳局,你幫我想想辦法呀,我的錢可沒這麼多,要不這樣,最多40畝,我到處去拆借一下,不過你也知道的,這拍賣的結果可不穩定,如果能給我量身定做,在一些報名條件上做限制,我看事情就成了。”許總可不想放棄,眼下什麼專案都不好財,還是玩兒自己老本行。
陳功裝作一副為難的樣子,“許總,你或許知道,目前這土地市場透明度已經很高了,至少得50畝,而且你說的那報名條件……”
許總一聽有戲,馬上說道,“陳局,事成之後,專案你入5%的乾股,按期銷售,就按期分紅怎麼樣。”
“許總,這事情你知我知,能不能成我不敢保證,成了再說,沒成說什麼也沒用對,不過你自己得去湊錢,50畝地,保證金今年提高了,得先交30%,你至少也得拿出現金3000萬到4000萬,要不你連報名資格也沒有。”
陳功心中已經飛的算計的許總,不管是不是你自己的錢,反正你交來以後,就是政府的錢了。如果是你去借的錢,那好,你該破產就破產,該跳就去跳。
許總馬上答應下來,幾千萬,自己還是有辦法的。
羅世傑約了自己好幾次,得去見見這位老同學了,總的來講,陳功對羅世傑是有好感的,至少這人實在。
羅世傑確有急事兒,區縣的不定期輪換又要開始了,他自己當時靠著運氣坐上了這撫琴區記的位置,不過他知道,位子還不穩,隨時會被人給掀了,撫琴區可是富海市主城區的組成部分,也是高展的區域之一,他自己的背景可不深厚,一個老領導也早早退休了,眼下不求陳功求誰呀。
別人不知道,羅世傑還不知道嗎?這陳功只要答應的事情,那就是市長的決定,陳功和羅川可是親密得不得了。
羅世傑和陳功喝了一口酒,把事情都告訴了陳功,他的要求很簡單,