入了孟傑的隊伍,現在袁巧巧主要是幫助孟傑跑跑腿,聯絡一下各方面的事情,籌備成立電池廠。
“這個地方倒也是不錯,距離國道和高速公路都不遠,電力和自來水也容易接過來,只是這裡的地勢可不大好啊,若是自己平整建廠房的話,成本恐怕會高些,有些不大合算啊。”說話的是王晨,四十多的年紀,一張有些白胖的臉上架著一副金邊眼鏡,顯得很是斯文。只是頭髮卻不多,有些地中海的趨勢,讓整個人顯得有些老。王晨是劉守山的同學,在市建築設計院工作,是搞建築設計規劃的,劉守山知道孟傑想新建一個生物電池廠的事情後,便和孟傑提起了自己的這個同學,說王晨在市裡的建築行業也是很有名氣的,孟傑今天便約了王晨,劉守山出來,主要是看看孟傑自己準備選定的地方,提供以下參考意見。
今天孟傑和袁巧巧。劉守山還有王晨一起過來的,幾個人現在站在一座小山坡上,小山坡不高,距離坡底下大概有30-40米落差的樣子,坡面很平緩,向西面向大海的一面更是平緩,足有4-5百米的距離,坡面也有一些起伏,還夾雜著一些彎曲的斜溝,一直延伸到坡面底部。山坡上面到處都是一些大小不一的石頭,夾雜著稀疏的灌木和成片的荒草,這樣的小山坡不遠處還有4-5個。
這裡是位於縣城的西北方向,靠近海邊的一大片荒地,除了這幾座小山坡外,其它地方大體上還算平坦,都是些不大的石堆和淺溝,一直延伸到海邊。由於這片荒地裡面石頭太多,基本上石頭能佔一半比重,所以無法耕種,而且這裡的石頭多是些碎石,也不具備多少經濟價值,所以雖然這片地方很大,南北有五六公里長,東西也有二三公里寬,但是千百年來,這裡一直是塊荒地,成為被遺忘的地方,當地都把這裡叫荒石園。
孟傑想把電池廠建在這裡,所以想先讓王晨先看看。
若想在這裡建立廠房,肯定需要花費更多的建築成本,畢竟平整土地需要一筆不小的花銷,還有就是由於這裡屬於碎石地面,那建築施工成本必然要比其它地方高出許多,雖然這裡的地價會便宜些,但是加上多出來的建築成本,那就和在其它地方建廠房花費基本上省不了多少了,再考慮到這裡雖然距離縣城市區只隔了一條河,並不算遠,但是就是因為這條河會增加許多成本的,因為在這裡建廠的話肯定需要通水通電的,電力局和自來水公司可不會為了你這個工廠額外花錢給你鋪通水電的,這筆鋪設水電的花費必然需要孟傑自己出的,這個費用可不會是個小數目,這樣算下來孟傑的工廠成本只能比其它地方更高,所以王晨才有些委婉的說出了自己的意見。
王晨的話外音孟傑自然也聽出來了,孟傑雖然不清楚在這裡建廠的話,具體的花費會是多少,比在其它條件比較好的地方建廠的花費多出來多少,但是想到政府和企業都沒有打這裡的主意,孟傑心裡也有個大概盤算,在這裡建廠應該比其它地方更貴,所以才沒有人打這裡的主意。現在在縣城其它地方建廠的話,即使佔用的是耕地,按照位置的不同,一畝地的價錢大多也就20萬左右而已,這是孟傑從國土局的鄭科長那裡問來的,這個數字自然是明碼標價的價錢而已。這是孟傑和劉守山年前請國土局的人吃飯時候發生的事情,當時那個國土局的鄭科長告訴孟傑的價格,當時鄭科長以為孟傑想買地呢,便說出了國土局現在掛牌的價格,同時還暗示這個價格是因人而異的,這個暗示孟傑自然明白代表了什麼,當時也假裝一幅心領神會的樣子。現在的人們都知道在土地的使用上,有很多人都是依靠這個發家致富的。
在初二去蔣方亮家的時候,在和蔣方亮兄弟幾個閒聊中,孟傑知道了給農民的佔地補償款的標準平均不過是每畝2-3萬而已。當然了,這個補償金的數字也是因人而異的,據蔣方亮講,自己鄰村有一戶姓林的人家,一畝地的補償金有30多萬呢,他家一共拿到了600多萬的補償金呢。當孟傑對於這個數字表示驚訝的時候,蔣方亮的幾個哥哥都證實了這個訊息的可靠性,說這家的一個侄女就嫁給了本村的一戶人家,這個事情是經過這戶人家的確認的,肯定不會有差錯的。雖然隱隱約約也猜到了原因,孟傑還是問起了怎麼會有這麼多補償金,因為孟傑知道自己所在的縣城所轄農村,由於這裡地少人多,平均每個人只有1畝多耕地,按戶算的話,每戶人家大概也就4-5畝耕地的樣子,這戶姓林的人家怎麼會被佔了這麼多地呢,畢竟即使30多萬一畝地的標準,那600萬也需要20畝地啊,這可是大大超出了普通人家的數量了啊。對於孟傑的疑問,蔣方亮兄弟幾個都笑了