在了山丘的位置最好的地方，眺望著遠方。

山丘旁邊是一條廢棄的鐵路，再過去一點就是高高的圍牆，出了圍牆，便能看到不遠處散落著的農家房屋，還有一塊塊的耕田，甚至竹林也有不少。

這個有點像是村落的地方，面積非常的大，一眼都有點看不到邊際。

地形果然如同高宇所說，凹凸不平，倒不是很密集的那種凹凸不平，而是幾十米過處，左邊是凹下去一兩米，右邊則是凸出一兩米，然後前面的土坡再稍微的隆起……反正看起來不怎麼的舒服，一點都不符合蓉城平原的平整印象。

蕭奇說起這個時，井軒就笑了，“奇少，蓉城平原的平原，也只是相對於整體來說的。就算是東北平原，也有不少的高山和丘陵啊，像是這種落差在一兩米之內的土地，也算得上平原了呢。”

“倒是我孤陋寡聞了。”少年也曬然一笑，手指著遠處畫了一圈，“這塊農家人居住的地方，一共有多大？”

一個蓉江區國土局的幹部連忙拿出了地圖資料，翻看著道：“這一塊的面積很大，大約是一千二百多畝左右，北面和東面是住宅區，南面就是川師，西面正好到三環路輔道邊上。”

蕭奇接過了地圖，仔細的看了看，繼續問道：“這塊土地上，一共有多少耕種土地，有多少戶農民居住？”

幸好帶來的國土局的幹部都是精英骨幹，業務非常熟練，準備得也好，迅即的就回答了起來：“劃撥的耕地是三百多畝，農戶有一百三十五戶，宅基地是兩百畝左右。”

少年頜首問道，“那咱們這種地方的土地價格是怎麼樣的，拆遷標準又是怎麼樣？”

另一個副區長答道：“這一片農戶的拆遷標準是每平米一萬左右，給國家和農戶耕地補償加起來每畝為五千左右，其餘的就看奇少您準備來做什麼了，通常靠近三環路的區域，工業用地是二十萬每畝，建築用地是一百萬每畝。”

他開出的價格並不貴，但也說不上便宜，只是一個很標準的價格。

畢竟現在大庭廣眾之下，絕不可能主動就賤價出賣土地的。

特別是地段非常好的土地，在如今資訊發達的時代，一旦有什麼問題，肯定會被人抓住不放，會給大家都帶來不小的麻煩。

身為混混的周波，是知道一點拆遷的貓膩的，笑著問道：“農民的補償，違規搭建的也要按照一萬二算嗎？”

很多農民家裡都是二層樓的房子，可問題是村裡鄉里批准的明明只有一樓，這第二樓的房子實際上是沒有官方承認的，屬於違章搭建。

只不過因為是自己住，又不妨礙人傢什麼，大家便睜一隻眼閉一隻眼。

問題是拆遷的時候，許多農民們就嚷著要兩層的錢，而且得和產權證上的面積所賠一樣的價格，讓許多的開發商都很頭疼。

“這個當然不會了！”萬當河搖搖頭，“我們對投資商都是很歡迎的，這種無理的敲詐，我們堅決不會容忍！”

“是，是，自然是不算的！”

幾個蓉江區的人殷勤的回答著，可隱約卻有些苦笑之色。

要說拆遷之中，最難以處理的就是農民了，他們要求高不說，而且還有很多都是無理要求，如果不答應，那真的會麻煩多多。

所以也只有那些中小實力的開發公司，才會想靠著壓榨農民們來發財，暴力拆遷就是這麼來的。

許多有實力的大公司，特別是房地產開發公司，寧願去購買工廠的廠房，去炸山開墾地出來，也不願意和農民們過多的糾結。

“可以考慮一下多給點，農民們也不容易，我們這是讓他們背井離鄉啊。”看著地圖的蕭奇，淡淡的開口了，“具體的事情，老徐和周波你們把我們的規劃拿出來，和區委區政府的同志們商量著處理，我要的是最快速度將土地平整出來，從而開展辦公樓、廠區和實驗室的基礎建設。”

萬當河對土地買賣不感興趣，但聞言卻是一愣，不敢相信的道：“奇少，這就定下來，是這塊土地了？”

“從位置上來說，沒有比這塊地更好的了，我自己也對於緊貼著川師的這兒很滿意，也很想買下。”蕭奇微微頜首道，“就看井市長和各位領導們，能不能成全我的心願了。”

井軒也是頗有些驚駭，這也太快了吧，這位奇少不會是打著省委書。記的旗號，從而記著圈地掙錢罷？

但表面上他還是爽朗的笑了，“奇少既然要投資，自然是在照顧我們蓉城市，我想沒有人會說不同意的。對吧，封書。記，郭區長？”