店門正上方掛著“綠都鞋城”的金字招牌，透過破爛的捲簾門，也能看見裡面擺著幾排空蕩蕩的貨架。

謝浩然有些不明就裡，問：“姑姑，這是誰的店？”

“以前的一個朋友。”蘇夜靈沒有隱瞞：“在夜店裡認識的，人長得很漂亮，後來傍上了一個有錢人，就不再做我們這校後來又一次在街上遇到，才知道她在這裡開了家鞋店。那時候我很羨慕她，畢竟不用再用酒和身體討生活。只是沒想到過了幾年，她打電話找我借錢，是生意難做，沒有利潤。”

謝浩然覺得奇怪：“經營不善？”

蘇夜靈笑了笑：“都是電商鬧的。她這鞋店定位過高，現在誰還會花幾百上千的跑到實體店裡買鞋穿？套包網上隨便幾十塊的鞋子都是新款，雖質量方面不怎麼好，但就是圖著穿個新鮮。”

話到這個份上，謝浩然大致明白了蘇夜靈心中所想，試探著問：“姑姑，你想開店？”

“我想開個餐館。”蘇夜靈倒也爽快：“這個店面位置不錯，來來往往的客流量很大。然你這次還沒回來的時候，我和媽就商量過，想把你給我們的那套房子放在銀行做抵押，把這個店面盤下來開飯館。我和媽做材手藝都不錯，客人一定很多。”

“開餐館？”謝浩然抬頭打量著這幢樓：“這裡是鬧市，這個地方一年下來的租金和不少。就算你們把房子抵押出去，加上裝修，還有招募的工人，一個月下來，我估計賺不了什麼錢。”

蘇夜靈笑了：“你以為我們要把整幢樓都租下來？沒那麼誇張，我只是要其中一部分就夠了。喏，就這家鞋店的右半邊，上面兩層我們不要的。”

明白了她意圖的謝浩然連連點頭：“這麼倒也還校這樣的話，餐館面積不大，也容易打理。”

蘇夜靈認真地：“我本來想餐館開起來以後再告訴你。只是今聽然你起青靈集團，覺得帶你過來看看也好。”

謝浩然很聰明：“姑姑你遇到了什麼困難？”

蘇夜靈沒有隱藏，直言道：“這幢樓的老闆不同意店面分租。他了，要租的話，就是整幢樓一起租下來。我前前後後找他談了好幾次都沒有結果，他一直不同意。今我也是想碰碰運氣，看看你出面的話，會不會有用。”

謝浩然思考片刻，問：“這幢樓的老闆呢？他人在哪兒？”

蘇夜靈抬手指了指三樓：“他住在上面。”

……

敲開門的時候，丁福全正在做飯。

蘇夜靈是熟人，而且又是具有意向的租客，丁福全實在不好拒絕，就拉開伸縮防盜門，讓他們進來。

謝浩然環視周圍，覺得很是意外。

按照正常邏輯，在鬧市區擁有這麼大一幢房子的業主，至少也是身家千萬的富翁。可是眼前這個房間破破爛爛，牆上的白灰早已剝落，很多地方露出了水泥層。傢俱簡單破舊，甚至連放碗筷的櫥櫃都不知道從哪裡搬來的貨架。電飯煲擺在地上，水池邊上放著砧板，上面有剛切了一半的土豆絲，旁邊放著一罐吃了一半的辣醬。油鹽醬醋之類的幾個調料瓶子擺在牆邊。除此而外，有一臺電視機，還有一張凌亂不堪，連被子都沒有折起的床。

丁福全顯得有些疲憊。他衝著蘇夜靈苦笑道：“如果你還是堅持只租一樓的半間房，那就不用談了。整體出租，我就是這個意思，不會變的。”

蘇夜靈剛準備張口，卻看見謝浩然抬手對自己擺了擺。他走上前，認真地問：“丁先生，能不能告訴我，為什麼一定要整體出租嗎？”

在樓下的時候，謝浩然就注意到附近有很多商店，都是半大不的格局。大點兒的五十平米左右，的只有幾個平米。可無論是服裝店還是冷飲吃，都開得紅紅火火，生意不錯。

整體出租的好處顯而易見，每年收租也很簡單。但整體出租的收益肯定沒有分塊出租來得多。他簡單計算了一下，如果這幢樓分塊出租，業主每年至少可以多得五萬元的收益。

沒見面的時候，謝浩然把丁福全定位為“非常有錢，不在乎幾萬塊錢損失”的那種。可是見面以後，他覺得自己想錯了。

丁福全沒有隱瞞。他找了兩張凳子給謝浩然他們坐下，嘆息著搖搖頭：“兩個原因：我需要錢，另外就是……我實在是被之前那些租客給整怕了。”

他是一個離了婚的男人。與前妻財產分割，名下就留下這幢房子。偏偏女兒早早去了紐西蘭留學，每年都要給她三十萬。前妻那個人得到做得出，法院那邊判決她每月兩千塊的撫養費，她就真的是一