，這都是可以開的特色啊。”

梅蘭皺眉，金陽最近加大力度，又是申請木蘭故鄉文化遺產，又是開中國特色死海，可南相鎮雖然還算富足，整個鎮卻是以農業為主，如果單憑一個漂浮浴場又能吸引多少的遊客呢？她覺得，這隻怕又是市裡哪個領導拍腦袋的形象工程。

“已經確定，提上日程？”這是梅蘭關心的，她與齊鎮長簽訂了十年的合同呢。

“還沒有，正在論證階段，估計得提交常委會討論，問題應該不大，因為我舅舅事先並不瞭解市裡的規劃，而這件規劃案又是市長親自牽頭，之前怕不成形，一直等待專家的建議，可是專家近日已經確定，可以開漂流浴場。”

梅蘭明白了，只怕這件事情在之前也就基本達成共識，卻不知辰陽來這裡找自己所為何事。

“若最終透過常委會，這件事情就會基本敲定，而你所租的這一百畝土地，有三十多畝在規劃之列，市裡會給出補償，當然這個補償的方案會與你及當地鎮政府進行協商。”

聽了辰陽的話，不僅是梅蘭就連旁邊的青果都皺起眉頭，李老師則一直是個最佳的傾聽者，並非沒有聽懂辰陽話中隱含的意思，而是以他多年的閱歷早看淡了這些事情。

“你想要說什麼，既然話的都已經挑明，我想大家就沒有必要兜圈子。”

“呃，呵呵。”或許是沒有想到梅蘭這樣直接，辰陽尷尬的笑著抹了幾次下巴，“這是一個機會。”

“機遇與危險並存。”梅蘭撇撇嘴巴，她可不以為辰陽來這裡就是告訴自己，政府會給她的三十畝承包地一個補償，兩人還沒有相熟到這等境地。

“你承租的這一百畝土地，一旦風聲出來，竟會是眾多實力爭搶的一塊肥肉，三十畝地，市政準備修建大型的綠化防護帶，還有會議療養院、商鋪等等規劃。”辰陽緊緊的盯著梅蘭，“所以我想我們可以有合作的機會，如果沒有背景，只能在政府的壓力下，拿到賠償款完事，後面的事情和你一點關係都沒有。”

辰陽後面的話雖不客氣，可梅蘭也知道這是事實，於是點點頭，“你有什麼建議不妨說出來。”

辰陽卻面露難色，能夠當著這麼多人的面說出來，他本來就是冒著風險了，若是被別人再知道自己規劃，被人捷足先登，那豈不是為別人做了嫁衣。

“你們先聊吧，我年紀大了，對賺錢的事情可不敢興趣，”李老師擺擺手，“我到隔壁去看看。”

“額，我”青果綱要開口，梅蘭便攔了下來。

“青果是我公司的合夥人。”

“好，我就把想法說一下。”辰陽點頭，“拿下規劃中的三十畝是不可能，而且政治本就是平衡的藝術，若我們全部吞下，別人吃不到好處，自然是不行的，所以我的想法是，若政府與你們談補償計劃，你們要至少拿下十畝的土地。”

“好！”青果一口答應，梅蘭也點頭。

“如果市政與你們洽談土地補償協議，你們就拿不到補償款了，而且市政最初會與你們談的是一百畝補償款，到最後他們應該會圈定五十畝的樣子，這是他們的底線，至於為什麼規劃只有三十畝為何卻要與你們講一百畝的補償款，不需要我講，你們應該也能猜到原因吧。”

兩人一致點頭，又不是傻子，前期可能是三十畝的規劃，而也有跟風而來之人，政府肯定想要談一一百畝的補償，全部收回，若以後這裡真展起來，別說先前的三十畝，只怕後面的這些土地都會坐地漲價或者繼續開。

政府底線是五十畝，自然是也是出於政治平衡的藝術，有吃肉的就有喝湯的，儘管誰也不知道會是肉還是一鍋清水，但在市委的主政下，這塊地方，只會越來越熱，因為是市長牽頭，不允許失敗的案例生，情況若不好，若和辰陽捆綁在一起，也能最先搶佔先機將這裡拋售出去，這就是訊息的重要性。

“商機無處不在，到時候談判的時候，你們不要補償款，也不給一百畝，因為這本來就是你要種藥材的，所以倒是你們只要是畝土地中標的優先權。”辰陽一一點出，說的也很詳盡。

其實在辰陽提出讓梅蘭和青果拿下十畝土地的時候，她就猜到了辰陽的意思。

“政府談判人員肯定不會同意，而我們就會在後面幫助你們，我們一起促成這件事情，到時候五五。”

這是辰陽送出來的餡餅，梅蘭不相信僅僅是這樣，即便沒有自己，辰陽說不定也有辦法拿刀十畝的土地。

“給了我們這大一個餡餅，你不會是隻圖這五畝的土地吧。”