上海,這座城市在經歷的最初的沸騰之後,正漸漸的趨於平靜,但在平靜的同時,上海的680萬民眾正竭盡可能的向世人,準確的來說是那位出生在上海的第一公民展示著上海最繁華的一面,在過去的一週之中,他造訪了上海的各處,言語中的稱讚,更是讓上海市民隱覺驕傲,一直以來上海都是中國最繁華的城市,而最近幾年,上海一方面努力完成將成“世界港”的目標,一方面卻在各方面與西北市暗間較勁。現在能夠贏得“西北之父”的稱讚,著實讓上海人驕傲一把,尤其是他對上海慈善醫療體系的稱讚,更為上海人所自傲。
不過所有人似乎都忘記繁華背後的陰影,上海擁有全中國數量最多的“櫥居戶”、上海的平均工資底於西北約30%,這一切顯然被上海人遺忘了,他們只是一味的向展示著自己最好的一面,他們會忘記,但並不意味著其它人會忘記這一切。
“交通!”
陸明澤望著先生,提出了自己的看法作為先生的經濟顧問,陸明澤所要做的事情就是儘量在保障先生每一項投資的可靠性,尤其是眼前的先生,可是中國花錢最“大手大腳”之人,很多個人投資總是會用在看起來並沒有多回報,而且風險極大的投資上,以至於有時一些莫明其妙投資更是讓人覺得有些意外。
就像在四個月前,先生決定在澳大利亞多處購買了超過2000平方公里荒山、荒地一樣,買地前後只花了一個星期的時間,可為了繞開澳大利亞“白澳政策”的限制,陸明澤卻請教了多名法律顧問,用了近三個月,費了一番周折後才算將那些土地成功的納入先生名下。
“交通?”
投資顧問的話讓司馬一愣,交通問題按說應該不大,他們完全可以自己買車。
“是的,先生,這些住房針對物件是上海的中底收入人群,他們的平均月收入在60元左右,根據計劃方案計算,他們每月需要償付銀行42元,這意味著即便是每個家庭兩人工作,在扣除必要開支後,他們根本沒有能力購車,如果不解決交通問題,先生,或許這將會成為一筆足以載入教科書的失敗投資案例。”
“陸先生,交通問題也不算是什麼問題,我們可以考慮在社群內執行專線公交,而且,陸先生,五年後那裡將建成8至10萬棟住房,他們的資產也符合選舉法的規定,這意味著在這一社群內將有超過20萬張選票,為了競爭這些選票,上海市議會的議員會在第一時間,主動增加多公交車數量,而且那些公交公司同樣不會放棄這個龐大的市場,他不同於現在僅只容納幾千人的小社群,他不僅僅是一個社群而是一座城市,一座由幾萬人居住的城市。”
聽到先生的經濟顧問的話,羅小根連忙有些急切的解釋著。在他看來交通根本就不是什麼問題,目前國內的公共交通或許並不是非常先進,但總還是在發展著,而最重要的是這個龐大社群的影響力,根本共和國選舉法的規定,選舉法對選民限制的一條就是“擁有屬於自己的房產”,人們一但搬進這個社群,他們就可以獲得選舉權,沒有任何一名議員願意放棄這麼一塊“選票集中地”。
“羅先生,政府的反應總是置後的,至少在那裡顯現出他的市場之前,我們必須要有足夠的理由說服公交公司,根據方案,不可能在一夜之間建成全部的住房不是嗎?按照你的計劃,應該是分十至二十期完成不是嗎?總工期長達五年以上,我想在此之前,交通問題將會導致計劃的失敗。以公共交通公司的角度出發,這個社群與城市之間的運輸高峰在上午8時和晚上6時,每天只有這兩個運輸高峰點,大多數時候這裡的公共汽車甚至有可能是空客執行,我想即便是有議員願意出面提供幫助,恐怕各個公司也同樣會猶豫,而這種猶豫最終可能導致執行車輛不足。先生,至少從目前來看,這並不是一個擁有前景的投資專案。”
正看著分析報告的陸明澤抬頭看了眼這個年青人,感嘆著這個年青人或許抓住了先生最大的弱點,他的這個計劃可以讓數十萬平民擁有自己的房產,實現從無產者向有產者的跨越,而先生最大的弱點,恰恰就在於希望所有國人都過上好日子,先生想投資這個計劃,與其說是在掙錢,到不如說是為了“幫助”那些百姓。
“如果公交不行,那麼我們就修一條鐵路吧!用鐵路交通彌補公交車的不足,上海不是正在修建城市鐵路系統嗎?我想公司可以負責這一帶鐵路線的投資建設,與上海市區的城市軌道交通系統實現並軌!”
一直沉默的司馬終於開口了,這片住宅與其說是用來掙錢,到不如說是為將來自己一但東