肯定很著急，於是絕大多數人還提高了要價。李穆只好進行下一步了於是虹井路那兒開始斷斷續續的停電停水，藉口當然都是檢修電路什麼的。

剛過完年天氣寒冷，沒水沒電還不算十分難熬，喝水可以挑水解決，做飯可以用瓶裝的液化氣，所以這一招作用不大。到了夏天，不能開空調不能洗澡，那才是過不下去。不過現在才二月，效果很小，只有幾戶人堅持不下去，和李穆簽了合同。再接下來就沒有了，李穆打算慢慢來。

當然其他有效的招數是有的，比如說派流氓進去大家鬥毆啊，弄些人進去小偷小摸打劫猥瑣啊，把治安弄得很差，那些家裡有女人小孩老人的多數就不敢住了。還有找些蛇蟲鼠蟻放進去，把人都嚇出來。還有更缺德的，半夜用車鎖把人家的大門鎖了，把窗戶打爛，甚至還有直接放火的。這些招數都太傷陰德了，李穆是不用的。而且表面效率高，後患卻是無窮，很容易讓原來的住戶和開發商對立，釀成群眾事件。

李穆把自己這個開發商和原來的住戶看成是合作者，大夥兒一起做生意開發房地產。和人合夥做生意，太軟弱了被人佔了便宜固然不行，但是太強硬了讓合作者血本無歸更是不行，以後誰還會和你合作啊？順風地產就是一個例子，他們開發人民道那個購物中心的時候，就是各種手段齊上，停電停水停煤氣，放蛇放鼠放白蟻，弄一幫流氓，整天在人家樓道里面打架賣粉偷東西，不肯搬的一個個上門威脅，還半夜套麻袋打一頓，就差殺人放火了。

結果激起了公憤，甚至連原來已經還收了錢已經搬了出去的人都搬回來聲援其他人，在上輩子是釀成了流血事件，善後花的錢比拆遷省下來的錢不知道多了多少倍。並且順風地產以後徵收土地拆遷房屋麻煩都很多——有些人固然是聽到順風地產的名號就被嚇怕了什麼條件都不敢談乖乖的把房子交出來，但是更多的人想著自己反正和順風地產也談不出結果，不知道要被砍成什麼樣的低價，不答應還會被流氓上門，於是把房子賣給了有背景的人。

這些所謂有背景的人，有些是走黑道的，更多的是官面上的人物，有些根本就是公安局國土局這些強力部門的人。順風地產靠山雖然強，也不能把所有人都得罪了，每次徵地都要出很多的血。有一個地塊徵了三年多愣是徵不下來，最後把專案都拖黃了，還差點把央視的記者招來。

所以呢，這種大型房地產專案，不是運氣好的話，徵地只能靠慢慢熬，最後多數都會成功的。虹井路這個專案，李穆打算徵3萬多平米的地，建一個20萬平米住宅面積的大社群。不論是上輩子還是這輩子，李穆都沒有做過這麼大的專案。他的人民道大樓也有5萬多平米，但這是一棟單獨的大樓，和住宅地產是完全不同的。所以一定要小心小心再小心，謹慎謹慎再謹慎，寧願拖長一點時間，求個安穩。

說實在的，李穆也很理解那些釘子戶的想法，現代社會誘惑這麼多，通脹這麼厲害，特別是房價，一年就飈升好幾十點。可是很多人辛辛苦苦幹了一輩子，剩下的也不過是幾萬塊錢，還都存著應急不敢用，其他的不論傢俱還是家電，都是不值錢的，只有那一間房子，每天都聽說每平方米值多少多少萬，每年又升值了多少多少。

虹井路這邊，一般人的住宅大多數是7、80平米，這裡的房價是在一萬三四左右，算起來一棟房子價值就是上百萬了。很多人一輩子都沒見過這麼多錢，可是真要賣，又有多少人會買呢？虹井路這兒是舊區，設施什麼的並不是很好，雖然說菜市場什麼的一應俱全，可是並不能吸引多少住戶。7、80平米的房子，別說100萬，5、60萬能出手就不錯了。

現在好不容易有人來拆遷了，還不一次過把自己下半生連同子孫後代的錢一起賺回來？現在樓價這麼高，憑什麼平白便宜了開發商？每一個人都聽過無數拆遷致富的故事，某某的某某，家無餘財只有一棟平房，做了釘子戶堅持了半年一下子拿到了上千萬！現在故事的主角要變成了自己，當然有很多人想要試試能不能弄到這些錢。

第一百九十五章．門路

所以李穆對於拆遷時那些拆遷戶提的要求都十分寬容，不論是要錢還是要回遷，要找工作還是想要店鋪自己當老闆，甚至是那些小孩要入學大人要醫保社保什麼的，或者是更加奇葩的要求，李穆都滿足過很多。只要是合理的要求，李穆力所能及的範圍內，李穆都會去辦的。可是總有一些人提出一些不合理的要求，那就沒法子了，只能慢慢熬。只要別碰上那些太過奇葩的人，一般來說住戶總是熬不過開發商的。

住戶還