而秦風自己的事情太多，還要兼顧著談戀愛。他放在房地產公司的時間肯定不多，所以把何博輝推上去。自個兒也能少操一點心。

至於公司的劉總經理，秦風壓根就沒怎麼指望，要是把劉子墨扔到何金龍的拆遷公司，這哥們一準壞主意不少，但實打實的做生意，恐怕他比謝軒都不如的。

“好的。秦董，我明白了！”

聽到秦風的這話，魏國光默默的點了點頭，神色變得有些黯然，他知道。等到何博輝接手了具體工作的時候，也就是自己將要離開這家公司的時間了。

“魏總，您對公司作出的貢獻，我會在董事會上提出來的。”

看到魏國光一臉黯然的樣子，秦風心中有些不忍，當下說道：“我聽說歐洲公司那邊的總裁現在空缺著，魏總您倒是可以爭取一下……”

華揚地產雖然是一家獨立核算的公司，但名義上卻是掛在港島一家公司下面。

而港島的這家公司，又是一家國際知名建築公司的分公司，結構組成比較複雜，但歐洲公司總裁的地位，無疑要比華揚公司的副總高出許多的。

“那就多謝秦董了……”

魏國光感覺到了秦風的善意，不過臉色還是不怎麼好看，畢竟華揚地產是他們一手創辦起來的，魏國光不想在幾年之後聽到華揚地產破產的訊息。

但是以秦風的這種經營方式，魏國光對其日後的發展並不看好，只要秦風的資金一旦發生斷裂，這家財政獨立的公司馬上就會面臨崩潰。

“秦董，不知道您要怎麼處置這塊地皮呢？”魏國光還是忍不住問了一句。

“自己開發！”秦風回答的很簡練，在看到這塊地皮的位置之後，他就在心裡下了決定。

“可……可是，咱們公司的資金已經不夠了呀！”

魏國光提醒了秦風一句，在參加拍賣會之前，他就已經向銀行貸了不少款項，即使這塊地皮到手，最多也只能再貸到兩億左右，遠遠不夠開發這塊地的。

“老魏，資金上的事情你不用擔心，秦風可是不差錢的……”一旁的劉子墨聞言笑了起來，說道：“別說三五億，就是三五十億，秦風都能拿得出來……”

“什……什麼？”

魏國光被劉子墨的話給嚇住了，有些不敢相信的看著秦風，說道：“秦董，您要是能拿出這麼多錢來，那我就是白擔心了。”

“別聽子墨胡扯，我哪兒有那麼多錢？”

秦風瞪了一眼劉子墨，開口說道：“這塊地皮價值四億，我再從銀行貸出來個四五億，足夠後續的開發了……”

“秦董銀行有關係？”

魏國光愣了一下，緊接著說道：“那即使不算拆遷補償，這塊地皮的總投入就已經超過八億，按照這塊地的規模和無法建造高層的限制，咱們即使賣出八千一平方，那也是賠錢的啊……”

魏國光在房地產這行當裡做了十多年了，幾乎用心算就能統計出小區開發後的成本和盈利。

1999年這會，京城房產的均價是5000左右，如此算來，就算小區開發出來，以容積率來計算，公司還是賺不到什麼錢的。

“八千？魏總，您這價訂的也太低了點吧？”

秦風聞言笑了起來，壓低了聲音說道：“八千後面加個零，我要把這裡的房子給賣出個天價來！”

“八……八萬一平？”魏國光懷疑自己耳朵出了毛病，不敢置信的看著秦風，說道：“秦董，您……您不是在開玩笑吧？”

由於取消福利分房還沒幾年，很多單位還是在偷偷建房分給員工。

所以京城的地產市場增長十分的緩慢，在三環之外地段很好的別墅，也不過才**千一平方而已，秦風想賣出八萬一平，停在魏國光耳朵裡無異於是天方夜譚。

“魏總，有些事情只要你敢想，就一定能做成的。”拍賣現場人多耳雜，秦風也沒有多說，但他心裡早就有了主意。

今兒拍下的這塊地皮，距離內城也就是一步之隔，遛著彎走幾步就到了京城最繁華的地帶，很難再有地皮能出其左右。

所以秦風一開始就想將其作為別墅區來打造，將這塊地皮營造成一個鬧中取靜的高檔住宅區，專門修建三百平方米左右的聯排或者是獨棟別墅。

按照這塊地皮的面積，秦風只要拿出百分之八十的地皮，就能建造出不下於五十棟的別墅。

秦風相信，只要廣告得力，別說八萬一平方，就是十萬一平方也有人來購買的。