林謹容卻是早就有打算的：“那如果我不打算把這生意做太長久呢，只打算做五年，那是租划算還是買划算？”

林世全一怔：“那自是租的划算。可為何只做五年？我有信心把這鋪子的生意做好。”

林謹容笑道：“不是不相信三哥。你這些年可不比從前，給你一個錢，你也有法子很快把它變成兩個，是吧？”

林世全有些不好意思地一笑：“都是四妹你……”

“咱們不說這個，沒意思，三哥覺著我好，我其實也離不得三哥。”林謹容從來不認為林世全的成功全都是靠著她幫忙，她給了林世全機會不假，但也和林世全自身的努力和刻苦聰明有很大的關係，他們之間是平衡的，互惠互利。只她的真正打算還不能和林世全明說，少不得借了陸緘的事情說道：“我只是覺著，也許將來咱們不一定會死守在這平洲。敏行讀書還不錯。”

林世全眼睛發亮：“是啊，將來敏行必然會考中的。平洲這地兒太小太偏遠了，就算是生意再好，也不能好到哪裡去。若是其他繁華地方，那可就不一樣了。”在平洲這地兒，一個銅錢砸下去，要絞盡腦汁才能變成三個，若是在江南富庶之地，輕鬆就可以變成三個。

林謹容微微一笑：“正是這個意思。所以我們要多存點錢，不能浪費一絲一毫。寫契書的時候，三哥千萬記著要寫五年，別給他反悔抬價的機會。”五年之後，且不論這鋪子會不會在匪亂中被燒燬，她也不能平白留給陸家人的。

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第189章　打算

論到租鋪子，開鋪子這些事情林世全如今可謂是駕輕就熟，當下就和林謹容商量：“我之前看定了兩個地方，一個是城南梁家的新宅，這間宅子修好以後主人只住過一年，裡頭的結構不錯，不需要作太大的改變，租金少，但是相對來說比較偏遠，開張以後估計得花點精神和時日才能慢慢起來；另一個是城中朱家的鋪子，這個有些老舊狹窄，翻新改裝很要花點錢，租金也高，但是地勢好，人氣足。四妹你瞧哪一個比較合適？”

林謹容道：“我改個日子去看一眼再說。”從前是沒有辦法，如今卻不同，她可以出門，那就不能再躲在背後，事事都依靠林世全。須知再好再能幹的人也有靠不住的時候，只有自己才能靠一輩子。這茶肆，說到底，真正的用處乃是她練手腳的途徑。

於是二人商量好後日一同去看鋪子，林世全又說起鹽鹼地放淤，請佃戶的事情：“如果情況好，今年就可以種上莊稼，但平洲、清州突然增加這麼多的地，家家都要請佃客，在這附近怕是沒有這麼多人，得去附近的州縣請人才行，到時候少不了要談條件，要搶人，必須早作打算，你可有什麼計劃？”

這片地，找什麼人種，怎麼種都十分有講究，如果不能盤算好，就等於白買了。這還好林、陸兩家都是官戶，不然光這些地就要白上多少賦稅。便宜買入大片的土地是眼光，但要經營得當能賺錢那才是能力。

林世全並不認為林謹容這個只在莊子裡住過半年的閨閣女子有本事做好這個盤算——也許她在生意上頗具眼光和魄力，但這可是種莊稼。於是善意地提醒她：“要吸引人來種田，最主要還是租金的多寡。如今的行情是，一般情況下都是對分，即交五成的租子；沒牛的小客，就交六成租子；如果連農具也無，那便要交七成了。四妹你最主要的還是要先把租子定下來，我才好去招人。”

林謹容皺眉道：“這租子也太高了些。有牛有農具的倒也罷了，那起什麼都沒有的，本來就窮，辛辛苦苦種一年的地，卻只能得三成，那怎能吃得飽？”

林世全不由笑道：“若干年來世人都是這個例。這還是在我們這裡，若是在京城附近，便是四六、三七均分，倘若又借耕牛和農具，那便是二八。”轉念一想，林謹容不可能不知道這些慣例，不由挑了挑眉：“四妹，你說說你的想法？”

從買下鹽鹼地到現在也有好幾年了，林謹容不可能沒有一個詳細的規劃，便笑道：“其實我的想法很簡單。既然若干年來大家都是這樣，我也不能做那破壞規矩的出頭鳥。還是五成的租子，借耕牛和農具的各加半成。種子可以先借，收成後再還。三哥你覺著這樣如何？”

不要小看這半成租子和免費借種子，對於那種赤貧的人來說，簡直是難得的好事。他見過許多人，越是有錢越是吝嗇，林謹容一天到晚想賺錢不假，但是她從來都有度。林世全眼裡閃過一抹溫柔的光，聲音不