沈念秋簽完字，等財務部經理出門後，笑著對他說：&ldo;我沒別的愛好，就喜歡喝茶，所以一些朋友到外地去，總會給我買些當地的特色茶，尤其是產量很少、基本不外銷的好茶。這茶出自四川的蒙山，是品質最好的蒙頂甘露，從唐朝開始就是貢品。楊子江中水，蒙山頂上茶，自古傳頌的。&rdo;&ldo;的確是好茶。&rdo;譚柏鈞點頭。沈念秋停了一下，拿出名片雙手遞給他，聲音很柔和，&ldo;譚總，這是我的名片，剛才忘了給，失禮了。&rdo;譚柏鈞雙手接過，然後拿出自己的名片給她，&ldo;沈總別客氣。&rdo;沈念秋看了看手上的名片。與她的相似，版式是豎式，用的紙卻是典雅的藍灰色，文字燙銀，設計帶點花式，標識更是洋溢著歐洲風格，很有文化氣息。她正琢磨著要不要誇兩句，譚柏鈞先開了口，&ldo;我聽說沈總在籌備的時候就在江南春工作，這些都是你的策劃吧。&rdo;沈念秋並不矯情，微笑著點頭，&ldo;是，是我策劃的。當時換了好幾家廣告公司做方案，黃總都不滿意，我也感覺不好，就只好硬著頭皮自己做了。其實江南離我們又不是天遠地遠，各種元素早就熟悉，都是中國文化的精萃，稍微用點心就能做好的。&rdo;&ldo;你說得對。&rdo;譚柏鈞贊同，&ldo;現在肯全心全意為別人做事的人已經不多了，沈總很難得。&rdo;沈念秋有些不好意思，&ldo;譚總過獎了。&rdo;譚柏鈞笑了笑，將她的名片放進衣袋，便言歸正傳，&ldo;我去規劃局查過，你們這塊地屬於商業用地，黃總不願賣給開發商是可以理解的，住宅用地的地價比商業用地低，開發商不可能用商業用地的錢來買住宅用地，你們大概也不想以住宅用地的價格賣出去。但這裡目前並不具備開發商業地產的條件，所以你們用來做酒店是很明智的，只是運氣不大好，先是非典，後是修路，才不願意繼續經營下去。&rdo;&ldo;譚總說得很對。&rdo;沈念秋連忙點頭。&ldo;沈總，我們在商言商，就不用拐彎抹角了。&rdo;譚柏鈞收斂笑容，重又恢復了一開始的冷峻，&ldo;這個酒店我確實有興趣接手，但還需要熬多久才有起色，還要虧多少錢下去，你是明白人，就不必我多說了，你們開價七千萬，我只能出五千萬，超過這個價，我就心有餘而力不足了。&rdo;他這一刀砍得真狠，但沈念秋還沒法說他趁火打劫。這酒店是好，地也值錢，但在現在這種情況下，已經成了雞肋，很難找到可靠的買主。以前他們也談過幾次，都是對方過來看了看就杳無音信。譚柏鈞是迄今為止惟一有誠意收購的人，對他們來說那叫雪中送炭，彌足珍貴。沈念秋心念電轉，仍然試圖講一講價。她的態度很誠懇，&ldo;譚總，你也知道我們這是商業用地，現在三環外的商業用地都不低於八十萬一畝，我們這裡一邊靠湖，一邊是交通要道，地理位置非常好，怎麼著也不會低於一百萬一畝，不算地面建築和設施裝置，光是這塊地的地價都在八千萬以上，黃總開價七千萬，已經很實在了，你出五千萬，確實讓我們有點為難。&rdo;譚柏鈞微微點頭，&ldo;你說的都是事實，三環以外的地是要賣到八十萬，你這裡的地要論行情也可以賣到一百萬，可是有價無市，如果不信的話，你們黃總可以到房地產交易中心去掛牌，看有沒有人買。&rdo;這話雖是實情，卻很尖銳，讓沈念秋有些難堪，但是做服務業的早就練成銅皮鐵骨，應酬功夫都是一流，她現在身為乙方，本就處於下風，只能逆來順受。她迅速調整情緒，溫和地笑道：&ldo;譚總是行家，自然什麼都清楚，那麼，這個價格方面是不是就沒有一點商量的餘地了？&rdo;一個年輕漂亮的女孩子用委婉的口氣說出要求，只要是個正常的男人就不會斷然拒絕，譚柏鈞也不例外。他沉吟片刻，口氣變得緩和了許多，&ldo;我可以出到六千萬，但付款方式必須按我的要求辦。&rdo;沈念秋馬上點頭，&ldo;你說，只要不太為難，我想黃總應該沒問題。&rdo;&ldo;好。&rdo;譚柏鈞的頭腦非常清醒，從容不迫地說，&ldo;轉讓合同簽訂後，我先付給你們兩百萬。你們在半個月內必須辦好轉讓手續，我再付一千萬。三個月後，如果沒有第三者出現而產生糾紛，我再支付三千萬。一年後，我付清全部餘款。&rdo;他這個要求是合理的，沈念秋琢磨一下，點了點頭，&ldo;好，我會把你的要求轉告黃總，我想他應該會同意的。&rdo;譚柏鈞淡淡地問：&ldo;那你什麼時候能給我答覆？&rdo;