因也已經空置了兩年多了,還是儘早處理掉的好。”這些不會衍生新的價值,甚至必然會不斷貶值的東西,不是秦陽關注的核心問題,低價賣房子從來都不是這場大戰的核心所在,只有大量的土地使用權和開發主導權,才是他真正追求的目標。那些東西才是能隨著時間的流逝不斷衍生出驚人的全新價值的東西。而類似商品房這類的東西,旦開發完畢,開盤上市,實際上也是其附加價值不斷掉落的開始,建好以後連續幾年都不能出手的東西,最後只能淪為垃圾,或者成為下次開發的籌碼。
“其他的競爭者那邊有什麼動靜?”秦陽問道。
“暫時還沒有,我們的降價幅度不是他們所能承受的,所以暫時幾大地產商還沒有清晰有力的對策。而且他們大部分也受到了退房潮的衝擊,資金流和手裡的資源重組都會耗費他們大量的精力。不過,有內部訊息說,幾家大公司想聯手低價進入,吸光我們的房源,邊打壓我們的氣勢,邊等待價格回暖的時機,把我們扔掉的錢賺回到他們自己的腰包裡。”安妮雲淡風輕的說道。她對這些有著自己的判斷力,所以對未來的前景並不是很擔心。
“我也正在擔心這個。如果對方旦不惜觸怒上面,鋌而走險的話,我們手裡的資源實際上承受不住那樣的衝擊。這些剛剛收購的資源,良莠不齊,雖然看起來暫時補充了我們的資源儲備,可是真正達到中天地產質量標準的卻不多,這些都是以後難以根除的隱患……”秦陽和安妮不樣,他必須把所以最壞的結果都考慮在內,才能保證自己的團隊在真正的大風大浪中穩住方向,成為最後的勝利者。
“嗯,”安妮點了點頭,“我已經懇請同事們加快速度了,因為我們是在和對方搶時間……”
“不錯,在對手擊出重拳之前必須擊倒他們。否則,我們的代價就太大了……”秦陽皺了皺眉,若有所思的說道。
這片京西地段的樓群很漂亮……
有的時候真的是要有多大的實力辦多大的事,這個地產商就是依仗著和銀行的良好關係,把攤子鋪得太大了,面對突如其來的市場狂潮,竟然發現自己除了銀行負債之外,什麼都沒有。可是誰又能清醒的知道自己有多大的斤兩呢?
秦陽原本對今天的視察沒抱太大的希望,畢竟手下的團隊剛剛接手個爛攤子,切都要從頭開始,雖然自己需要他們儘快進入臨戰狀態。但大局方面是他自己運籌帷幄的事,他絕不會把可能貽誤戰機的責任推到這些辛辛苦苦做事情的弟兄們頭上。雖然在大戰之前前,秦陽已經帶著他們把各種對策方案和可能性都逐推演過了。理論上,他們只要套用完整的應對方案就可以了。但是,世事無絕對,秦陽對自己的部下直留有寬容的空間。
不過,讓秦陽興奮的是,中天地產的精英團隊表現出來的能力和效率實在是驚人。新樓盤的全新企劃已經全面啟動。質量評估、廣告攻勢、人員培訓、市場分解都已經有了清晰的眉目。市場部的得力干將們不僅以價格保障條款的方式消解了原地產商的退房潮,更是以中天要求質量較高,需要對新樓盤全面評估改造為理由,穩住了瘋狂搶購的勢頭,為秦陽的收購大計爭取了時間。
“中午我請你吃個飯怎麼樣?”安妮見秦陽的心情不錯,自己心裡也很高興,“這附近有家小店的米粉很好吃,我帶你去試試怎麼樣?”
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“好啊……”秦陽點頭笑了笑。和安妮在起的感覺總是那麼的恬靜舒適,他覺得她推薦的東西相比定是有品位的。
遠處那個小巷開著車過去不方便,所以,兩個人就肩並肩的邊閒聊著,邊慢慢走過去。這個地方剛剛開發完畢,附近的很多地面也沒有平整出來,殘土積水也很多。在這樣的寒冬裡自然就結了大大小小如鏡面樣的冰層。
安妮的鞋跟很高,走在上面戰戰兢兢的。秦陽索性拉起她的手,“我們這樣就好多了,至少摔得時候能起摔了……”他笑著說。
安妮的臉上飛起抹桃袖,她還是次和他牽著手。那種感覺真是很特別,很難用語言表達得出來。不過,她的臉袖倒不是這個……
“我昨天晚上夢到你了……”她順勢把手伸進了他的臂彎,緊緊地挽住他。
“真的啊,我在幹什麼是不是又在開會的時候發脾氣啊,呵呵……”秦陽沒有意識到安妮那雙美麗的大眼睛中的微妙變化。
“不是,不過記不太清了……好像也是這麼和你起走……”她偷偷看了他眼,溫柔的說。
“嗯,定是我最近把你累壞了……所以,在夢裡也抱怨呢