“那你的意思是,土地不能拍賣囉?”張震有些不以為然。
“依我看,拍一些是可以的,但沒必要每塊都拍。有些專案,完全可以以招標或掛牌的方式,不一味價高者得,既便於控制,又能更多地體現公共意志。”藍菲菲說。
“還公共意志呢,”張震拍拍她的手,“就說說你的個人意志吧。”
“我們小螞蟻能有什麼個人意志啊,還不是任人排擠!”藍菲菲壓著嗓子,很委屈的樣子。她迅速給自己倒了一杯紅酒,一口吞下去,讓人覺得她苦悶萬分。
張震看著她一杯杯灌下去,心裡有點不是滋味。
藍菲菲放下酒杯,幽怨地說:“你一定以為我又是來求你的吧。沒錯,我是想要一塊地。現在我就這‘藍色海岸’,一塊地搞了三四年。沒辦法,拿不了地。為什麼拿不了?你看看,哪一場拍賣,不是那些所謂的巨頭在拼搶?我們連進場的資格都沒有。那些巨頭巴不得我們早點死,你們政府也巴不得我們早點死。但真有哪一天,中小開發商都死掉了,這個城市全是大開發商的天下,你再看看是什麼樣兒,再看看有多少老百姓買得了房。別說老百姓,那時候,恐怕你這個副區長……”
見張震皺了皺眉,她知趣地停了下來。她知道什麼叫點到為止。
“你說的這些,我也想過。這哪裡是我能左右的?商戰嘛,就是你死我活。更血腥的還在後頭呢。”張震似笑非笑地說。
“震哥,你就忍心看著我死去?那些巨頭,又有幾個不是被政府養大的,說不定以前還不如我呢。”藍菲菲開始發嗲了。
“呵呵。”張震若有所思,隨手給自己斟了一杯酒,大口乾了。
藍菲菲神情迷離地看著他,像獵人在看自己心愛的獵物,又像弱女子在看自己的庇護者。在她眼裡,他似乎並不是一個十足的政客,而是一個可以託付的男人。在規劃調整一事後,她對他有了更多的依賴,當然也有了更多的期待。
見他滿臉疲倦,她不由得伸出手來,在他臉上摸了摸。
面對這個滿腹心機的女人,張震真不知說什麼好。這個女人說不上漂亮,但多少有些味道,那種經歷豐富的女人才有的味道。
他看著她,任纖細的手指滑過他的脖子,往下游去。
接下來的幾天,張震反覆思量,覺得藍菲菲的意見真有幾分道理。至少,她代表了一部分開發商的心聲。那種看似公平的拍地方式,其實蘊涵著另一種不公平——誰說大開發商就一定能蓋好房呢?活越多越粗糙嘛。更重要的是,豪賭式的野蠻拿地,只會讓樓市變得更加狂躁和危險。
他決定打一個報告給市政府,儘可能平抑一下地王現象。如果可能的話,他還要對城中區即將出讓的幾塊地給出建議。其中,當然包括水產市場專案。
這個專案,藍菲菲垂涎已久。
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第二章 誰是地王(1)
她身著米色緊身裙,微卷的長髮恣意而下,精緻的高跟鞋襯著婀娜身姿,優雅而*。她緊跟著一個混血模樣的外國佬,操一口流利的英語,一邊比畫,一邊談論,時不時露出國際化的微笑。不豔俗,不做作,一切都剛剛好。
7
整整一週,張震都陷入改革家的自我沉醉中。每天的熬夜和冥思苦想,讓他無力他顧。
不重要的會議和應酬能推就推,平常都自己開車的,現在也讓司機貼身服務了。
然而,始終有一個場合是他推不掉的,那就是CBD招商洽談會。說是招商,其實就是土地推介。按理說,如火如荼的拍賣,早已讓這些土地炙手可熱,不需要這些多餘的形式。但市領導的意思,是恰恰要趁這股勢頭推一推,讓CBD的步子邁得更快一些。而張震作為CBD所在區域城中區的城建副區長,有什麼理由推託呢?能列席其中,已經是很榮幸了。這可是副市長陳建功親自策劃的會議。
張震早早起了床,精心收拾了一番,又衝鏡子演練了幾下,才鬥志昂揚地出了門。他一路狂奔,晨風猛烈地打在臉上,讓他有些喘不過氣來。窗外瘋長的高樓,飛快地向後退去。他彷彿看到,那些發燙的土地,鍍金的規劃,還有一張張寫滿慾望的臉,正向他撲來。他趕緊搖起了窗子。
到會展中心時,已是人頭攢動。太陽打在玻璃幕牆上,幾條巨幅廣告從天而下。巨大的影片正播放著激盪人心的CBD宣傳片。進入大廳,首先是令人驚悚的立體城市沙盤,高樓密佈,路橋飛舞,一個鮮紅的圓圈,勾出了未來世界