市中心的地？李穆還顧不上高興8500這個價格，聽到市中心步行街500多平米就震驚了！那可是步行街啊！一平米好幾萬的地方，別的地方不說，就說李穆和王市長合夥開的那個酒樓金皇朝，第一層的評估價格就是5萬一平方（第二層就不值錢了，只評估到2萬多塊）。不過那說是地，肯定不是指地面幾十方然後建了6、7層的瘦子樓，要是有500多平米，那不就是2500多萬了？

“市中心步行街的地？”田鵬也嚇了一跳。

“就是河邊那一塊。”路司令提示說。

“哦，是那一塊啊！”田鵬立即就放心了，沒給李穆佔了便宜去。“李兄弟，你看我們路司令這麼照顧你，不但開價8500一平方，還送你一塊省城最繁華的土地，對你多好啊，你要是再不答應，那可就說不過去了。”

“這個8500也好吧。”李穆不情不願的答應了，心理面樂開了花，能夠弄到這麼一大筆錢的話，把15萬平米建到封頂是絕對沒問題的，封頂了之後就可以拿去抵押貸款，到時候滾動發展，40萬平米的建設費用就出來了。只要平安建設完畢，一平米能夠賺6、7千塊，這塊地少說也能賺30億啊！

“好，不愧是我們省軍區的青年俊傑！”談妥了這件事情，路司令也很高興，不過轉念一想，還是要敲定了再說，“你那兒10棟樓，大約是多少平米的啊？”別人的專案，路司令當然是等建好了再挑，要高層就挑高層，要步梯就挑步梯。可是這個專案比較大，又是佔了李穆便宜，李穆又不是經常和軍隊做生意的，到時候李穆挑些邊邊角角的樓來，路司令也沒辦法。

“有高的有低的，路司令可以隨便挑。”李穆拿出來軍屬區那邊的樓宇結構圖給路司令看，“電梯的話，最高的是20層，最低是14層。步梯有兩種，一種是4層的，一種是6層的。”在省城這兒，步梯可以建8層，9層以上要電梯。不過李穆一向都覺得，7、8層還少人會買，價格就炒不高，建築成本又和下面的一樣，還不如就建6層呢。

第二百二十六章．軍車

李富貴就很反對李穆這個觀念，罵他敗家子，說是最然建築成本和下面的一樣，但建多一層就賺多一層的錢，不建那不就等於把這些錢白白扔掉了嗎？再說有很多人嫌棄頂層太熱，所以不買頂層，建多一個7層或者8層，既能賺多一點錢，又能給下面的樓層當炮灰。李穆就覺得，與其花費這麼多錢建多一層，還不如做好防曬層，然後把頂樓當作空中花園送出去。

“這個”路司令拿起結構圖隨便看了看，要是要得多了，貸款可能不夠，要是拿得少了，又會吃虧。而且一個小區裡面，各棟樓價格不同，朝向，日曬，風景，是不是路邊，到門口的距離等等，都有講究，光是這麼些結構圖實在是看不出什麼來。“有沒有規劃圖啊？”路司令問。

“有的。”李穆就拿出規劃圖來給路司令看，當然，只是原來軍屬區那一片。

“嗯這個樓間距似乎有點小啊？”路司令一眼就發現了問題。

“您放心，絕對符合規劃消防的要求。”李穆說，原來李穆第一次看見這份規劃圖的時候也覺得問題很多，可是仔細一量，居然是全都合乎法律規定的。

“有點擁擠啊。”路司令看了看說，本來他還打算給自己留一套複式的呢，現在一看就覺得不怎麼喜歡，幾十棟樓看來看去，都是那麼的醜，沒一個一看就想進去住的。“看起來和香港那邊的房子差不多。”這些開發商為了賺錢真是無所不用其極，“你建得這麼密，能賣出去嗎？本來人家住郊區，就是為了更好的生活條件，更好的景觀園林。”路司令心裡打鼓。要是到時候賣不出去，可就全完了，雖然說有李穆擔保，要還錢輪不到他。可那時候李穆自身難保，銀行收不到錢把這事捅了出去怎麼辦？

“當然可以，沒問題的。”李穆對此信心十足。樓市會一直上漲，到了09年底，省城這兒所有的樓盤都會大賣，不管什麼交通朝向綠化，只要是房子就能賣出去。

“這樣啊。”路司令心想還是不要冒險了，選了2棟電梯樓和8棟步梯樓，一共一萬多平米，要是全選高層電梯的話，至少能上3、4萬平米呢。當然路司令是不會這麼做的，軍屬區一共才8000多平米，按照5。0容積率算，也就是4萬平左右，這個李穆自己弄多了一些土地，雖然不知道有多少，想來也不會很多，而且和軍區是沒有關係的，佔這麼多的話，李穆肯定就翻臉了。

不過路司令又想到一個問題，“我這個貸款呢，是有用的，只能借給