第269章
不歡而散,開始造勢
“王導,我有一個問題啊。”
金碧輝煌的酒店包廂裡,酒過三巡,菜過五味,王皓也講完了他有關於【星河銀都】的計劃。
對此王健林終於是說出了自己的想法。
“你這【星河銀都】,為什麼就一定要建在上京周邊呢?
若是能夠換個地方的話,說不定你這專案也能得到地方上更多的支援。”
“換個地方?”王皓心中一動,看向了王健林,“那王總以為,我這專案該放在哪裡呢?”
“江城怎麼樣?”
王健林給出的建議讓王皓十分意外,他本以為對方會說青島,沒想到卻是江城。
不過轉念一想,他又明白過來。
此時的萬達集團,才剛剛嘗試涉足大型文旅城專案,就在今年的九月份,萬達與bs市政府接觸,試圖合作開發長白山國際旅遊度假區專案。
這個專案落地撫松縣松河鎮,距長白山機場15公里,距長白山天池20公里。
專案以當地的自然資源為核心,由森林高爾夫、大型滑雪場、度假酒店區和溫泉小鎮四部分組成,並配建撫松縣行政中心及會議中心和萬達廣場、學校、醫院等生活設施。
其總投資230億,佔地面積約30平方公里,是如今國內投資規模最大的單個旅遊專案。
也正是從這個專案中,萬達集團嚐到了地方政府配合的甜頭,決定大規模進軍文化旅遊產業。
而依照萬達集團前世發展的脈絡,接下來他們要參與運營開發的,恰恰就是就是讓萬達集團一戰成名,被稱為“文旅標杆”的江城楚河漢街專案。
只不過王皓前世就是鄂省人,其本身也在江城待過一段時間。
雖說是自己前世的故鄉,但想起江城本身的營商情況,以及當地的影視行業資源和潛力,他還是搖了搖頭。
“江城不行,那裡就不是能發展影視行業的地方,其他地方也夠嗆。”
王皓看著王健林,耐心勸說道:
“我能猜到王總您關於這個專案的一些想法,房地產業務未來一段時間內也確實是還有著極大的潛力。
但我本心還是想要發展我們華夏自己的電影產業,建立起我們自己的電影工業化體系。
對於我來說,【星河銀都】這個專案中,最重要的就是影視製作基地這部分,這是重中之重,不能本末倒置。
而想要將影視製作基地弄起來,並且長遠發展下去,首先就是要有足夠的影視資源和人才予以支撐。
這一點,全華夏也就只有上京和魔都兩個地方符合條件。
其中前者有京影和央戲兩座影視專業學府,後者有魔都戲劇學院可以依為臂助。
此外國內影視圈大致就那麼幾個:京圈、滬圈、西北圈和港圈,這兩相疊加之下,上京就成了專案選址的最佳地點。
況且我本身又是上京人,公司也是在這邊,未來當然還是希望在上京發展,或許這也是我的一點私心吧。”
“你這要是算有私心,那其他人豈不是個個都自私自利了。”
王健林看著面前的這個年輕人,眼眸中倒是透露出了幾分欣賞之色。
“但伱這一定要在上京落戶的話,專案怕是沒那麼好弄啊。
就不說這邊拿地的成本更高了,你剛剛也說過這個專案,配套的各種設施和場地怕是得不少吧,上京這邊一下子哪裡給你找這麼大一塊地呢?
這剛剛才弄完奧運沒多久,周邊的地也都賣得差不多了,真要搞你這個專案,要麼就得離上京遠一點的地方,要麼,就還真只能和環球影城競爭一下了。”
看得出來,這位在來之前,還真就根據陸徵的說法,看了一下相關的資料,瞭解了一些具體情況。
而這反倒讓王皓更放心了,因為王健林越是重視這件事情,萬達就想要參與【星河銀都】的想法就越堅定。
現在唯一的問題是,這個專案的主導權歸誰?
王皓剛才那番話明裡暗裡都是在說自己不會放手,【星河銀都】這個專案得由自己來掌控。
王健林這個老狐狸也沒反對,只是提出了問題,給出了壓力。
說白了,他的意思也很明顯,這個專案萬達想要參與進來,主導權給你也沒問題,但你也得展現一下你的實力,無論這個實力是金錢方面的還是官面上的,你都得證明你能搞定這些事情,我才能跟