單說最後一條，必須要驗收合格才付清款項是對的。有些建築公司會押下來兩成或三成的工程款，只是呢，押下來就是真的押下來，也就不給了。驗收合格以後也還是不給。

陳震坤一次性請了那麼多工程隊，給大家召集到一起，明確說了押後付款的事情，他說：“就算我想欠著工程款不給，可是我敢欠這麼多人的麼？你們這麼多老闆，隨便有一個想不開的，我就可能丟掉性命，這種買賣肯定不會做，所以你們只是晚幾個月、或者半年拿到全部工程款，我絕對絕對不會拖欠，也不敢。”

工程隊接工程也是很累人的，不是說活兒累，是找活兒累，找到一個不欠款的好活更累。

因為陳震坤的坦白，這幫老闆琢磨琢磨，只好答應下來。原因是人工貴！即便是隻付一半工錢，大家也不會虧，這樣的買賣值得拼一次。

所以呢，幸福裡的建設很配得上那四個字：如火如荼。

陳震坤為什麼敢這麼做？因為在省城房價看低、甚至看跌的時候，他知道一定會升起來。

那時候全國房價普遍看跌，除去四個一線城市，到處是飽和樓市。同時，國家政策一直對樓市進行調控。

不單是國家對房地產市場進行調控，地方政府也是一直在插手，前幾天鼓勵購房、後幾天就限購，比如省城就限購了。

這一限購，讓房價跟坐了火箭一樣的躥升。

到了這個時候，陳震坤還是不對外銷售，一直堅持到過年。

新年一過，大年初三開始正式對外銷售。

到這個時候，房價還在看漲，這是誰都沒有預料到的情況。陳震坤卻是降低些價錢出售，如果是全款還有折扣。

按正常情況，我們是不是要以為這些房子漲價漲的離譜，即便是低點價錢也賣不出去？

有時候，我們的理解總是跟不上時代的腳步。

在這個冬天，到處一片霧霾，空氣清淨機的銷售價格和銷售數量屢創新高。同樣地，地處一線城市的很多精英選擇回去家鄉買樓。

成交量最高的是三線和四線城市，省城這裡的情況同樣不錯。

按經濟指標計算，在全國三十多個省會級城市做比較，省城屬於中等靠後。意外之喜是汙染的不很嚴重，像晉冀魯豫幾大省會城市那麼高的霧霾指數，省城遠遠不及。就是說住宅樓還是有一定市場的。

在這種情況下，省城的二手房交易市場也是極度活躍。

說回陳震坤，他建設的新幸福裡小區基本上算是竣工，只差一些收尾工作。他又把價格適當降低……所以好賣。

張怕帶著倆小孩來到這裡，看到的就是售樓處的一片紅火景象。

不去管當初是怎麼樣拿到的工程，不去管拆遷時使了什麼手段，單說經營，陳震坤確實有點意思。

地產公司還有個通病，捂樓。就是捂住了不賣，你一問都是賣出去了什麼什麼的，其實是留些好房子等待升值、也是等待投機。陳震坤沒有這麼做，所有商品房全部公示出來，先到先得。所以最近每天都是沒完沒了的看房大軍。

看著矗立一片的樓群，張怕都得佩服陳震坤，這傢伙真敢幹，速度也真快！

去樓盤示意圖找到屬於自己的房子，領著孩子往裡走。經過辦公室的時候，正巧遇到車堅。那傢伙愣了一下，小跑過來打招呼：“來看房子？”

張怕說：“你們這挺紅火。”

車堅說：“我們自己都沒想到，竟然趕上這撥了。”

張怕問：“賣得便宜？還是別的什麼原因？”

車堅說：“我們這裡有三成房子都是外地工作的人買的，八成是全款。”

“外地人回來買房子？”張怕問。

“不是外地人，是本地人在外地工作。”車堅說：“外面霧霾嚴重，很多人就回來了。”

張怕這才明白，笑道：“我是不是該佩服陳震坤一下？這傢伙太神奇了。”

車堅說：“我們公司上上下下都這麼說，說陳總太神了。”

可不是神麼？先是預測房價會漲，堅決不賣房。接著又遇到回鄉購房團，這要是再不賺錢就沒有天理了。

張怕說：“牛，真是牛。”

車堅說：“你也牛，你那棟樓現在起碼值幾個億。”

張怕說：“可惜不能賣啊。”又說：“我過去看看。”

車堅說好。張怕剛要走，又轉身問話：“什麼時候交樓？”

“你這個快了，最遲三月