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“來，我們慶祝一下！”說著，範強就從博物架上取下來一瓶紅酒，又拿出來三隻酒杯，都倒上了紅酒。

他們三人各端起一杯，三人一起吼道：“祝賀首戰高捷！幹！”說完，三人就豪爽的一口喝盡了杯中紅酒。（未完待續。。）

第0263章尋求合作開發

他們三人慶祝完畢，這才坐下來，開始商討接下來的工作。

“其實，我們萬里長征剛剛開始，才邁出了第一步，接下來的工作會更多更復雜，哪一步考慮不到都會出差錯。”黃天先沉下心來說道。

“嗯，黃少說的不錯，我們才剛剛邁出了第一步。不過，有了一個好的開始，後面的事情做起來自然就順利了！專案的整體規劃應該沒什麼問題，我們早在公司成立之前就開始委託設計院開始規劃設計了，三家設計院的方案各有千秋，我們只需要選一個方案就行了。最主要的問題是紡織廠拆遷和工人安置問題。目前我們要改造的紡織廠一廠是我們範氏集團最大的一個廠區，擁有的紡織工人也是最多的一個廠，在職職工都達到了2000人，再加上退休職工，這個廠區職工達到了近5000人，是其他兩個廠區工人的總和。因此，拆遷不是問題，工人安置是最讓我們頭疼的事。”範強分析道。如今的範強已經比以前成熟多了，開始安下心來學著做事了。

“這個也不難解決！”胡悅不假思索的說道，“對於在職職工，優秀的工人分流到其他兩個廠，其餘的工人買斷合同，補償一些安家費就行了。而退休職工，給他們兩個選擇：一是退休金繼續發放，但要減半；二是補償一筆退休金，與公司脫離關係。”

“胡哥的想法，我贊同一半。對於在職職工的安置應該沒什麼問題。但是對於退休工人若是這樣安置的話。怕是他們不會同意的。退休職工我們必須還得像以前那樣養著。”黃天沉思了一下說道。

“我也是這麼想的。不過，養著這麼龐大的退休職工，我們的資金壓力會很大的。本來現在紡織行業就不好做。市場開始走向低谷，集團的主業紡織這塊就是基本保持盈虧平衡，真正盈利的是煤炭能源行業。但是現在煤炭能源行業也處於整頓時期，小煤礦正在被國家關停。因此，集團的流動資金並不多。”範強摸著下巴說道。

“這也好辦啊！我們直接拿專案跟其他公司合作不就行啦！雖然說合作的話，我們賺的會少一些，但是至少我們不用為資金髮愁了。壓力也就沒那麼大了。”胡悅建議道。

範強與黃天兩人沉默了一會兒，這才點頭同意道。

“既然要找公司合作，那麼我們就要找既有資金實力又具有品牌知名度的公司！”範強說道。

“那是一定的！我們要找的話。全國上市公司要排除在外，而找本地比較有影響力的房地產開發公司合作。”黃天說道。

“為什麼要排除上市公司？”範強和胡悅一起不解的問道。

“哈哈，因為我們駕馭不了，他們要跟咱們合作的話肯定要成為大股東。拿走控股管理權。”黃天笑著解釋道。

“嗯。你說得不錯！那我們就在本地找合作伙伴好了。去年房地產行業的十強企業我們都可以進行聯絡。”範強贊同道。

“那我們現在就來扒拉一下，去年的十強房企誰最有可能跟我們合作。對了，去年的十強企業都有哪幾家啊？”胡悅問道。對於這些他根本就不關心，當然也就不知道了。

“去年的十強房企是寶業集團、建商地產、金苑置業、飛龍集團、新世紀置業、朝陽地產、藍地集團、富豪地產、鑫成地產、長城地產。這裡面有幾家可以直接排除掉，像朝陽地產已經破產被上官集團兼併，建商地產、飛龍集團、藍地集團、長城地產和金苑置業正在開工和銷售的專案眾多，應該不會跟我們合作。剩下的就只有寶業集團、新世紀置業、富豪地產、鑫成地產這四家了。我們就先找這四家聯絡一下吧。”黃天分析道。

“可以，先給富豪地產李福那個老東西打電話吧！我覺得他跟我們合作的可能性最大！”胡悅直接吩咐道。

立刻行動！範強拿過了辦公桌上的手機。撥通了富豪地產李福的電話。

“你好，範少。有何指示啊？”正在開會的李福一瞅是範強的電話，趕緊接起了電話問道。

“你好啊李總，指示不敢當，就是想中午請你一起吃頓飯，不知道肯不肯賞光啊？”範強客氣道。

“哈哈，範少客氣了！咱們這關係沒那麼多的客套